市川市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。市川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

市川市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された投資不動産の平均取引価格は13,548万円です。

価格帯 平均価格
270万円~130,000万円 13,548万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は市川市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 82
 2018 98
 2019 59
 2020 52
 2021 46
 2022 60
 2023 91
 2024 30
全期間 518

年度別取引価格

以下のグラフは、市川市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は市川市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 300万円~82,000万円 10,944万円
2018 1,100万円~85,000万円 13,839万円
2019 270万円~100,000万円 13,369万円
2020 740万円~88,000万円 14,122万円
2021 740万円~54,000万円 13,394万円
2022 1,100万円~66,000万円 13,373万円
2023 1,200万円~130,000万円 15,552万円
2024 1,000万円~48,000万円 13,573万円
全期間 270万円~130,000万円 13,548万円

以下の表は市川市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満50.97%
1000万円以上2000万円未満183.47%
2000万円以上3000万円未満315.98%
3000万円以上4000万円未満448.49%
4000万円以上5000万円未満509.65%
5000万円以上6000万円未満275.21%
6000万円以上7000万円未満336.37%
7000万円以上8000万円未満326.18%
8000万円以上9000万円未満285.41%
9000万円以上1憶円未満234.44%
1憶円以上2憶円未満12123.36%
2憶円以上10620.46%

土地面積

市川市で取引された投資不動産の平均土地面積は319㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 319

以下の表は市川市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満71.35%
50㎡以上100㎡未満254.83%
100㎡以上150㎡未満8115.64%
150㎡以上200㎡未満8316.02%
200㎡以上250㎡未満6512.55%
250㎡以上300㎡未満417.92%
300㎡以上350㎡未満6011.58%
350㎡以上400㎡未満305.79%
400㎡以上450㎡未満254.83%
450㎡以上500㎡未満244.63%
500㎡以上7714.86%

建物面積

市川市で取引された投資不動産の平均建物面積は346㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,900㎡ 346

以下の表は市川市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満163.09%
50㎡以上60㎡未満20.39%
60㎡以上70㎡未満40.77%
70㎡以上80㎡未満61.16%
80㎡以上90㎡未満81.54%
90㎡以上100㎡未満71.35%
100㎡以上110㎡未満224.25%
110㎡以上120㎡未満142.70%
120㎡以上130㎡未満122.32%
130㎡以上140㎡未満91.74%
140㎡以上150㎡未満132.51%
150㎡以上160㎡未満203.86%
160㎡以上38574.32%

