江戸川区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。2023年度に江戸川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2023年度に江戸川区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
江戸川区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,831万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 550万円～26,000万円 | 3,831万円 | 348件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は江戸川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 8 | 2.30% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 26 | 7.47% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 61 | 17.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 86 | 24.71% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 112 | 32.18% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 36 | 10.34% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 14 | 4.02% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.86% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.29% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.29% |
専有面積
江戸川区で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～210㎡ | 62㎡ |
以下の表は江戸川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 29 | 8.33% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 18 | 5.17% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 42 | 12.07% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 146 | 41.95% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 87 | 25.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 5.75% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.44% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.29% |
リフォームの有無
以下の表は､江戸川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 204件 |
| 改装済み | 108件 |
| 未確認 | 36件 |
江戸川区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 一之江 一之江-6分 |
4,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 一之江 一之江-2分 |
5,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 一之江 一之江-3分 |
5,200万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 2018年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 一之江 新小岩-1分 |
4,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 江戸川 瑞江-15分 |
4,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 江戸川 瑞江-9分 |
4,200万円 75㎡ |
１ＬＤＫ 1992年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 江戸川 瑞江-15分 |
780万円 30㎡ |
１ＤＫ 1994年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-11分 |
4,200万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-12分 |
2,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-13分 |
2,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-4分 |
4,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-7分 |
4,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 東大島-12分 |
3,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 東大島-2分 |
1,700万円 45㎡ |
２ＤＫ 1989年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 東大島-14分 |
3,800万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-3分 |
5,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-4分 |
2,200万円 30㎡ |
１ＤＫ 2009年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-8分 |
4,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-16分 |
2,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-8分 |
3,800万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2016年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 清新町 西葛西-15分 |
4,100万円 60㎡ |
２ＬＤＫ |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中央 新小岩-20分 |
3,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 葛西-10分 |
4,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 葛西-11分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 葛西-2分 |
5,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 2000年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 西葛西-10分 |
6,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 新堀 篠崎-15分 |
3,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西一之江 一之江-14分 |
4,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-8分 |
3,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-11分 |
4,100万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-4分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-6分 |
3,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1978年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-3分 |
2,700万円 40㎡ |
１ＤＫ 1976年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-10分 |
4,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-9分 |
5,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-4分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-8分 |
3,100万円 45㎡ |
１ＤＫ 2011年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-9分 |
6,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-6分 |
3,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1985年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-12分 |
3,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
2,300万円 25㎡ |
１Ｋ 2007年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
3,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-10分 |
6,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 春江町 一之江-11分 |
3,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 2003年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 東葛西 葛西-6分 |
1,800万円 35㎡ |
１Ｋ 1984年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 東葛西 葛西-20分 |
4,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 東葛西 葛西-16分 |
3,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 東小岩 小岩-8分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 東小松川 船堀-9分 |
4,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 平井 平井(東京)-10分 |
6,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2016年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
江戸川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
江戸川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西葛西 | 1,800万円～7,500万円 | 4,143万円 |
| 葛西 | 550万円～6,700万円 | 3,720万円 |
| 平井(東京) | 900万円～6,700万円 | 3,834万円 |
| 船堀 | 1,300万円～6,300万円 | 4,206万円 |
| 小岩 | 700万円～26,000万円 | 3,779万円 |
| 新小岩 | 1,700万円～5,900万円 | 3,563万円 |
| 瑞江 | 780万円～7,400万円 | 3,576万円 |
| 葛西臨海公園 | 2,400万円～5,400万円 | 3,776万円 |
| 一之江 | 1,800万円～5,200万円 | 3,925万円 |
| 篠崎 | 1,500万円～8,500万円 | 4,094万円 |
江戸川区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
江戸川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西葛西 | 1,800万円～7,500万円 | 4,324万円 |
| 平井 | 900万円～6,700万円 | 3,769万円 |
| 中葛西 | 550万円～6,700万円 | 3,512万円 |
| 南葛西 | 1,400万円～5,700万円 | 3,619万円 |
| 船堀 | 2,400万円～6,300万円 | 4,550万円 |
| 東葛西 | 1,700万円～5,800万円 | 4,110万円 |
| 北小岩 | 700万円～4,400万円 | 3,179万円 |
| 小松川 | 1,700万円～5,300万円 | 3,783万円 |
| 篠崎町 | 1,500万円～8,500万円 | 4,171万円 |
| 西小岩 | 700万円～6,500万円 | 2,525万円 |
| 松江 | 1,700万円～4,600万円 | 3,446万円 |
| 本一色 | 2,200万円～5,000万円 | 3,527万円 |
| 北葛西 | 2,400万円～5,000万円 | 3,611万円 |
| 東小松川 | 1,300万円～5,000万円 | 3,488万円 |
| 南小岩 | 2,200万円～26,000万円 | 6,413万円 |
| 南篠崎町 | 1,600万円～5,400万円 | 3,186万円 |
| 松島 | 2,500万円～5,900万円 | 4,286万円 |
| 一之江 | 2,800万円～5,200万円 | 4,386万円 |
| 中央 | 3,000万円～4,200万円 | 3,617万円 |
| 西瑞江 | 2,600万円～4,400万円 | 3,680万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2023年度 江戸川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に江戸川区で取引された中古マンションの取引価格帯550万円～26,000万円、平均取引価格は3,831万円です。
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