江戸川区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2023年度に江戸川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2023年度に江戸川区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
江戸川区で取引された投資不動産の平均取引価格は16,529万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,100万円～73,000万円 | 16,529万円 | 80件 |
取引価格
以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.50% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 2.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 5.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 1.25% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 3.75% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 6.25% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 8.75% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.25% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 35 | 43.75% |
| 2憶円以上 | 20 | 25.00% |
土地面積
江戸川区で取引された投資不動産の平均土地面積は251㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～910㎡ | 251㎡ |
以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 8.75% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 26 | 32.50% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 12.50% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 13.75% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 7.50% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 2.50% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.50% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 2.50% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 3.75% |
| 500㎡以上 | 11 | 13.75% |
建物面積
江戸川区で取引された投資不動産の平均建物面積は337㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,500㎡ | 337㎡ |
以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.50% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.25% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.25% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.25% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 5.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 3.75% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 3.75% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.50% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 8 | 10.00% |
| 160㎡以上 | 55 | 68.75% |
江戸川区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 一之江 一之江-10分 |
14,000万円 2006年/木造 |
210㎡ 240㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 上一色 小岩-14分 |
4,800万円 1994年/木造 |
150㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 江戸川区 北葛西 西葛西-19分 |
18,000万円 1990年/軽量鉄骨造 |
60㎡ 490㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 北小岩 江戸川-3分 |
5,800万円 1995年/鉄骨造 |
260㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-9分 |
23,000万円 2024年/鉄骨造 |
370㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-8分 |
13,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
195㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-12分 |
6,000万円 1988年/鉄骨造 |
310㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 中葛西 西葛西-20分 |
11,000万円 1988年/ＲＣ |
420㎡ 260㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 江戸川区 西一之江 一之江-21分 |
12,000万円 1992年/ＲＣ |
640㎡ 350㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 江戸川区 西葛西 西葛西-12分 |
22,000万円 1988年/ＲＣ |
780㎡ 380㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
22,000万円 2020年/鉄骨造 |
320㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-10分 |
14,000万円 2023年/木造 |
200㎡ 260㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-9分 |
47,000万円 2023年/鉄骨造 |
570㎡ 470㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 西瑞江 一之江-11分 |
11,000万円 2023年/木造 |
200㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 東葛西 葛西-4分 |
18,000万円 1984年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 240㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 東小岩 小岩-14分 |
19,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
310㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 江戸川区 東小岩 小岩-14分 |
15,000万円 1963年/ |
240㎡ 520㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 東瑞江 瑞江-8分 |
22,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 平井 平井(東京)-7分 |
7,000万円 1978年/鉄骨造 |
260㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 江戸川区 松江 一之江-23分 |
7,500万円 1990年/鉄骨造 |
210㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場 | 江戸川区 松本 小岩-23分 |
2,100万円 1965年/木造 |
155㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 瑞江 瑞江-12分 |
31,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
