大田区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。大田区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
大田区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
大田区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
大田区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は19,165万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 500万円～214,748万円 | 19,165万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に大田区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は大田区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 199件 |
| 2018 | 181件 |
| 2019 | 188件 |
| 2020 | 162件 |
| 2021 | 100件 |
| 2022 | 183件 |
| 2023 | 178件 |
| 2024 | 54件 |
| 全期間 | 1245件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、大田区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都大田区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は大田区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 800万円～214,748万円 | 15,828万円 |
| 2018 | 550万円～214,748万円 | 19,762万円 |
| 2019 | 840万円～214,748万円 | 17,434万円 |
| 2020 | 500万円～214,748万円 | 17,770万円 |
| 2021 | 1,200万円～180,000万円 | 19,631万円 |
| 2022 | 1,200万円～214,748万円 | 19,354万円 |
| 2023 | 1,400万円～214,748万円 | 21,570万円 |
| 2024 | 2,300万円～170,000万円 | 30,244万円 |
| 全期間 | 500万円～214,748万円 | 19,165万円 |
以下の表は大田区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 0.72% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 37 | 2.97% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 49 | 3.94% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 68 | 5.46% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 90 | 7.23% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 103 | 8.27% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 87 | 6.99% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 73 | 5.86% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 40 | 3.21% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 61 | 4.90% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 322 | 25.86% |
| 2憶円以上 | 306 | 24.58% |
土地面積
大田区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は214㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 214㎡ |
以下の表は大田区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 64 | 5.14% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 313 | 25.14% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 312 | 25.06% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 181 | 14.54% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 79 | 6.35% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 71 | 5.70% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 57 | 4.58% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 36 | 2.89% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 23 | 1.85% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 18 | 1.45% |
| 500㎡以上 | 91 | 7.31% |
建物面積
大田区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は288㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 288㎡ |
以下の表は大田区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 148 | 11.89% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 16 | 1.29% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 31 | 2.49% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 32 | 2.57% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 47 | 3.78% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 53 | 4.26% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 58 | 4.66% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 47 | 3.78% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 34 | 2.73% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 40 | 3.21% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 41 | 3.29% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 46 | 3.69% |
| 160㎡以上 | 652 | 52.37% |
大田区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された大田区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 事務所、倉庫 | 大田区 池上 池上-6分 |
18,000万円 2009年/鉄骨造 |
330㎡ 220㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 大田区 大森北 大森(東京)-5分 |
55,000万円 1962年/ＲＣ |
920㎡ 210㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 大田区 大森西 平和島-16分 |
8,000万円 1980年/鉄骨造 |
200㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森本町 平和島-4分 |
18,000万円 2020年/木造 |
210㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 大田区 大森南 梅屋敷(東京)-16分 |
5,100万円 1989年/鉄骨造、木造 |
230㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、事務所、駐車場 | 大田区 蒲田 梅屋敷(東京)-10分 |
11,000万円 1997年/鉄骨造 |
195㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 上池台 西馬込-14分 |
6,000万円 1979年/鉄骨造 |
360㎡ 180㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 山王 大森(東京)-5分 |
55,000万円 2004年/ＲＣ |
