葛飾区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。葛飾区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

葛飾区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

葛飾区で取引された投資不動産の平均取引価格は15,063万円です。

価格帯 平均価格
1,100万円~120,000万円 15,063万円

以降記載の情報は2017年以降に葛飾区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は葛飾区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 56
2018 58
2019 46
2020 39
2021 30
2022 57
2023 73
2024 23
全期間 382

年度別取引価格

以下のグラフは、葛飾区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都葛飾区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は葛飾区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,100万円~72,000万円 14,914万円
2018 2,400万円~75,000万円 13,352万円
2019 2,000万円~38,000万円 11,050万円
2020 3,100万円~58,000万円 14,849万円
2021 2,000万円~48,000万円 12,537万円
2022 2,100万円~78,000万円 14,254万円
2023 1,400万円~120,000万円 19,960万円
2024 3,700万円~70,000万円 17,891万円
全期間 1,100万円~120,000万円 15,063万円

以下の表は葛飾区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満41.05%
2000万円以上3000万円未満225.76%
3000万円以上4000万円未満215.50%
4000万円以上5000万円未満236.02%
5000万円以上6000万円未満194.97%
6000万円以上7000万円未満359.16%
7000万円以上8000万円未満266.81%
8000万円以上9000万円未満246.28%
9000万円以上1憶円未満205.24%
1憶円以上2憶円未満10928.53%
2憶円以上7920.68%

土地面積

葛飾区で取引された投資不動産の平均土地面積は250㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 250

以下の表は葛飾区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満30.79%
50㎡以上100㎡未満6216.23%
100㎡以上150㎡未満11028.80%
150㎡以上200㎡未満6416.75%
200㎡以上250㎡未満236.02%
250㎡以上300㎡未満256.54%
300㎡以上350㎡未満205.24%
350㎡以上400㎡未満123.14%
400㎡以上450㎡未満82.09%
450㎡以上500㎡未満61.57%
500㎡以上4912.83%

建物面積

葛飾区で取引された投資不動産の平均建物面積は349㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 349

以下の表は葛飾区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満123.14%
50㎡以上60㎡未満20.52%
60㎡以上70㎡未満30.79%
70㎡以上80㎡未満51.31%
80㎡以上90㎡未満92.36%
90㎡以上100㎡未満133.40%
100㎡以上110㎡未満215.50%
110㎡以上120㎡未満174.45%
120㎡以上130㎡未満112.88%
130㎡以上140㎡未満153.93%
140㎡以上150㎡未満153.93%
150㎡以上160㎡未満174.45%
160㎡以上24263.35%

