練馬区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に練馬区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に練馬区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
練馬区で取引された一戸建ての平均取引価格は6,136万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 100万円～214,748万円 | 6,136万円 | 553件 |
取引価格
以下の表は練馬区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 16 | 2.89% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 25 | 4.52% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 26 | 4.70% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 35 | 6.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 73 | 13.20% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 114 | 20.61% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 107 | 19.35% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 87 | 15.73% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 36 | 6.51% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 14 | 2.53% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 18 | 3.25% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.36% |
土地面積
練馬区で取引された一戸建ての平均土地面積は108㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 108㎡ |
以下の表は練馬区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 1.81% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 244 | 44.12% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 250 | 45.21% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 28 | 5.06% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 1.99% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 0.90% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.18% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.18% |
| 500㎡以上 | 3 | 0.54% |
建物面積
練馬区で取引された一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～320㎡ | 93㎡ |
以下の表は練馬区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 1.99% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 17 | 3.07% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 36 | 6.51% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 38 | 6.87% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 109 | 19.71% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 120 | 21.70% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 143 | 25.86% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 33 | 5.97% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 15 | 2.71% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 9 | 1.63% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 0.90% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 0.54% |
| 160㎡以上 | 14 | 2.53% |
練馬区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 旭町 地下鉄成増-9分 |
6,200万円 令和4年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 旭町 地下鉄成増-10分 |
7,500万円 昭和56年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-23分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-19分 |
5,400万円 平成13年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
4,000万円 平成21年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-29分 |
5,900万円 令和4年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-23分 |
5,800万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-23分 |
5,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-25分 |
1,400万円 昭和48年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
7,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
5,500万円 令和4年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-20分 |
5,200万円 平成8年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
13,000万円 昭和55年/木造 |
180㎡ 470㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉町 大泉学園-28分 |
4,300万円 平成10年/木造 |
125㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉町 大泉学園 |
3,800万円 令和4年/木造 |
60㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉町 大泉学園 |
4,100万円 平成29年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉町 大泉学園-23分 |
3,600万円 昭和60年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 大泉町 石神井公園-25分 |
4,400万円 昭和48年/木造 |
85㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-9分 |
5,000万円 令和3年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-11分 |
8,200万円 平成9年/木造 |
130㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-10分 |
7,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-10分 |
7,400万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-10分 |
8,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-4分 |
10,000万円 昭和54年/木造 |
90㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-10分 |
5,100万円 令和4年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-9分 |
2,900万円 昭和64年/ＲＣ、木造 |
105㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-5分 |
6,600万円 令和5年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-5分 |
7,000万円 令和5年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 上石神井南町 上石神井-7分 |
4,200万円 平成8年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 地下鉄赤塚-12分 |
2,200万円 昭和41年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 東武練馬-3分 |
4,000万円 平成31年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 東武練馬-12分 |
7,000万円 令和4年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 東武練馬-3分 |
5,100万円 平成24年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 平和台(東京)-11分 |
3,000万円 平成8年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 平和台(東京)-11分 |
4,800万円 令和4年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 平和台(東京)-12分 |
6,400万円 平成22年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 平和台(東京)-13分 |
5,700万円 平成5年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 平和台(東京)-6分 |
9,900万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 平和台(東京)-7分 |
10,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 平和台(東京)-6分 |
12,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 北町 平和台(東京)-5分 |
11,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 向山 豊島園-13分 |
5,000万円 平成22年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 小竹町 江古田-6分 |
6,400万円 平成23年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-6分 |
1,200万円 昭和37年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-6分 |
8,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-13分 |
7,400万円 平成23年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 桜台 新桜台-8分 |
1,800万円 昭和52年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 桜台 練馬-13分 |
8,200万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 桜台 氷川台-5分 |
7,200万円 昭和43年/木造 |
90㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 桜台 氷川台-6分 |
7,400万円 令和4年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
練馬区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
練馬区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大泉学園 | 340万円～214,748万円 | 7,037万円 |
| 石神井公園 | 700万円～20,000万円 | 6,636万円 |
| 上石神井 | 1,700万円～10,000万円 | 6,466万円 |
| 保谷 | 650万円～7,900万円 | 4,474万円 |
| 平和台(東京) | 2,200万円～12,000万円 | 6,432万円 |
| 練馬高野台 | 100万円～9,800万円 | 5,339万円 |
| 光が丘 | 550万円～9,600万円 | 5,188万円 |
| 練馬春日町 | 910万円～12,000万円 | 5,725万円 |
| 武蔵関 | 1,700万円～11,000万円 | 4,670万円 |
| 地下鉄赤塚 | 2,200万円～8,700万円 | 6,267万円 |
練馬区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
練馬区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東大泉 | 340万円～19,000万円 | 6,127万円 |
| 大泉学園町 | 1,100万円～13,000万円 | 4,660万円 |
| 西大泉 | 710万円～7,700万円 | 4,594万円 |
| 田柄 | 550万円～9,600万円 | 5,957万円 |
| 南大泉 | 650万円～7,900万円 | 4,739万円 |
| 大泉町 | 700万円～214,748万円 | 12,239万円 |
| 石神井町 | 3,800万円～20,000万円 | 7,369万円 |
| 上石神井 | 1,700万円～10,000万円 | 6,492万円 |
| 谷原 | 1,300万円～9,000万円 | 6,459万円 |
| 北町 | 2,200万円～12,000万円 | 6,436万円 |
| 春日町 | 910万円～12,000万円 | 6,091万円 |
| 桜台 | 1,200万円～8,800万円 | 6,430万円 |
| 富士見台 | 2,400万円～9,000万円 | 6,081万円 |
| 関町南 | 2,000万円～7,800万円 | 5,667万円 |
| 土支田 | 500万円～6,500万円 | 4,800万円 |
| 高野台 | 100万円～9,800万円 | 4,641万円 |
| 石神井台 | 2,800万円～9,600万円 | 5,769万円 |
| 早宮 | 2,300万円～8,400万円 | 6,100万円 |
| 貫井 | 750万円～7,200万円 | 4,705万円 |
| 下石神井 | 2,400万円～8,100万円 | 6,100万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2022年度 練馬区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に練馬区で取引された一戸建ての取引価格帯100万円～214,748万円、平均取引価格は6,136万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
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