市川市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
市川市 市川
市川-13分
1,000万円
1988年/鉄骨造
60㎡
60㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 北国分
北国分-6分
14,000万円
2000年/軽量鉄骨造
450㎡
780㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 北国分
矢切-14分
6,200万円
1993年/軽量鉄骨造
330㎡
480㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
市川市 塩焼
妙典-9分
13,000万円
1994年/鉄骨造
420㎡
350㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 新田
市川-10分
9,400万円
1976年/木造
280㎡
470㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 原木
原木中山-8分
16,000万円
2006年/木造
420㎡
510㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 東菅野
本八幡-18分
3,500万円
2000年/木造
75㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
市川市 福栄
行徳-14分
10,000万円
1988年/鉄骨造
290㎡
200㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
市川市 八幡
本八幡-4分
26,000万円
1988年/RC
580㎡
280㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 相之川
南行徳-8分
22,000万円
1989年/RC
520㎡
420㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 市川
市川-14分
4,500万円
2010年/木造
115㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 市川南
市川-4分
4,000万円
1973年/軽量鉄骨造
110㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 押切
行徳-7分
4,100万円
1990年/木造
155㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 押切
行徳-8分
8,400万円
2024年/木造
145㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 欠真間
南行徳-8分
21,000万円
1988年/RC
670㎡
490㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 香取
行徳-10分
5,800万円
1990年/木造
115㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 幸
行徳-23分
8,700万円
1987年/木造
270㎡
280㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 塩焼
妙典-11分
27,000万円
1985年/鉄骨造
720㎡
500㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 塩焼
妙典-15分
7,700万円
1992年/鉄骨造
200㎡
105㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 中山
下総中山-9分
27,000万円
2023年/鉄骨造
410㎡
270㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 東菅野
本八幡-23分
3,100万円
1990年/軽量鉄骨造
125㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 平田
本八幡-10分
33,000万円
1988年/RC
680㎡
680㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 真間
市川-14分
7,000万円
1989年/木造
175㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 真間
市川-8分
9,500万円
2016年/木造
145㎡
125㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
市川市 南八幡
本八幡-6分
6,500万円
1986年/鉄骨造
240㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 宮久保
本八幡
6,100万円
1987年/RC
350㎡
500㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 妙典
妙典-6分
33,000万円
2023年/鉄骨造
450㎡
290㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
市川市 八幡
本八幡-5分
48,000万円
2017年/RC
560㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 八幡
本八幡-8分
8,700万円
2009年/軽量鉄骨造
180㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫、店舗
市川市 八幡
本八幡-9分
13,000万円
1990年/鉄骨造
260㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 市川
市川-4分
15,000万円
2003年/鉄骨造
420㎡
170㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 大洲
市川-11分
6,100万円
1983年/鉄骨造
165㎡
210㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 大野町
市川大野-9分
3,100万円
1995年/軽量鉄骨造
190㎡
200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 大町
市川大野-6分
7,000万円
1991年/木造
260㎡
470㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 鬼高
下総中山-9分
2,100万円
1996年/木造
95㎡
110㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 国分
本八幡
8,700万円
1990年/鉄骨造
430㎡
510㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 塩焼
妙典-6分
19,000万円
2010年/鉄骨造
400㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 須和田
市川-18分
15,000万円
1987年/RC
1200㎡
1600㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 田尻
原木中山-12分
13,000万円
2003年/RC
500㎡
310㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
市川市 稲荷木
本八幡-20分
2,400万円
1971年/木造
150㎡
175㎡
2023年第4四半期

市川市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
本八幡 1,200万円~120,000万円 13,126万円
市川 740万円~66,000万円 10,722万円
南行徳 700万円~100,000万円 15,474万円
行徳 3,600万円~85,000万円 14,925万円
妙典 2,500万円~130,000万円 19,989万円
市川大野 270万円~54,000万円 7,686万円
下総中山 1,300万円~68,000万円 15,222万円
原木中山 1,300万円~100,000万円 17,716万円
西船橋 2,400万円~29,000万円 10,600万円
船橋法典 1,100万円~33,000万円 6,880万円

市川市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
市川南 2,000万円~66,000万円 13,733万円
南八幡 4,800万円~120,000万円 18,717万円
福栄 3,000万円~46,000万円 15,973万円
市川 1,000万円~50,000万円 14,985万円
相之川 2,000万円~61,000万円 17,495万円
南行徳 2,600万円~100,000万円 19,368万円
欠真間 1,500万円~30,000万円 11,594万円
八幡 4,500万円~48,000万円 14,188万円
塩焼 3,200万円~35,000万円 15,041万円
大洲 1,700万円~13,000万円 4,988万円
平田 1,900万円~34,000万円 13,019万円
大野町 270万円~17,000万円 6,998万円
香取 4,100万円~28,000万円 12,180万円
新田 740万円~24,000万円 10,723万円
行徳駅前 4,200万円~85,000万円 23,853万円
新井 700万円~23,000万円 8,614万円
二俣 2,400万円~29,000万円 10,600万円
真間 1,400万円~47,000万円 9,127万円
妙典 11,000万円~130,000万円 38,545万円
東菅野 1,900万円~16,000万円 8,280万円

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市で取引された投資不動産の取引価格帯270万円~130,000万円、平均取引価格は13,548万円です。

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