葛飾区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 奥戸
小岩-16分
17,000万円
2000年/
670㎡
360㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、その他
葛飾区 金町
金町-9分
50,000万円
1987年/RC
1300㎡
600㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 鎌倉
新柴又-11分
4,200万円
2016年/木造
115㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 小菅
堀切菖蒲園-12分
4,600万円
1991年/鉄骨造
180㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 柴又
柴又-3分
38,000万円
2020年/鉄骨造
760㎡
590㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-3分
5,000万円
1997年/木造
100㎡
60㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 お花茶屋
お花茶屋-4分
7,500万円
1992年/鉄骨造
270㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 鎌倉
新柴又-7分
8,100万円
2004年/木造
175㎡
195㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 亀有
亀有-9分
17,000万円
2024年/木造
185㎡
220㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 亀有
亀有-10分
10,000万円
2018年/木造
170㎡
105㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 小菅
綾瀬-15分
4,200万円
1994年/木造
140㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 小菅
堀切菖蒲園-8分
9,500万円
2024年/木造
165㎡
80㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 新小岩
新小岩-6分
6,000万円
1990年/鉄骨造
130㎡
85㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 新宿
亀有-19分
37,000万円
2010年/軽量鉄骨造
850㎡
770㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 東金町
金町-6分
10,000万円
1987年/鉄骨造
230㎡
170㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
葛飾区 東金町
金町-4分
7,000万円
1975年/鉄骨造
240㎡
90㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 東四つ木
四ツ木-11分
9,900万円
1987年/鉄骨造
330㎡
250㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 東四つ木
四ツ木-8分
9,600万円
2023年/木造
170㎡
110㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 細田
京成小岩-18分
70,000万円
2009年/RC
1300㎡
1100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 細田
小岩-18分
50,000万円
2009年/鉄骨造
1300㎡
1100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-11分
3,700万円
1992年/木造
140㎡
145㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 南水元
金町-20分
4,200万円
1987年/木造
155㎡
155㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
葛飾区 四つ木
四ツ木-6分
29,000万円
2022年/鉄骨造
410㎡
185㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 青戸
青砥-10分
17,000万円
2023年/鉄骨造
0㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 お花茶屋
お花茶屋-5分
28,000万円
2023年/軽量鉄骨造
460㎡
260㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 お花茶屋
お花茶屋-4分
17,000万円
2023年/木造
250㎡
160㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 鎌倉
新柴又-6分
8,800万円
2023年/木造
165㎡
115㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 亀有
亀有-10分
11,000万円
1998年/鉄骨造
380㎡
320㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
葛飾区 柴又
柴又-3分
16,000万円
2019年/RC
280㎡
115㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 柴又
新柴又-5分
4,400万円
1987年/木造
145㎡
140㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫
葛飾区 白鳥
お花茶屋-7分
1,400万円
2009年/木造
65㎡
45㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 新小岩
新小岩-14分
2,900万円
2005年/木造
65㎡
75㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 高砂
京成高砂-7分
7,800万円
2010年/木造
115㎡
135㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 宝町
堀切菖蒲園-12分
35,000万円
2023年/軽量鉄骨造
560㎡
340㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 西亀有
お花茶屋-15分
31,000万円
2023年/軽量鉄骨造
560㎡
330㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 東金町
金町-16分
10,000万円
1993年/木造
210㎡
350㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 東金町
金町-18分
8,000万円
1974年/RC
300㎡
230㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 東堀切
堀切菖蒲園-10分
3,300万円
1984年/木造
130㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 東四つ木
四ツ木-8分
15,000万円
2024年/軽量鉄骨造
280㎡
135㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-14分
45,000万円
2023年/鉄骨造
930㎡
510㎡
2023年第4四半期

葛飾区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

葛飾区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
金町 2,000万円~55,000万円 12,122万円
新小岩 1,500万円~72,000万円 14,924万円
堀切菖蒲園 1,400万円~45,000万円 10,957万円
京成立石 2,100万円~59,000万円 13,539万円
京成高砂 2,300万円~51,000万円 13,855万円
四ツ木 1,100万円~75,000万円 14,920万円
お花茶屋 1,400万円~77,000万円 17,348万円
亀有 2,900万円~78,000万円 23,200万円
綾瀬 3,400万円~48,000万円 14,100万円
新柴又 3,700万円~23,000万円 9,525万円

葛飾区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

葛飾区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
堀切 1,400万円~45,000万円 10,464万円
柴又 2,000万円~47,000万円 13,300万円
高砂 2,300万円~51,000万円 13,700万円
立石 2,100万円~54,000万円 12,850万円
東金町 4,000万円~37,000万円 11,024万円
東新小岩 3,500万円~72,000万円 15,705万円
新小岩 1,500万円~58,000万円 16,856万円
東四つ木 2,000万円~40,000万円 14,333万円
金町 6,100万円~50,000万円 15,582万円
鎌倉 2,300万円~38,000万円 9,033万円
四つ木 2,000万円~75,000万円 18,553万円
西亀有 3,800万円~48,000万円 17,671万円
亀有 7,100万円~78,000万円 26,057万円
青戸 2,200万円~75,000万円 23,554万円
小菅 3,700万円~62,000万円 13,900万円
奥戸 3,100万円~120,000万円 30,045万円
西新小岩 1,100万円~13,000万円 7,878万円
東堀切 3,100万円~17,000万円 7,757万円
水元 2,200万円~31,000万円 10,971万円
白鳥 1,400万円~77,000万円 26,486万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。葛飾区で取引された投資不動産の取引価格帯1,100万円~120,000万円、平均取引価格は15,063万円です。

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