560㎡ 330㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 大田区 多摩川 矢口渡-6分 |
81,000万円 1963年/ＲＣ |
1300㎡ 820㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 大田区 西蒲田 蒲田-2分 |
96,000万円 1973年/ＳＲＣ |
2㎡ 420㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、工場、事務所 | 大田区 西六郷 矢口渡-15分 |
7,000万円 1993年/木造 |
240㎡ 155㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東嶺町 久が原-4分 |
68,000万円 1987年/ＲＣ |
590㎡ 510㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 大田区 東嶺町 久が原-4分 |
33,000万円 / |
0㎡ 240㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 大田区 東嶺町 久が原-4分 |
39,000万円 1999年/軽量鉄骨造 |
50㎡ 210㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東嶺町 久が原-5分 |
11,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南蒲田 糀谷-5分 |
22,000万円 2024年/木造 |
310㎡ 185㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森北 平和島-2分 |
8,900万円 2015年/木造 |
140㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 大田区 大森北 平和島-8分 |
36,000万円 1991年/ＲＣ |
700㎡ 370㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森西 梅屋敷(東京)-5分 |
17,000万円 2021年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森西 大森町-3分 |
12,000万円 1999年/ＲＣ |
280㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 大森西 大森町-6分 |
10,000万円 1986年/鉄骨造 |
270㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森南 梅屋敷(東京)-20分 |
29,000万円 2012年/ＲＣ |
770㎡ 410㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所 | 大田区 北糀谷 梅屋敷(東京)-12分 |
15,000万円 1994年/鉄骨造 |
310㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 北千束 北千束-2分 |
52,000万円 2019年/ＲＣ |
490㎡ 220㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 北馬込 馬込-2分 |
24,000万円 2021年/ＲＣ |
270㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 久が原 久が原-13分 |
70,000万円 1993年/ＲＣ |
1400㎡ 1400㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、作業場 | 大田区 京浜島 昭和島-24分 |
72,000万円 1983年/鉄骨造 |
690㎡ 990㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 山王 大森(東京)-10分 |
12,000万円 2017年/ＲＣ |
195㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 下丸子 下丸子-5分 |
5,600万円 1986年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、倉庫 | 大田区 城南島 流通センター |
140,000万円 1989年/ＲＣ |
2㎡ 1700㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 新蒲田 蒲田-11分 |
11,000万円 1966年/木造 |
175㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 新蒲田 矢口渡-9分 |
34,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
450㎡ 260㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 大田区 多摩川 矢口渡-3分 |
16,000万円 1970年/ＲＣ |
910㎡ 360㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 千鳥 武蔵新田-5分 |
7,300万円 2012年/鉄骨造 |
120㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-19分 |
5,900万円 1983年/鉄骨造 |
220㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 大田区 中央 大森(東京)-18分 |
18,000万円 2015年/木造 |
300㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-14分 |
5,000万円 2003年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 大田区 田園調布本町 御嶽山-6分 |
9,500万円 1999年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 大田区 田園調布本町 御嶽山-7分 |
7,100万円 1991年/ＲＣ、木造 |
130㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中馬込 長原(東京)-11分 |
16,000万円 2006年/ＲＣ |
280㎡ 220㎡ |
2024年第1四半期 |
大田区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
大田区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大森(東京) | 1,100万円～214,748万円 | 25,759万円 |
| 蒲田 | 1,300万円～150,000万円 | 22,338万円 |
| 平和島 | 900万円～214,748万円 | 19,949万円 |
| 西馬込 | 1,200万円～214,748万円 | 24,912万円 |
| 馬込 | 1,300万円～89,000万円 | 14,653万円 |
| 糀谷 | 1,100万円～72,000万円 | 12,495万円 |
| 大森町 | 1,000万円～120,000万円 | 15,367万円 |
| 雑色 | 500万円～170,000万円 | 17,174万円 |
| 池上 | 1,000万円～140,000万円 | 19,866万円 |
| 京急蒲田 | 1,000万円～214,748万円 | 20,896万円 |
大田区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
大田区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大森西 | 1,000万円～90,000万円 | 13,673万円 |
| 西蒲田 | 630万円～150,000万円 | 23,354万円 |
| 大森北 | 2,400万円～214,748万円 | 29,786万円 |
| 中央 | 1,000万円～68,000万円 | 7,971万円 |
| 南馬込 | 1,300万円～82,000万円 | 12,691万円 |
| 池上 | 1,400万円～140,000万円 | 26,538万円 |
| 西糀谷 | 1,500万円～66,000万円 | 12,177万円 |
| 羽田 | 1,000万円～214,748万円 | 20,432万円 |
| 山王 | 1,500万円～130,000万円 | 20,508万円 |
| 蒲田 | 800万円～214,748万円 | 25,074万円 |
| 北千束 | 5,300万円～90,000万円 | 22,306万円 |
| 東雪谷 | 2,000万円～46,000万円 | 12,626万円 |
| 田園調布 | 2,500万円～79,000万円 | 20,275万円 |
| 鵜の木 | 2,500万円～214,748万円 | 25,598万円 |
| 上池台 | 4,000万円～70,000万円 | 11,631万円 |
| 久が原 | 4,000万円～70,000万円 | 13,569万円 |
| 大森東 | 1,700万円～35,000万円 | 11,386万円 |
| 南蒲田 | 1,400万円～214,748万円 | 19,857万円 |
| 中馬込 | 2,300万円～200,000万円 | 27,070万円 |
| 東矢口 | 2,100万円～46,000万円 | 14,952万円 |
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よくあるご質問
大田区の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯500万円～214,748万円、平均取引価格は19,165万円です。
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