560㎡ 290㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-20分 |
4,600万円 1988年/木造 |
155㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 江戸川 一之江-13分 |
54,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
730㎡ 540㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 北小岩 江戸川-8分 |
8,900万円 2023年/木造 |
135㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-8分 |
21,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 300㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 下篠崎町 篠崎-19分 |
15,000万円 1988年/木造 |
370㎡ 560㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 中央 新小岩-12分 |
13,000万円 2019年/鉄骨造 |
190㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 中葛西 葛西-13分 |
23,000万円 1993年/ＲＣ |
710㎡ 470㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 江戸川区 西葛西 西葛西-7分 |
73,000万円 2000年/ＲＣ |
2㎡ 910㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 江戸川区 西葛西 西葛西-6分 |
35,000万円 1995年/鉄骨造 |
1100㎡ 400㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場 | 江戸川区 西小岩 京成小岩-3分 |
16,000万円 1988年/鉄骨造 |
470㎡ 210㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
11,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 125㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-10分 |
18,000万円 2023年/鉄骨造 |
300㎡ 240㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 西瑞江 瑞江-8分 |
12,000万円 2019年/木造 |
180㎡ 125㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 西瑞江 瑞江-10分 |
16,000万円 2023年/木造 |
230㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場 | 江戸川区 東葛西 葛西-6分 |
26,000万円 1994年/鉄骨造 |
0㎡ 440㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 東葛西 葛西-13分 |
60,000万円 1988年/ |
1500㎡ 760㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 東小岩 小岩-9分 |
13,000万円 2023年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 東小岩 小岩-20分 |
4,600万円 1986年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 瑞江 瑞江-4分 |
13,000万円 2023年/木造 |
155㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 南葛西 葛西-15分 |
14,000万円 2022年/鉄骨造 |
180㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 江戸川区 南葛西 葛西臨海公園-19分 |
23,000万円 1985年/鉄骨造 |
730㎡ 570㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-6分 |
9,400万円 2023年/木造 |
130㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-8分 |
14,000万円 2023年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 南篠崎町 篠崎-11分 |
8,600万円 1986年/軽量鉄骨造 |
220㎡ 240㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 上一色 小岩-18分 |
14,000万円 2008年/木造 |
320㎡ 600㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 北小岩 江戸川-3分 |
11,000万円 2023年/木造 |
170㎡ 130㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-4分 |
37,000万円 2010年/ＳＲＣ |
680㎡ 260㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
21,000万円 1992年/ＳＲＣ |
560㎡ 240㎡ |
2023年第2四半期 |
江戸川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
江戸川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小岩 | 2,100万円～47,000万円 | 11,967万円 |
| 葛西 | 14,000万円～60,000万円 | 28,429万円 |
| 京成小岩 | 6,000万円～23,000万円 | 15,167万円 |
| 瑞江 | 12,000万円～31,000万円 | 18,333万円 |
| 西葛西 | 11,000万円～73,000万円 | 31,800万円 |
| 船堀 | 4,700万円～34,000万円 | 12,760万円 |
| 一之江 | 7,500万円～54,000万円 | 19,700万円 |
| 平井(東京) | 7,000万円～8,800万円 | 7,900万円 |
| 篠崎 | 8,600万円～37,000万円 | 22,150万円 |
| 葛西臨海公園 | 8,100万円～40,000万円 | 23,700万円 |
江戸川区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
江戸川区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西小岩 | 8,700万円～47,000万円 | 18,270万円 |
| 東小岩 | 4,600万円～19,000万円 | 11,075万円 |
| 北小岩 | 5,800万円～23,000万円 | 12,588万円 |
| 南小岩 | 4,600万円～16,000万円 | 10,471万円 |
| 南葛西 | 8,100万円～40,000万円 | 25,020万円 |
| 松江 | 4,700万円～34,000万円 | 11,860万円 |
| 東葛西 | 18,000万円～60,000万円 | 30,500万円 |
| 平井 | 7,000万円～8,800万円 | 7,900万円 |
| 上一色 | 3,900万円～14,000万円 | 7,567万円 |
| 西葛西 | 22,000万円～73,000万円 | 43,333万円 |
| 西瑞江 | 11,000万円～16,000万円 | 13,000万円 |
| 瑞江 | 13,000万円～31,000万円 | 22,000万円 |
| 松本 | 2,100万円～3,200万円 | 2,650万円 |
| 篠崎町 | 28,000万円～37,000万円 | 32,500万円 |
| 南篠崎町 | 8,600万円～16,000万円 | 12,300万円 |
| 中葛西 | 11,000万円～23,000万円 | 17,000万円 |
| 松島 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 下篠崎町 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 西一之江 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 一之江 | 14,000万円～14,000万円 | 14,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 江戸川区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に江戸川区で取引された投資不動産の取引価格帯2,100万円～73,000万円、平均取引価格は16,529万円です。
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参考記事
不動産購入編
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