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浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、浦和駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は16,520万円です。

価格帯 平均価格
150万円~130,000万円 16,520万円

年度別取引件数

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 21
2018 15
2019 11
2020 18
2021 10
2022 10
2023 8
2024 3
全期間 96

年度別取引価格

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 3,800万円~59,000万円 12,948万円
2018 150万円~80,000万円 20,190万円
2019 2,100万円~31,000万円 10,818万円
2020 1,100万円~58,000万円 16,794万円
2021 180万円~15,000万円 6,873万円
2022 5,100万円~130,000万円 25,190万円
2023 1,400万円~74,000万円 23,650万円
2024 11,000万円~44,000万円 26,667万円
全期間 150万円~130,000万円 16,520万円

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満33.13%
1000万円以上2000万円未満44.17%
2000万円以上3000万円未満55.21%
3000万円以上4000万円未満33.13%
4000万円以上5000万円未満66.25%
5000万円以上6000万円未満88.33%
6000万円以上7000万円未満66.25%
7000万円以上8000万円未満1010.42%
8000万円以上9000万円未満77.29%
9000万円以上1憶円未満33.13%
1憶円以上2憶円未満1717.71%
2憶円以上2425.00%

土地面積

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は248㎡です。

面積の範囲 平均面積
40㎡~1,900㎡ 248

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満22.08%
50㎡以上100㎡未満2323.96%
100㎡以上150㎡未満1616.67%
150㎡以上200㎡未満1919.79%
200㎡以上250㎡未満1414.58%
250㎡以上300㎡未満77.29%
300㎡以上350㎡未満33.13%
350㎡以上400㎡未満11.04%
400㎡以上450㎡未満11.04%
500㎡以上1010.42%

建物面積

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は325㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,400㎡ 325

以下の表は浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満1414.58%
60㎡以上70㎡未満11.04%
80㎡以上90㎡未満22.08%
90㎡以上100㎡未満88.33%
100㎡以上110㎡未満22.08%
110㎡以上120㎡未満33.13%
120㎡以上130㎡未満11.04%
130㎡以上140㎡未満11.04%
140㎡以上150㎡未満55.21%
150㎡以上160㎡未満44.17%
160㎡以上5557.29%

浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された浦和駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-15分
25,000万円
1988年/RC
1000㎡
730㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 太田窪
浦和-21分
44,000万円
1996年/RC
2㎡
1900㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 太田窪
浦和-18分
11,000万円
2005年/RC
300㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 常盤
浦和-9分
74,000万円
2001年/SRC
2㎡
1400㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市浦和区 常盤
浦和-11分
30,000万円
/鉄骨造
350㎡
170㎡
2023年第3四半期
土地と建物
さいたま市浦和区 前地
浦和-12分
1,400万円
/
0㎡
70㎡
2023年第3四半期
土地と建物
さいたま市浦和区 本太
浦和-11分
7,500万円
/
115㎡
105㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-9分
6,500万円
1991年/木造
170㎡
170㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 太田窪
浦和-15分
11,000万円
2006年/木造
200㎡
185㎡
2023年第3四半期
土地と建物
さいたま市浦和区 東高砂町
浦和-7分
55,000万円
/
0㎡
280㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-10分
3,800万円
1976年/軽量鉄骨造
90㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
さいたま市浦和区 常盤
浦和-9分
8,300万円
昭和36年/木造
310㎡
40㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 岸町
浦和-13分
18,000万円
平成6年/木造
200㎡
240㎡
2022年第3四半期
土地と建物
事務所
さいたま市浦和区 常盤
浦和-15分
28,000万円
平成10年/鉄骨造
430㎡
170㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-10分
15,000万円
昭和61年/
155㎡
320㎡
2022年第3四半期
土地と建物
さいたま市浦和区 本太
浦和-14分
5,100万円
/
80㎡
70㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 本太
浦和-7分
7,600万円
昭和59年/軽量鉄骨造
210㎡
195㎡
2022年第2四半期
土地と建物
さいたま市南区 別所
浦和-14分
5,600万円
令和4年/木造
95㎡
85㎡
2022年第2四半期
土地と建物
事務所、倉庫
さいたま市浦和区 常盤
浦和-12分
8,300万円
平成6年/RC
1400㎡
95㎡
2022年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗、その他
さいたま市浦和区 仲町
浦和-1分
130,000万円
令和2年/SRC
870㎡
185㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-26分
26,000万円
平成23年/鉄骨造
600㎡
410㎡
2022年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所
さいたま市浦和区 岸町
浦和-10分
7,100万円
平成4年/RC
140㎡
95㎡
2021年第4四半期
土地と建物
事務所、倉庫
さいたま市緑区 太田窪
浦和-20分
7,000万円
昭和61年/鉄骨造
460㎡
240㎡
2021年第3四半期
土地と建物
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
180万円
/
60㎡
55㎡
2021年第3四半期
土地と建物
さいたま市緑区 原山
浦和-25分
4,500万円
令和3年/木造
90㎡
100㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 東仲町
浦和-2分
15,000万円
昭和63年/RC
1100㎡
500㎡
2021年第2四半期
土地と建物
さいたま市南区 太田窪
浦和-16分
5,500万円
/
0㎡
85㎡
2021年第2四半期
土地と建物
住宅、事務所
さいたま市浦和区 常盤
浦和-10分
6,600万円
昭和49年/鉄骨造
230㎡
95㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 東高砂町
浦和-7分
14,000万円
平成2年/RC
460㎡
290㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 大字大谷口
浦和
950万円
昭和57年/軽量鉄骨造
125㎡
160㎡
2021年第1四半期
土地と建物
住宅、駐車場
さいたま市緑区 太田窪
浦和-14分
7,900万円
平成6年/RC
210㎡
145㎡
2021年第1四半期
土地と建物
事務所
さいたま市浦和区 高砂
浦和-8分
6,900万円
昭和47年/鉄骨造
370㎡
50㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 常盤
浦和-8分
7,000万円
昭和59年/鉄骨造
210㎡
85㎡
2020年第4四半期
土地と建物
住宅、店舗
さいたま市浦和区 仲町
浦和-6分
7,500万円
昭和60年/鉄骨造
210㎡
60㎡
2020年第4四半期
土地と建物
さいたま市緑区 原山
浦和-26分
1,100万円
/
100㎡
175㎡
2020年第4四半期
土地と建物
事務所、その他
さいたま市浦和区 高砂
浦和-9分
58,000万円
平成31年/鉄骨造
620㎡
240㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市浦和区 東仲町
浦和-1分
40,000万円
平成31年/RC
400㎡
115㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 東仲町
浦和-4分
8,000万円
平成7年/木造
150㎡
160㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-25分
3,200万円
平成11年/軽量鉄骨造
95㎡
155㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市浦和区 仲町
浦和-13分
20,000万円
平成2年/RC
640㎡
210㎡
2020年第2四半期

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