八王子市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2023年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2023年度に八王子市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,182万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,000万円～8,000万円 | 4,182万円 | 235件 |
取引価格
以下の表は八王子市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 30 | 12.77% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 87 | 37.02% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 63 | 26.81% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 21 | 8.94% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 33 | 14.04% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.43% |
土地面積
八王子市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は137㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～350㎡ | 137㎡ |
以下の表は八王子市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.43% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 23 | 9.79% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 130 | 55.32% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 69 | 29.36% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 4.68% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.43% |
建物面積
八王子市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は97㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～170㎡ | 97㎡ |
以下の表は八王子市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 2.13% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.43% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.43% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 2.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 8.51% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 65 | 27.66% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 109 | 46.38% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 18 | 7.66% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 0.85% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 1.28% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 1.70% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.43% |
| 160㎡以上 | 1 | 0.43% |
八王子市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 暁町 八王子-20分 |
3,700万円 2023年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 犬目町 八王子 |
2,100万円 2023年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 犬目町 八王子 |
3,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大谷町 北八王子-18分 |
3,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大谷町 京王八王子-24分 |
3,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小門町 八王子-18分 |
4,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小門町 八王子-16分 |
5,300万円 2023年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小門町 八王子-18分 |
4,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小門町 八王子-18分 |
5,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 片倉町 片倉-10分 |
5,800万円 2023年/木造 |
120㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 片倉町 片倉-10分 |
5,700万円 2023年/木造 |
135㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 片倉町 片倉-5分 |
3,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 片倉町 京王片倉-8分 |
4,100万円 2023年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 上壱分方町 八王子 |
2,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 川口町 八王子 |
3,300万円 2023年/木造 |
0㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 北野台 北野(東京)-18分 |
4,800万円 2023年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 北野町 八王子-14分 |
6,000万円 2024年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 椚田町 めじろ台-18分 |
4,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 椚田町 めじろ台-14分 |
4,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小比企町 京王片倉-13分 |
3,200万円 2023年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小比企町 山田(東京)-3分 |
3,100万円 2023年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小宮町 小宮-7分 |
3,200万円 2023年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 子安町 八王子-6分 |
4,700万円 2024年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-14分 |
3,500万円 2023年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-16分 |
3,200万円 2023年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-18分 |
3,200万円 2023年/木造 |
0㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-15分 |
3,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-10分 |
4,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-16分 |
3,500万円 2023年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-10分 |
4,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-10分 |
4,700万円 2023年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 下恩方町 高尾(東京) |
2,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 下恩方町 高尾(東京) |
2,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 下柚木 南大沢-18分 |
3,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 館町 高尾(東京)-18分 |
5,100万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 館町 めじろ台 |
2,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 寺田町 めじろ台 |
2,400万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 寺田町 めじろ台 |
3,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 350㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長沼町 長沼(東京)-8分 |
3,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長沼町 長沼(東京)-15分 |
3,900万円 2023年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 中野上町 八王子-28分 |
3,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 中野町 八王子 |
2,400万円 2023年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長房町 高尾(東京)-24分 |
3,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長房町 高尾(東京)-21分 |
3,200万円 2023年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長房町 高尾(東京)-19分 |
4,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長房町 西八王子-19分 |
4,100万円 2023年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長房町 西八王子-16分 |
2,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 南陽台 平山城址公園-19分 |
4,300万円 2023年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 弐分方町 八王子 |
2,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 弐分方町 八王子 |
3,400万円 2023年/木造 |
0㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
八王子市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 2,100万円～6,700万円 | 3,733万円 |
| 西八王子 | 2,700万円～8,000万円 | 4,041万円 |
| 八王子みなみ野 | 5,900万円～6,800万円 | 6,314万円 |
| 高尾(東京) | 2,000万円～5,100万円 | 3,350万円 |
| めじろ台 | 2,400万円～6,000万円 | 3,939万円 |
| 山田(東京) | 3,100万円～4,900万円 | 3,800万円 |
| 片倉 | 3,900万円～6,000万円 | 5,000万円 |
| 小宮 | 2,900万円～3,700万円 | 3,257万円 |
| 南大沢 | 3,900万円～5,600万円 | 4,486万円 |
| 長沼(東京) | 3,600万円～5,300万円 | 4,100万円 |
八王子市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| みなみ野 | 6,000万円～6,800万円 | 6,322万円 |
| 散田町 | 3,200万円～8,000万円 | 4,310万円 |
| 片倉町 | 3,900万円～5,800万円 | 4,756万円 |
| 椚田町 | 3,400万円～4,700万円 | 4,225万円 |
| 下恩方町 | 2,000万円～2,800万円 | 2,488万円 |
| 長房町 | 2,900万円～4,100万円 | 3,629万円 |
| 中野上町 | 2,800万円～4,000万円 | 3,414万円 |
| 中野町 | 2,400万円～4,600万円 | 3,300万円 |
| 館町 | 2,800万円～5,100万円 | 3,617万円 |
| 犬目町 | 2,100万円～4,700万円 | 3,517万円 |
| 大楽寺町 | 2,800万円～3,600万円 | 3,233万円 |
| 小比企町 | 3,100万円～4,000万円 | 3,450万円 |
| 横川町 | 3,100万円～4,300万円 | 3,683万円 |
| 小門町 | 3,800万円～5,300万円 | 4,700万円 |
| 台町 | 3,400万円～5,000万円 | 4,500万円 |
| 長沼町 | 3,600万円～5,300万円 | 4,160万円 |
| 下柚木 | 3,900万円～5,000万円 | 4,280万円 |
| 山田町 | 3,600万円～4,900万円 | 4,220万円 |
| 川口町 | 2,500万円～3,300万円 | 2,800万円 |
| 小宮町 | 3,100万円～3,500万円 | 3,300万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 八王子市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に八王子市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,000万円～8,000万円、平均取引価格は4,182万円です。
八王子市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
八王子市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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