市川市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。市川市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

市川市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,966万円です。

価格帯 平均価格
100万円~214,748万円 12,966万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は市川市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 127
2018 139
2019 93
2020 81
2021 53
2022 83
2023 120
2024 41
全期間 737

年度別取引価格

以下のグラフは、市川市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は市川市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 300万円~214,748万円 12,326万円
2018 700万円~85,000万円 11,429万円
2019 270万円~100,000万円 10,530万円
2020 740万円~214,748万円 18,332万円
2021 600万円~54,000万円 9,441万円
2022 100万円~214,748万円 13,240万円
2023 500万円~160,000万円 15,058万円
2024 1,000万円~50,000万円 12,956万円
全期間 100万円~214,748万円 12,966万円

以下の表は市川市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満283.80%
1000万円以上2000万円未満445.97%
2000万円以上3000万円未満618.28%
3000万円以上4000万円未満8211.13%
4000万円以上5000万円未満7710.45%
5000万円以上6000万円未満445.97%
6000万円以上7000万円未満425.70%
7000万円以上8000万円未満395.29%
8000万円以上9000万円未満314.21%
9000万円以上1憶円未満324.34%
1憶円以上2憶円未満12617.10%
2憶円以上13117.77%

土地面積

市川市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は323㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~2,000㎡ 323

以下の表は市川市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満121.63%
50㎡以上100㎡未満7910.72%
100㎡以上150㎡未満13618.45%
150㎡以上200㎡未満10914.79%
200㎡以上250㎡未満8211.13%
250㎡以上300㎡未満537.19%
300㎡以上350㎡未満679.09%
350㎡以上400㎡未満354.75%
400㎡以上450㎡未満283.80%
450㎡以上500㎡未満253.39%
500㎡以上11115.06%

建物面積

市川市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は318㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 318

以下の表は市川市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満8411.40%
50㎡以上60㎡未満111.49%
60㎡以上70㎡未満101.36%
70㎡以上80㎡未満111.49%
80㎡以上90㎡未満182.44%
90㎡以上100㎡未満233.12%
100㎡以上110㎡未満405.43%
110㎡以上120㎡未満263.53%
120㎡以上130㎡未満141.90%
130㎡以上140㎡未満202.71%
140㎡以上150㎡未満182.44%
150㎡以上160㎡未満212.85%
160㎡以上44159.84%

