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浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、浦和駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

浦和駅周辺で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,630万円です。

価格帯 平均価格
0万円~32,000万円 4,630万円

年度別取引件数

浦和駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 59
2018 76
2019 61
2020 85
2021 32
2022 52
2023 13
全期間 378

年度別取引価格

浦和駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,600万円~11,000万円 4,554万円
2018 0万円~7,000万円 4,095万円
2019 2,500万円~6,900万円 4,457万円
2020 2,500万円~8,000万円 4,584万円
2021 3,100万円~9,800万円 4,766万円
2022 3,600万円~32,000万円 5,608万円
2023 3,400万円~6,900万円 4,969万円
全期間 0万円~32,000万円 4,630万円

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満10.26%
2000万円以上3000万円未満153.97%
3000万円以上4000万円未満11329.89%
4000万円以上5000万円未満13134.66%
5000万円以上6000万円未満8021.16%
6000万円以上7000万円未満266.88%
7000万円以上8000万円未満41.06%
8000万円以上9000万円未満20.53%
9000万円以上1憶円未満30.79%
1憶円以上2憶円未満20.53%
2憶円以上10.26%

土地面積

浦和駅周辺で取引された新築一戸建ての平均土地面積は94㎡です。

面積の範囲 平均面積
40㎡~420㎡ 94

以下の表は湘南新宿ライン宇須浦和駅の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満41.06%
50㎡以上100㎡未満17746.83%
100㎡以上150㎡未満18950.00%
150㎡以上200㎡未満41.06%
200㎡以上250㎡未満10.26%
250㎡以上300㎡未満10.26%
350㎡以上400㎡未満10.26%
400㎡以上450㎡未満10.26%

建物面積

浦和駅周辺で取引された新築一戸建ての平均建物面積は98㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~420㎡ 98

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満71.85%
60㎡以上70㎡未満20.53%
70㎡以上80㎡未満92.38%
80㎡以上90㎡未満184.76%
90㎡以上100㎡未満12633.33%
100㎡以上110㎡未満17546.30%
110㎡以上120㎡未満328.47%
120㎡以上130㎡未満30.79%
130㎡以上140㎡未満20.53%
150㎡以上160㎡未満10.26%
160㎡以上30.79%

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-11分
6,700万円
令和5年/木造
100㎡
80㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-13分
6,900万円
令和5年/木造
110㎡
70㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-13分
6,400万円
令和4年/木造
100㎡
65㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-11分
5,700万円
令和5年/木造
100㎡
85㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和
5,400万円
令和5年/木造
90㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和-24分
3,900万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
4,900万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
4,600万円
令和4年/木造
90㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
4,600万円
令和5年/木造
95㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-19分
4,100万円
令和4年/木造
95㎡
65㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和
4,300万円
令和5年/木造
105㎡
75㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-26分
3,400万円
令和4年/木造
0㎡
90㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-24分
3,700万円
令和4年/木造
90㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-14分
5,300万円
令和4年/木造
90㎡
55㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-14分
5,500万円
令和4年/木造
105㎡
65㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和
3,900万円
令和4年/木造
90㎡
90㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和-26分
4,200万円
令和4年/木造
100㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和
3,900万円
令和4年/木造
90㎡
90㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和
4,300万円
令和4年/木造
95㎡
85㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和
4,900万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
5,400万円
令和4年/木造
100㎡
125㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
4,200万円
令和4年/木造
95㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
4,900万円
令和5年/木造
95㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
5,900万円
令和5年/木造
0㎡
145㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-20分
4,200万円
令和4年/木造
95㎡
70㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-25分
5,000万円
令和4年/木造
125㎡
70㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和
4,300万円
令和4年/木造
105㎡
75㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-28分
4,000万円
令和4年/木造
100㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-24分
5,500万円
令和4年/木造
90㎡
90㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-24分
4,700万円
令和5年/木造
0㎡
60㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 岸町
浦和-13分
9,900万円
令和4年/木造
105㎡
100㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 岸町
浦和-13分
9,300万円
令和4年/木造
105㎡
95㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 仲町
浦和-14分
12,000万円
令和4年/木造
165㎡
125㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市浦和区 前地
浦和-12分
6,100万円
令和5年/木造
90㎡
55㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和-28分
4,300万円
令和4年/木造
0㎡
115㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和
5,000万円
令和5年/木造
90㎡
105㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 太田窪
浦和-23分
3,700万円
令和4年/木造
90㎡
75㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
4,900万円
令和4年/木造
95㎡
100㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
4,700万円
令和4年/木造
90㎡
105㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-24分
5,600万円
令和4年/木造
0㎡
100㎡
2022年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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