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大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、大宮駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は24,474万円です。

価格帯 平均価格
300万円~214,748万円 24,474万円

年度別取引件数

大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 26
2018 26
2019 22
2020 21
2021 19
2022 38
2023 3
全期間 155

年度別取引価格

大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 500万円~52,000万円 8,665万円
2018 2,100万円~214,748万円 42,511万円
2019 2,200万円~214,748万円 25,593万円
2020 2,200万円~55,000万円 12,529万円
2021 3,400万円~70,000万円 18,595万円
2022 300万円~214,748万円 32,835万円
2023 5,700万円~17,000万円 11,900万円
全期間 300万円~214,748万円 24,474万円

以下の表は大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満21.29%
1000万円以上2000万円未満31.94%
2000万円以上3000万円未満138.39%
3000万円以上4000万円未満138.39%
4000万円以上5000万円未満149.03%
5000万円以上6000万円未満149.03%
6000万円以上7000万円未満117.10%
7000万円以上8000万円未満31.94%
8000万円以上9000万円未満63.87%
9000万円以上1憶円未満106.45%
1憶円以上2憶円未満2516.13%
2憶円以上4126.45%

土地面積

大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は375㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 375

以下の表は大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満21.29%
50㎡以上100㎡未満149.03%
100㎡以上150㎡未満3120.00%
150㎡以上200㎡未満1912.26%
200㎡以上250㎡未満159.68%
250㎡以上300㎡未満1912.26%
300㎡以上350㎡未満53.23%
350㎡以上400㎡未満117.10%
400㎡以上450㎡未満53.23%
450㎡以上500㎡未満31.94%
500㎡以上3120.00%

建物面積

大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は452㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 452

以下の表は大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満1710.97%
50㎡以上60㎡未満10.65%
60㎡以上70㎡未満10.65%
70㎡以上80㎡未満10.65%
80㎡以上90㎡未満10.65%
90㎡以上100㎡未満53.23%
100㎡以上110㎡未満85.16%
110㎡以上120㎡未満42.58%
120㎡以上130㎡未満31.94%
130㎡以上140㎡未満31.94%
140㎡以上150㎡未満21.29%
150㎡以上160㎡未満10.65%
160㎡以上10869.68%

大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
店舗
さいたま市大宮区 大門町
大宮(埼玉)-7分
17,000万円
平成14年/軽量鉄骨造
210㎡
180㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-23分
13,000万円
平成2年/軽量鉄骨造
520㎡
590㎡
2023年第2四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
5,700万円
令和5年/
100㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、作業場
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-23分
11,000万円
昭和37年/鉄骨造、木造
410㎡
390㎡
2022年第4四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-23分
6,400万円
/
0㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-13分
8,900万円
平成19年/木造
170㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-23分
11,000万円
昭和59年/RC
660㎡
420㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-11分
4,600万円
平成6年/軽量鉄骨造
130㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
事務所、駐車場、店舗
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-1分
83,000万円
平成6年/SRC
0㎡
155㎡
2022年第4四半期
土地と建物
事務所、駐車場、店舗
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-2分
78,000万円
平成6年/SRC
2000㎡
150㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-11分
7,500万円
昭和63年/鉄骨造
220㎡
175㎡
2022年第4四半期
土地と建物
店舗、その他
さいたま市大宮区 仲町
大宮(埼玉)-4分
62,000万円
/SRC
2000㎡
570㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-23分
14,000万円
令和4年/木造
310㎡
250㎡
2022年第3四半期
土地と建物
事務所
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-21分
5,700万円
昭和60年/鉄骨造
350㎡
200㎡
2022年第3四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-21分
36,000万円
令和4年/
650㎡
380㎡
2022年第3四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
4,000万円
令和5年/
70㎡
105㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-28分
11,000万円
平成2年/鉄骨造
440㎡
290㎡
2022年第3四半期
土地と建物
住宅、店舗
さいたま市大宮区 宮町
大宮(埼玉)-4分
34,000万円
昭和58年/鉄骨造
170㎡
105㎡
2022年第3四半期
土地と建物
事務所
さいたま市大宮区 宮町
大宮(埼玉)-9分
70,000万円
令和4年/鉄骨造
620㎡
145㎡
2022年第3四半期
土地と建物
さいたま市見沼区 大字中川
大宮(埼玉)
4,600万円
/
0㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-23分
4,900万円
/
0㎡
70㎡
2022年第2四半期
土地と建物
事務所
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-20分
3,200万円
平成4年/鉄骨造
120㎡
190㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-18分
5,500万円
昭和44年/RC
310㎡
290㎡
2022年第2四半期
土地と建物
住宅、店舗
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-18分
300万円
昭和53年/木造
210㎡
35㎡
2022年第2四半期
土地と建物
事務所
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-3分
180,000万円
平成3年/RC
1400㎡
360㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-15分
11,000万円
令和4年/木造
260㎡
135㎡
2022年第2四半期
土地と建物
事務所
さいたま市大宮区 高鼻町
大宮(埼玉)-7分
140,000万円
平成3年/SRC
2000㎡
550㎡
2022年第2四半期
土地と建物
店舗
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-29分
76,000万円
昭和61年/鉄骨造
670㎡
2000㎡
2022年第2四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
1,900万円
平成14年/木造
105㎡
95㎡
2022年第2四半期
土地と建物
住宅、事務所、作業場
さいたま市西区 大字指扇
大宮(埼玉)
2,800万円
平成5年/軽量鉄骨造
310㎡
210㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市西区 大字中野林
大宮(埼玉)
4,100万円
平成4年/軽量鉄骨造
260㎡
420㎡
2022年第1四半期
土地と建物
事務所
さいたま市北区 櫛引町
大宮(埼玉)-29分
36,000万円
昭和56年/
690㎡
1600㎡
2022年第1四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-19分
3,700万円
/
0㎡
70㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-13分
14,000万円
平成29年/木造
200㎡
165㎡
2022年第1四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-16分
5,000万円
/
0㎡
55㎡
2022年第1四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-16分
5,300万円
/
0㎡
90㎡
2022年第1四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-7分
72,000万円
昭和61年/
1000㎡
210㎡
2022年第1四半期
土地と建物
さいたま市大宮区 大門町
大宮(埼玉)-1分
214,748万円
/
0㎡
2000㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-26分
3,400万円
平成12年/鉄骨造
180㎡
200㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-26分
3,900万円
昭和53年/軽量鉄骨造
170㎡
240㎡
2022年第1四半期

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