市川市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
市川市 市川
市川-13分
1,000万円
1988年/鉄骨造
60㎡
60㎡
2024年第2四半期
土地と建物
住宅、倉庫
市川市 河原
妙典-12分
1,800万円
2003年/木造
135㎡
90㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 北国分
北国分-6分
14,000万円
2000年/軽量鉄骨造
450㎡
780㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 北国分
矢切-14分
6,200万円
1993年/軽量鉄骨造
330㎡
480㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
市川市 塩焼
妙典-9分
13,000万円
1994年/鉄骨造
420㎡
350㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 新田
市川-10分
9,400万円
1976年/木造
280㎡
470㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 原木
原木中山-8分
16,000万円
2006年/木造
420㎡
510㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 東菅野
本八幡-18分
3,500万円
2000年/木造
75㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
市川市 福栄
行徳-14分
10,000万円
1988年/鉄骨造
290㎡
200㎡
2024年第2四半期
土地と建物
事務所、店舗
市川市 南八幡
本八幡-3分
17,000万円
1989年/鉄骨造
420㎡
250㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
市川市 八幡
本八幡-4分
26,000万円
1988年/RC
580㎡
280㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 相之川
南行徳-8分
22,000万円
1989年/RC
520㎡
420㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 市川
市川-14分
4,500万円
2010年/木造
115㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 市川南
市川-4分
4,000万円
1973年/軽量鉄骨造
110㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
市川市 市川南
市川-2分
5,100万円
1973年/RC
100㎡
55㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 押切
行徳-7分
4,100万円
1990年/木造
155㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 押切
行徳-8分
8,400万円
2024年/木造
145㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
市川市 鬼越
下総中山-13分
4,900万円
/
0㎡
80㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 欠真間
南行徳-8分
21,000万円
1988年/RC
670㎡
490㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所
市川市 欠真間
南行徳-12分
9,000万円
2016年/鉄骨造
320㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 香取
行徳-10分
5,800万円
1990年/木造
115㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
事務所
市川市 国府台
市川-21分
3,200万円
1980年/木造
45㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 幸
行徳-23分
8,700万円
1987年/木造
270㎡
280㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 塩焼
妙典-11分
27,000万円
1985年/鉄骨造
720㎡
500㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 塩焼
妙典-15分
7,700万円
1992年/鉄骨造
200㎡
105㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 中山
下総中山-9分
27,000万円
2023年/鉄骨造
410㎡
270㎡
2024年第1四半期
土地と建物
市川市 東大和田
本八幡-9分
3,700万円
/
105㎡
80㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、駐車場
市川市 東国分
市川
1,500万円
1988年/RC、木造
135㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 東菅野
本八幡-23分
3,100万円
1990年/軽量鉄骨造
125㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
駐車場、店舗
市川市 平田
本八幡-10分
50,000万円
2001年/鉄骨造
400㎡
880㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 平田
本八幡-10分
33,000万円
1988年/RC
680㎡
680㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 真間
市川-14分
7,000万円
1989年/木造
175㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 真間
市川-8分
9,500万円
2016年/木造
145㎡
125㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
市川市 南八幡
本八幡-6分
6,500万円
1986年/鉄骨造
240㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 宮久保
本八幡
6,100万円
1987年/RC
350㎡
500㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 妙典
妙典-6分
33,000万円
2023年/鉄骨造
450㎡
290㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
市川市 八幡
本八幡-5分
48,000万円
2017年/RC
560㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 八幡
本八幡-8分
8,700万円
2009年/軽量鉄骨造
180㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫、店舗
市川市 八幡
本八幡-9分
13,000万円
1990年/鉄骨造
260㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所
市川市 八幡
本八幡-9分
2,800万円
1974年/木造
90㎡
60㎡
2024年第1四半期

市川市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
本八幡 500万円~120,000万円 10,873万円
市川 540万円~214,748万円 10,383万円
南行徳 500万円~100,000万円 14,232万円
行徳 100万円~120,000万円 15,423万円
妙典 1,800万円~130,000万円 18,660万円
市川大野 270万円~54,000万円 5,815万円
下総中山 740万円~68,000万円 10,424万円
原木中山 1,300万円~214,748万円 20,905万円
船橋法典 600万円~33,000万円 5,140万円
矢切 450万円~8,100万円 3,947万円

市川市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大野町 270万円~17,000万円 5,151万円
南八幡 1,800万円~120,000万円 17,433万円
市川南 1,700万円~66,000万円 11,753万円
市川 1,000万円~214,748万円 19,437万円
福栄 3,000万円~46,000万円 14,528万円
八幡 1,500万円~48,000万円 13,608万円
欠真間 500万円~30,000万円 9,406万円
新田 740万円~29,000万円 9,371万円
平田 1,500万円~50,000万円 14,895万円
大洲 540万円~13,000万円 4,772万円
南行徳 2,600万円~100,000万円 18,300万円
相之川 2,000万円~61,000万円 17,458万円
塩焼 3,200万円~35,000万円 14,517万円
東菅野 1,900万円~21,000万円 7,424万円
行徳駅前 4,200万円~120,000万円 29,863万円
大和田 800万円~26,000万円 5,144万円
真間 750万円~47,000万円 7,224万円
香取 1,800万円~28,000万円 11,419万円
原木 1,300万円~50,000万円 12,029万円
新井 700万円~23,000万円 7,464万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

市川市の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯100万円~214,748万円、平均取引価格は12,966万円です。

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