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大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、大宮駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大宮駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は3,941万円です。

価格帯 平均価格
40万円~100,000万円 3,941万円

年度別取引件数

大宮駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 96
2018 95
2019 92
2020 146
2021 55
2022 84
2023 21
全期間 589

年度別取引価格

大宮駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 180万円~10,000万円 3,469万円
2018 300万円~6,700万円 3,062万円
2019 530万円~9,500万円 3,717万円
2020 600万円~100,000万円 4,554万円
2021 800万円~9,000万円 3,775万円
2022 40万円~11,000万円 4,731万円
2023 1,100万円~7,700万円 4,067万円
全期間 40万円~100,000万円 3,941万円

以下の表は大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満193.23%
1000万円以上2000万円未満477.98%
2000万円以上3000万円未満10217.32%
3000万円以上4000万円未満17629.88%
4000万円以上5000万円未満13723.26%
5000万円以上6000万円未満569.51%
6000万円以上7000万円未満274.58%
7000万円以上8000万円未満122.04%
8000万円以上9000万円未満30.51%
9000万円以上1憶円未満61.02%
1憶円以上2憶円未満30.51%
2憶円以上10.17%

土地面積

大宮駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は123㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~1,600㎡ 123

以下の表は大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満50.85%
50㎡以上100㎡未満18631.58%
100㎡以上150㎡未満30451.61%
150㎡以上200㎡未満498.32%
200㎡以上250㎡未満203.40%
250㎡以上300㎡未満71.19%
300㎡以上350㎡未満50.85%
350㎡以上400㎡未満50.85%
400㎡以上450㎡未満10.17%
450㎡以上500㎡未満30.51%
500㎡以上40.68%

建物面積

大宮駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は100㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~250㎡ 100

以下の表は大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満142.38%
50㎡以上60㎡未満40.68%
60㎡以上70㎡未満71.19%
70㎡以上80㎡未満203.40%
80㎡以上90㎡未満335.60%
90㎡以上100㎡未満16628.18%
100㎡以上110㎡未満23139.22%
110㎡以上120㎡未満579.68%
120㎡以上130㎡未満152.55%
130㎡以上140㎡未満172.89%
140㎡以上150㎡未満61.02%
150㎡以上160㎡未満30.51%
160㎡以上162.72%

大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された大宮駅(湘南新宿ライン宇須)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-14分
4,800万円
令和5年/木造
100㎡
75㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 櫛引町
大宮(埼玉)-26分
4,600万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-24分
3,800万円
平成22年/木造
110㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市西区 大字植田谷本
大宮(埼玉)
3,000万円
平成15年/木造
135㎡
1600㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市西区 大字佐知川
大宮(埼玉)
6,000万円
令和4年/木造
145㎡
310㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市西区 大字佐知川
大宮(埼玉)
3,700万円
平成24年/木造
140㎡
220㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市西区 大字島根
大宮(埼玉)
1,100万円
昭和62年/木造
115㎡
220㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市西区 塚本町
大宮(埼玉)
1,800万円
昭和63年/軽量鉄骨造
130㎡
380㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-11分
5,700万円
令和4年/木造
95㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-18分
2,400万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-21分
4,300万円
平成20年/木造
95㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-18分
7,000万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 浅間町
大宮(埼玉)-15分
4,200万円
平成25年/木造
105㎡
90㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 浅間町
大宮(埼玉)-15分
7,700万円
平成18年/木造
130㎡
165㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 土手町
大宮(埼玉)-14分
2,800万円
昭和45年/木造
105㎡
180㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 堀の内町
大宮(埼玉)-26分
1,700万円
昭和50年/木造
85㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 堀の内町
大宮(埼玉)-24分
5,100万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
4,200万円
令和5年/木造
100㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-28分
3,500万円
平成12年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-28分
4,000万円
令和4年/木造
105㎡
85㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
4,000万円
令和5年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市西区 大字佐知川
大宮(埼玉)
2,300万円
昭和60年/木造
90㎡
125㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 東町
大宮(埼玉)-12分
5,400万円
平成30年/木造
95㎡
65㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-21分
10,000万円
平成3年/木造
140㎡
310㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-14分
5,700万円
令和4年/木造
105㎡
75㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-16分
6,600万円
昭和60年/木造
110㎡
120㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-18分
6,900万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-18分
8,400万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-18分
7,300万円
令和5年/木造
100㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 下町
大宮(埼玉)-8分
3,000万円
昭和45年/木造
70㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 浅間町
大宮(埼玉)-16分
6,000万円
平成19年/木造
90㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-29分
4,100万円
令和4年/木造
95㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
3,200万円
平成15年/木造
95㎡
110㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
2,300万円
平成14年/木造
105㎡
95㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市北区 櫛引町
大宮(埼玉)-28分
4,400万円
令和4年/木造
90㎡
105㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市北区 日進町
大宮(埼玉)
3,600万円
昭和46年/木造
0㎡
220㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-21分
3,900万円
平成31年/木造
110㎡
80㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-20分
4,500万円
令和4年/木造
95㎡
85㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-19分
4,500万円
令和4年/木造
100㎡
70㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-24分
4,000万円
令和4年/木造
105㎡
60㎡
2022年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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