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大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、大宮駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大宮駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は15,795万円です。

価格帯 平均価格
1,600万円~214,748万円 15,795万円

年度別取引件数

大宮駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 11
2018 14
2019 12
2020 10
2021 11
2022 13
2023 13
2024 3
全期間 87

年度別取引価格

大宮駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,600万円~52,000万円 14,355万円
2018 4,500万円~214,748万円 33,796万円
2019 2,800万円~22,000万円 11,667万円
2020 2,400万円~55,000万円 18,970万円
2021 3,400万円~36,000万円 12,755万円
2022 3,400万円~14,000万円 8,246万円
2023 3,300万円~35,000万円 10,908万円
2024 5,900万円~11,000万円 8,033万円
全期間 1,600万円~214,748万円 15,795万円

以下の表は大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満11.15%
2000万円以上3000万円未満22.30%
3000万円以上4000万円未満78.05%
4000万円以上5000万円未満78.05%
5000万円以上6000万円未満89.20%
6000万円以上7000万円未満33.45%
7000万円以上8000万円未満44.60%
8000万円以上9000万円未満66.90%
9000万円以上1憶円未満78.05%
1憶円以上2憶円未満2225.29%
2憶円以上2022.99%

土地面積

大宮駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は369㎡です。

面積の範囲 平均面積
85㎡~2,000㎡ 369

以下の表は大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満33.45%
100㎡以上150㎡未満1314.94%
150㎡以上200㎡未満1011.49%
200㎡以上250㎡未満1011.49%
250㎡以上300㎡未満1719.54%
300㎡以上350㎡未満66.90%
350㎡以上400㎡未満89.20%
400㎡以上450㎡未満22.30%
450㎡以上500㎡未満11.15%
500㎡以上1719.54%

建物面積

大宮駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は488㎡です。

面積の範囲 平均面積
90㎡~2,000㎡ 488

以下の表は大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
90㎡以上100㎡未満22.30%
100㎡以上110㎡未満11.15%
110㎡以上120㎡未満11.15%
120㎡以上130㎡未満11.15%
130㎡以上140㎡未満11.15%
140㎡以上150㎡未満11.15%
150㎡以上160㎡未満11.15%
160㎡以上7990.80%

大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-21分
7,200万円
2009年/RC
260㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-11分
11,000万円
1986年/木造
200㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
5,900万円
1992年/木造
185㎡
260㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市西区 大字水判土
大宮(埼玉)
3,300万円
1997年/木造
180㎡
350㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市北区 櫛引町
大宮(埼玉)-29分
5,600万円
1995年/木造
230㎡
300㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市北区 櫛引町
大宮(埼玉)
8,800万円
2023年/木造
200㎡
220㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-14分
13,000万円
2009年/鉄骨造
350㎡
350㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 宮町
大宮(埼玉)-7分
4,700万円
2010年/鉄骨造
180㎡
250㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 宮町
大宮(埼玉)-8分
8,500万円
2013年/木造
165㎡
100㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 宮町
大宮(埼玉)-7分
7,200万円
2020年/木造
100㎡
95㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
さいたま市大宮区 仲町
大宮(埼玉)-8分
13,000万円
2006年/鉄骨造
330㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 堀の内町
大宮(埼玉)-19分
11,000万円
2010年/鉄骨造
550㎡
390㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-23分
13,000万円
1990年/軽量鉄骨造
520㎡
590㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-18分
3,700万円
1990年/木造
150㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-12分
35,000万円
2023年/軽量鉄骨造
430㎡
320㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市中央区 上落合
大宮(埼玉)-10分
15,000万円
2007年/鉄骨造
270㎡
155㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-13分
8,900万円
平成19年/木造
170㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-23分
11,000万円
昭和59年/RC
660㎡
420㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-11分
4,600万円
平成6年/軽量鉄骨造
130㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-11分
7,500万円
昭和63年/鉄骨造
220㎡
175㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-23分
14,000万円
令和4年/木造
310㎡
250㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-28分
11,000万円
平成2年/鉄骨造
440㎡
290㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-18分
5,500万円
昭和44年/RC
310㎡
290㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-15分
11,000万円
令和4年/木造
260㎡
135㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市西区 大字中野林
大宮(埼玉)
4,100万円
平成4年/軽量鉄骨造
260㎡
420㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-13分
14,000万円
平成29年/木造
200㎡
165㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-26分
3,400万円
平成12年/鉄骨造
180㎡
200㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-26分
3,900万円
昭和53年/軽量鉄骨造
170㎡
240㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 大字中川
大宮(埼玉)
8,300万円
平成4年/RC
520㎡
550㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市西区 三橋
大宮(埼玉)
6,100万円
昭和63年/鉄骨造
410㎡
260㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-19分
8,500万円
昭和63年/鉄骨造
410㎡
260㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 東町
大宮(埼玉)-12分
12,000万円
平成2年/鉄骨造
250㎡
175㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-19分
5,200万円
平成2年/RC
260㎡
180㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-14分
3,400万円
昭和62年/木造
115㎡
125㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-20分
4,900万円
昭和62年/鉄骨造
230㎡
130㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-16分
20,000万円
平成2年/RC
740㎡
610㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
さいたま市大宮区 櫛引町
大宮(埼玉)-23分
36,000万円
/鉄骨造
1600㎡
880㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
5,200万円
平成5年/軽量鉄骨造
220㎡
330㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-26分
23,000万円
令和3年/軽量鉄骨造
460㎡
330㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市中央区 上落合
大宮(埼玉)-10分
16,000万円
令和2年/木造
390㎡
200㎡
2021年第1四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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