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浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、浦和駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

浦和駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は14,827万円です。

価格帯 平均価格
950万円~47,000万円 14,827万円

年度別取引件数

浦和駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 8
2018 7
2019 4
2020 12
2021 3
2022 4
2023 1
全期間 39

年度別取引価格

浦和駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 4,500万円~26,000万円 12,788万円
2018 5,800万円~31,000万円 16,914万円
2019 6,100万円~31,000万円 17,775万円
2020 2,700万円~47,000万円 15,508万円
2021 950万円~15,000万円 9,983万円
2022 7,600万円~26,000万円 16,650万円
2023 3,800万円~3,800万円 3,800万円
全期間 950万円~47,000万円 14,827万円

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満12.56%
2000万円以上3000万円未満12.56%
3000万円以上4000万円未満25.13%
4000万円以上5000万円未満12.56%
5000万円以上6000万円未満12.56%
6000万円以上7000万円未満37.69%
7000万円以上8000万円未満410.26%
8000万円以上9000万円未満37.69%
9000万円以上1憶円未満12.56%
1憶円以上2憶円未満1230.77%
2憶円以上1025.64%

土地面積

浦和駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は305㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~1,300㎡ 305

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満25.13%
100㎡以上150㎡未満717.95%
150㎡以上200㎡未満820.51%
200㎡以上250㎡未満615.38%
250㎡以上300㎡未満512.82%
300㎡以上350㎡未満37.69%
350㎡以上400㎡未満12.56%
400㎡以上450㎡未満12.56%
500㎡以上615.38%

建物面積

浦和駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は394㎡です。

面積の範囲 平均面積
90㎡~1,200㎡ 394

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
90㎡以上100㎡未満37.69%
110㎡以上120㎡未満12.56%
120㎡以上130㎡未満12.56%
140㎡以上150㎡未満25.13%
150㎡以上160㎡未満410.26%
160㎡以上2871.79%

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-10分
3,800万円
昭和51年/軽量鉄骨造
90㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 岸町
浦和-13分
18,000万円
平成6年/木造
200㎡
240㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-10分
15,000万円
昭和61年/
155㎡
320㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-7分
7,600万円
昭和59年/軽量鉄骨造
210㎡
195㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-26分
26,000万円
平成23年/鉄骨造
600㎡
410㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 東仲町
浦和-2分
15,000万円
昭和63年/RC
1100㎡
500㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 東高砂町
浦和-7分
14,000万円
平成2年/RC
460㎡
290㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和
950万円
昭和57年/軽量鉄骨造
125㎡
160㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 常盤
浦和-8分
7,000万円
昭和59年/鉄骨造
210㎡
85㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市浦和区 東仲町
浦和-1分
40,000万円
平成31年/RC
400㎡
115㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 東仲町
浦和-4分
8,000万円
平成7年/木造
150㎡
160㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-25分
3,200万円
平成11年/軽量鉄骨造
95㎡
155㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 仲町
浦和-13分
20,000万円
平成2年/RC
640㎡
210㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-29分
25,000万円
平成15年/RC
830㎡
930㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市浦和区 岸町
浦和-8分
47,000万円
平成18年/鉄骨造
630㎡
160㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 東岸町
浦和-6分
7,200万円
昭和63年/鉄骨造
250㎡
140㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 太田窪
浦和-15分
6,800万円
平成30年/木造
140㎡
120㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 太田窪
浦和-20分
2,700万円
平成8年/木造
115㎡
110㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-23分
7,200万円
昭和58年/木造
280㎡
300㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-23分
12,000万円
平成4年/木造
530㎡
550㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-27分
17,000万円
平成15年/RC
830㎡
930㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 高砂
浦和-15分
6,100万円
平成18年/木造
155㎡
135㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 前地
浦和-10分
17,000万円
平成3年/鉄骨造
380㎡
270㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-12分
31,000万円
昭和64年/鉄骨造
1200㎡
860㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 岸町
浦和-14分
21,000万円
平成30年/鉄骨造
420㎡
240㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 岸町
浦和-14分
18,000万円
平成30年/鉄骨造
330㎡
190㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 常盤
浦和-15分
15,000万円
平成6年/鉄骨造
460㎡
140㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 仲町
浦和-12分
31,000万円
平成28年/RC
480㎡
280㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-11分
9,600万円
平成30年/木造
200㎡
220㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 太田窪
浦和-14分
18,000万円
昭和63年/鉄骨造
380㎡
155㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-26分
5,800万円
昭和63年/鉄骨造
230㎡
310㎡
2018年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
さいたま市浦和区 岸町
浦和-7分
10,000万円
平成18年/鉄骨造
290㎡
175㎡
2017年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-27分
4,500万円
昭和64年/軽量鉄骨造
155㎡
220㎡
2017年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
さいたま市浦和区 岸町
浦和-10分
19,000万円
昭和58年/鉄骨造
670㎡
210㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-10分
8,800万円
昭和48年/木造
140㎡
290㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
20,000万円
平成5年/鉄骨造
1000㎡
1300㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 岸町
浦和-18分
8,000万円
昭和58年/木造
210㎡
260㎡
2017年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-11分
6,000万円
平成27年/木造
90㎡
65㎡
2017年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 太田窪
浦和-19分
26,000万円
平成29年/鉄骨造
550㎡
380㎡
2017年第1四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産のおおよその相場を知りたい

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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