八王子市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2023年度に八王子市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2023年度に八王子市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された投資不動産の平均取引価格は14,796万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,400万円～214,748万円 | 14,796万円 | 39件 |
取引価格
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 2.56% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 15.38% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 5.13% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 7.69% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 20.51% |
| 2憶円以上 | 4 | 10.26% |
土地面積
八王子市で取引された投資不動産の平均土地面積は318㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,200㎡ | 318㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 12.82% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 12.82% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 15.38% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 12.82% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 10.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 500㎡以上 | 7 | 17.95% |
建物面積
八王子市で取引された投資不動産の平均建物面積は358㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,200㎡ | 358㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 160㎡以上 | 33 | 84.62% |
八王子市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大和田町 京王八王子-11分 |
4,800万円 2014年/木造 |
140㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 片倉町 京王片倉-5分 |
3,800万円 2004年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 越野 京王堀之内-14分 |
10,000万円 2011年/鉄骨造 |
300㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場、店舗 | 八王子市 子安町 八王子-4分 |
31,000万円 1985年/ＲＣ |
1200㎡ 380㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 子安町 八王子-5分 |
8,300万円 1980年/鉄骨造 |
280㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 八王子市 長房町 西八王子-13分 |
6,500万円 1990年/ＲＣ |
460㎡ 520㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東中野 京王堀之内-11分 |
16,000万円 1988年/ＲＣ |
670㎡ 390㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 南大沢 南大沢-15分 |
17,000万円 1992年/ＲＣ |
720㎡ 380㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大和田町 京王八王子-9分 |
8,900万円 2023年/木造 |
195㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 大和田町 京王八王子-18分 |
6,400万円 1980年/鉄骨造 |
450㎡ 260㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 川口町 八王子 |
2,000万円 1984年/木造 |
210㎡ 670㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 久保山町 小宮-18分 |
4,500万円 1991年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 280㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-9分 |
9,400万円 2023年/木造 |
185㎡ 200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-8分 |
7,500万円 2023年/木造 |
195㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 下柚木 南大沢-26分 |
12,000万円 1994年/鉄骨造 |
690㎡ 570㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 高倉町 北八王子-10分 |
3,100万円 1974年/木造 |
170㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 寺田町 めじろ台-20分 |
3,500万円 1990年/木造 |
170㎡ 250㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 長沼町 長沼(東京)-2分 |
2,600万円 1989年/木造 |
160㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 楢原町 八王子 |
3,000万円 1986年/軽量鉄骨造 |
260㎡ 560㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 平岡町 八王子-20分 |
9,400万円 1987年/ＲＣ |
490㎡ 280㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 元横山町 八王子-10分 |
15,000万円 1991年/ＲＣ |
520㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 山田町 山田(東京)-10分 |
11,000万円 2013年/木造 |
400㎡ 470㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 打越町 北野(東京)-8分 |
3,500万円 1989年/ＲＣ |
370㎡ 490㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-6分 |
7,600万円 2021年/木造 |
190㎡ 270㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大谷町 北八王子-13分 |
5,300万円 2023年/木造 |
120㎡ 85㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 片倉町 片倉-3分 |
3,300万円 1989年/鉄骨造 |
210㎡ 165㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 子安町 八王子-11分 |
6,500万円 1984年/ＲＣ |
380㎡ 510㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗、その他 | 八王子市 新町 京王八王子-6分 |
214,748万円 1990年/ＳＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、事務所、倉庫、駐車場 | 八王子市 館町 狭間-13分 |
4,600万円 1978年/鉄骨造 |
630㎡ 350㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 戸吹町 八王子 |
5,000万円 1996年/木造 |
240㎡ 470㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 長房町 高尾(東京)-21分 |
5,900万円 1993年/木造 |
320㎡ 500㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 平岡町 八王子-25分 |
9,800万円 1989年/ＲＣ |
600㎡ 200㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 犬目町 八王子 |
44,000万円 2002年/ＲＣ |
1200㎡ 1200㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-4分 |
7,500万円 2013年/木造 |
210㎡ 140㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 八王子市 子安町 八王子-4分 |
17,000万円 2022年/鉄骨造 |
290㎡ 150㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 下恩方町 高尾(東京) |
2,200万円 1995年/木造 |
80㎡ 130㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 西片倉 片倉-8分 |
14,000万円 2024年/木造 |
300㎡ 310㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 本郷町 八王子-18分 |
1,400万円 1980年/木造 |
120㎡ 115㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 松木 京王堀之内-11分 |
29,000万円 2023年/鉄骨造 |
490㎡ 400㎡ |
2023年第1四半期 |
八王子市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 1,400万円～44,000万円 | 12,700万円 |
| 京王八王子 | 4,800万円～214,748万円 | 58,712万円 |
| 京王堀之内 | 10,000万円～29,000万円 | 18,333万円 |
| 西八王子 | 6,500万円～9,400万円 | 7,800万円 |
| 片倉 | 3,300万円～14,000万円 | 8,650万円 |
| 南大沢 | 12,000万円～17,000万円 | 14,500万円 |
| 北八王子 | 3,100万円～5,300万円 | 4,200万円 |
| 大塚・帝京大学 | 7,500万円～7,600万円 | 7,550万円 |
| 高尾(東京) | 2,200万円～5,900万円 | 4,050万円 |
| 北野(東京) | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
八王子市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 子安町 | 6,500万円～31,000万円 | 15,700万円 |
| 大和田町 | 4,800万円～8,900万円 | 6,700万円 |
| 長房町 | 5,900万円～6,500万円 | 6,200万円 |
| 平岡町 | 9,400万円～9,800万円 | 9,600万円 |
| 大塚 | 7,500万円～7,600万円 | 7,550万円 |
| 片倉町 | 3,300万円～3,800万円 | 3,550万円 |
| 散田町 | 7,500万円～9,400万円 | 8,450万円 |
| 本郷町 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
| 寺田町 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 犬目町 | 44,000万円～44,000万円 | 44,000万円 |
| 大谷町 | 5,300万円～5,300万円 | 5,300万円 |
| 川口町 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 元横山町 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 下恩方町 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
| 館町 | 4,600万円～4,600万円 | 4,600万円 |
| 下柚木 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 東中野 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 松木 | 29,000万円～29,000万円 | 29,000万円 |
| 長沼町 | 2,600万円～2,600万円 | 2,600万円 |
| 久保山町 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 八王子市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に八王子市で取引された投資不動産の取引価格帯1,400万円～214,748万円、平均取引価格は14,796万円です。
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