江戸川区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2023年度に江戸川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2023年度に江戸川区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
江戸川区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は5,667万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,800万円～9,500万円 | 5,667万円 | 172件 |
取引価格
以下の表は江戸川区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.58% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 10 | 5.81% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 31 | 18.02% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 73 | 42.44% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 38 | 22.09% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 10 | 5.81% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 3.49% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 1.74% |
土地面積
江戸川区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は80㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～140㎡ | 80㎡ |
以下の表は江戸川区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 5.23% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 133 | 77.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 30 | 17.44% |
建物面積
江戸川区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は91㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～125㎡ | 91㎡ |
以下の表は江戸川区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 2.33% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 2.91% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 4.65% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 7 | 4.07% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 25 | 14.53% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 57 | 33.14% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 49 | 28.49% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 14 | 8.14% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 1.74% |
江戸川区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 江戸川 瑞江-13分 |
5,500万円 2023年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 江戸川 瑞江-13分 |
5,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 江戸川 瑞江-13分 |
5,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 江戸川 瑞江-13分 |
5,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 上篠崎 篠崎-11分 |
6,200万円 2023年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 上篠崎 篠崎-13分 |
5,300万円 2023年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-10分 |
5,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-5分 |
5,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-25分 |
3,700万円 2023年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-10分 |
5,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 清新町 西葛西-16分 |
9,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中央 新小岩-23分 |
6,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中葛西 葛西-7分 |
8,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-10分 |
6,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-8分 |
6,800万円 2023年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西篠崎 篠崎-16分 |
3,100万円 2023年/木造 |
50㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西瑞江 一之江-11分 |
3,500万円 2023年/木造 |
60㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西瑞江 一之江-11分 |
5,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 春江町 瑞江-19分 |
4,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東葛西 葛西-9分 |
9,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東葛西 葛西-19分 |
8,200万円 2024年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東小岩 江戸川-10分 |
5,600万円 2023年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東小岩 小岩-20分 |
6,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東小松川 船堀-26分 |
4,500万円 2023年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東小松川 船堀-18分 |
6,000万円 2023年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東小松川 船堀-13分 |
7,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 平井 平井(東京)-15分 |
5,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 平井 平井(東京)-13分 |
5,900万円 2023年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 平井 平井(東京)-10分 |
7,200万円 2023年/木造 |
0㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 平井 平井(東京)-12分 |
5,400万円 2024年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-14分 |
6,900万円 2023年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 一之江-10分 |
6,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 船堀-29分 |
5,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 船堀-28分 |
5,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 船堀-28分 |
5,700万円 2023年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 船堀-18分 |
4,700万円 2023年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南葛西 葛西-15分 |
6,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-14分 |
6,500万円 2023年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南篠崎町 瑞江-12分 |
5,000万円 2023年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南篠崎町 瑞江-16分 |
5,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 一之江 一之江-9分 |
6,000万円 2023年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 江戸川 一之江-10分 |
5,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 興宮町 小岩-20分 |
3,400万円 2023年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 上篠崎 篠崎-12分 |
5,500万円 2023年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 江戸川-5分 |
5,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 江戸川-8分 |
5,200万円 2023年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-7分 |
5,100万円 2023年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 新柴又-8分 |
4,500万円 2023年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-15分 |
4,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-18分 |
6,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
江戸川区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
江戸川区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 篠崎 | 2,800万円～8,000万円 | 5,258万円 |
| 瑞江 | 4,200万円～8,100万円 | 5,617万円 |
| 小岩 | 3,400万円～6,900万円 | 5,524万円 |
| 新小岩 | 4,500万円～6,900万円 | 5,395万円 |
| 葛西 | 4,400万円～9,000万円 | 7,429万円 |
| 船堀 | 3,300万円～7,000万円 | 5,321万円 |
| 平井(東京) | 3,600万円～7,700万円 | 5,817万円 |
| 一之江 | 3,500万円～6,500万円 | 5,360万円 |
| 西葛西 | 4,600万円～9,500万円 | 6,600万円 |
| 京成小岩 | 4,900万円～6,300万円 | 5,467万円 |
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江戸川区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東小岩 | 4,600万円～6,900万円 | 5,938万円 |
| 平井 | 3,600万円～7,700万円 | 5,818万円 |
| 鹿骨 | 2,800万円～6,200万円 | 4,900万円 |
| 南篠崎町 | 4,600万円～7,600万円 | 5,940万円 |
| 篠崎町 | 3,400万円～8,000万円 | 5,550万円 |
| 北小岩 | 4,500万円～6,300万円 | 5,300万円 |
| 中葛西 | 4,400万円～9,000万円 | 7,000万円 |
| 松江 | 4,400万円～6,500万円 | 5,625万円 |
| 江戸川 | 5,200万円～8,100万円 | 5,763万円 |
| 中央 | 4,500万円～6,100万円 | 5,413万円 |
| 上篠崎 | 4,700万円～6,200万円 | 5,486万円 |
| 東小松川 | 3,300万円～7,000万円 | 5,186万円 |
| 南葛西 | 5,600万円～7,600万円 | 6,600万円 |
| 南小岩 | 3,700万円～6,700万円 | 5,400万円 |
| 東葛西 | 5,800万円～9,000万円 | 7,300万円 |
| 西瑞江 | 3,500万円～6,300万円 | 5,250万円 |
| 北篠崎 | 4,700万円～7,000万円 | 5,700万円 |
| 新堀 | 4,800万円～5,000万円 | 4,900万円 |
| 瑞江 | 4,200万円～5,200万円 | 4,767万円 |
| 西葛西 | 6,300万円～7,200万円 | 6,700万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 江戸川区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に江戸川区で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,800万円～9,500万円、平均取引価格は5,667万円です。
江戸川区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
江戸川区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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