二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、二和向台駅（新京成電鉄）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

二和向台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は3,138万円です。

価格帯	平均価格
200万円～29,000万円	3,138万円

年度別取引件数

二和向台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	6件
2019	10件
2020	13件
2021	6件
2022	10件
2023	10件
2024	3件
全期間	64件

年度別取引価格

二和向台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	320万円～6,400万円	2,103万円
2018	400万円～4,400万円	2,075万円
2019	1,000万円～5,500万円	2,760万円
2020	350万円～3,200万円	1,795万円
2021	200万円～29,000万円	8,200万円
2022	700万円～4,800万円	3,290万円
2023	800万円～3,700万円	2,255万円
2024	2,900万円～10,000万円	6,733万円
全期間	200万円～29,000万円	3,138万円

以下の表は二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	13	20.31%
1000万円以上2000万円未満	11	17.19%
2000万円以上3000万円未満	15	23.44%
3000万円以上4000万円未満	12	18.75%
4000万円以上5000万円未満	6	9.38%
5000万円以上6000万円未満	2	3.13%
6000万円以上7000万円未満	1	1.56%
7000万円以上8000万円未満	2	3.13%
1憶円以上2憶円未満	1	1.56%
2憶円以上	1	1.56%

土地面積

二和向台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は182㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～810㎡	182㎡

以下の表は二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.56%
50㎡以上100㎡未満	7	10.94%
100㎡以上150㎡未満	25	39.06%
150㎡以上200㎡未満	16	25.00%
200㎡以上250㎡未満	6	9.38%
250㎡以上300㎡未満	2	3.13%
300㎡以上350㎡未満	3	4.69%
400㎡以上450㎡未満	1	1.56%
500㎡以上	3	4.69%

建物面積

二和向台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は105㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～390㎡	105㎡

以下の表は二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	15	23.44%
70㎡以上80㎡未満	4	6.25%
80㎡以上90㎡未満	6	9.38%
90㎡以上100㎡未満	12	18.75%
100㎡以上110㎡未満	8	12.50%
110㎡以上120㎡未満	2	3.13%
120㎡以上130㎡未満	2	3.13%
130㎡以上140㎡未満	1	1.56%
140㎡以上150㎡未満	2	3.13%
160㎡以上	12	18.75%

二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	船橋市咲が丘二和向台-8分	10,000万円 2018年/木造	280㎡ 280㎡	2024年第2四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-9分	2,900万円 /	0㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	船橋市二和東二和向台-1分	7,300万円 1985年/鉄骨造	390㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物	船橋市八木が谷二和向台-16分	2,200万円 2011年/木造	85㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-7分	1,500万円 1973年/木造	210㎡ 240㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	船橋市二和東二和向台-9分	2,700万円 1988年/軽量鉄骨造	220㎡ 230㎡	2023年第3四半期
土地と建物	船橋市二和東二和向台-7分	3,700万円 2023年/木造	100㎡ 140㎡	2023年第3四半期
土地と建物	船橋市二和東二和向台-12分	800万円 /	0㎡ 115㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市二和東二和向台-6分	2,600万円 1988年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物	船橋市八木が谷二和向台-23分	3,200万円 /	0㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市咲が丘二和向台-10分	1,300万円 2019年/軽量鉄骨造	165㎡ 200㎡	2023年第1四半期
土地と建物	船橋市二和東二和向台-10分	3,600万円 2022年/木造	110㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物	船橋市八木が谷二和向台-19分	950万円 1988年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物	船橋市高野台二和向台	2,600万円 2023年/木造	80㎡ 95㎡	2022年第4四半期
土地と建物	船橋市八木が谷二和向台-18分	3,500万円 /	0㎡ 110㎡	2022年第4四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-9分	4,800万円 /	90㎡ 195㎡	2022年第3四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-9分	4,200万円 2022年/木造	95㎡ 160㎡	2022年第3四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-6分	4,400万円 1999年/木造	200㎡ 260㎡	2022年第2四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-10分	4,100万円 2022年/木造	100㎡ 115㎡	2022年第2四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-10分	3,700万円 2022年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第2四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-8分	3,700万円 2022年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市八木が谷二和向台-18分	1,200万円 1989年/木造	85㎡ 145㎡	2022年第2四半期
土地と建物	船橋市二和東二和向台-7分	700万円 2001年/木造	85㎡ 90㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	船橋市二和西二和向台-8分	200万円 1982年/鉄骨造、木造	185㎡ 190㎡	2021年第4四半期
土地と建物	船橋市三咲二和向台-14分	5,200万円 /	0㎡ 150㎡	2021年第3四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-8分	4,100万円 2021年/木造	95㎡ 145㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市二和東二和向台-4分	7,200万円 /軽量鉄骨造	370㎡ 400㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市二和東二和向台-4分	3,500万円 1990年/木造	220㎡ 230㎡	2021年第1四半期
土地と建物	船橋市みやぎ台二和向台-12分	29,000万円 /	0㎡ 2㎡	2021年第1四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-6分	3,200万円 /	90㎡ 105㎡	2020年第4四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-12分	2,300万円 2021年/木造	90㎡ 115㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	船橋市二和東二和向台-7分	1,600万円 1992年/軽量鉄骨造	125㎡ 190㎡	2020年第4四半期
土地と建物	船橋市八木が谷二和向台-12分	2,200万円 2020年/木造	95㎡ 135㎡	2020年第4四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-14分	480万円 1977年/木造	75㎡ 120㎡	2020年第3四半期
土地と建物	船橋市二和西二和向台-10分	3,200万円 2020年/木造	110㎡ 165㎡	2020年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	船橋市二和西二和向台-11分	600万円 1984年/木造	80㎡ 75㎡	2020年第2四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-8分	900万円 1992年/木造	105㎡ 160㎡	2020年第1四半期
土地と建物	船橋市咲が丘二和向台-12分	1,600万円 1980年/軽量鉄骨造	145㎡ 175㎡	2020年第1四半期
土地と建物	船橋市二和西二和向台-18分	2,600万円 /	0㎡ 170㎡	2020年第1四半期
土地と建物	船橋市二和東二和向台-10分	2,900万円 /	0㎡ 130㎡	2020年第1四半期

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二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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二和向台駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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