練馬区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2022年度に練馬区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2022年度に練馬区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
練馬区で取引された投資不動産の平均取引価格は18,432万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,300万円～214,748万円 | 18,432万円 | 99件 |
取引価格
以下の表は練馬区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 2.02% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.01% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 3.03% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 5.05% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 5.05% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 4.04% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 5.05% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 6.06% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 6.06% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 36 | 36.36% |
| 2憶円以上 | 26 | 26.26% |
土地面積
練馬区で取引された投資不動産の平均土地面積は272㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,500㎡ | 272㎡ |
以下の表は練馬区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.01% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 11.11% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 25 | 25.25% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 19 | 19.19% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 11.11% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 6.06% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 4.04% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 3.03% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 6.06% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 4.04% |
| 500㎡以上 | 9 | 9.09% |
建物面積
練馬区で取引された投資不動産の平均建物面積は293㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,300㎡ | 293㎡ |
以下の表は練馬区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 4.04% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 4.04% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 3.03% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 8.08% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 3.03% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 3.03% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 160㎡以上 | 66 | 66.67% |
練馬区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 旭丘 新江古田-6分 |
21,000万円 2022年/木造 |
250㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 旭丘 東長崎-9分 |
15,000万円 2022年/木造 |
120㎡ 160㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
8,900万円 1988年/木造 |
240㎡ 390㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 春日町 豊島園-7分 |
8,100万円 1996年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-5分 |
110,000万円 1979年/ＲＣ |
2㎡ 1400㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 北町 地下鉄赤塚-8分 |
13,000万円 2023年/木造 |
165㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 北町 東武練馬-9分 |
1,300万円 1986年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 小竹町 江古田-6分 |
12,000万円 1983年/木造 |
220㎡ 300㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 石神井台 大泉学園-18分 |
20,000万円 1987年/ＲＣ |
770㎡ 490㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 石神井台 武蔵関-4分 |
5,500万円 1999年/木造 |
135㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 高松 練馬春日町-7分 |
51,000万円 2010年/鉄骨造 |
830㎡ 540㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 高松 光が丘-16分 |
17,000万円 1991年/軽量鉄骨造 |
420㎡ 510㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 豊玉南 野方-12分 |
30,000万円 2004年/軽量鉄骨造 |
470㎡ 980㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 中村南 都立家政-6分 |
14,000万円 1976年/木造 |
360㎡ 410㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 西大泉 保谷-14分 |
5,200万円 2002年/木造 |
165㎡ 240㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 西大泉 保谷-28分 |
5,500万円 1977年/木造 |
185㎡ 240㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 早宮 平和台(東京)-8分 |
42,000万円 1996年/ＲＣ |
1300㎡ 1500㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 東大泉 大泉学園-6分 |
3,500万円 1989年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 東大泉 大泉学園-3分 |
13,000万円 2005年/ＲＣ |
240㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 氷川台 氷川台-14分 |
45,000万円 2003年/ＲＣ |
810㎡ 1100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 富士見台 練馬高野台-15分 |
4,600万円 1993年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 練馬区 富士見台 富士見台-5分 |
30,000万円 1981年/ＲＣ |
900㎡ 430㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 富士見台 富士見台-16分 |
3,500万円 1993年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-13分 |
12,000万円 2021年/木造 |
190㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 南大泉 武蔵関-15分 |
15,000万円 1991年/木造 |
510㎡ 470㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 南大泉 武蔵関-14分 |
7,700万円 1984年/鉄骨造 |
280㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 練馬区 三原台 石神井公園-13分 |
13,000万円 1992年/鉄骨造、木造 |
330㎡ 250㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 練馬区 谷原 練馬高野台-19分 |
9,300万円 1987年/鉄骨造 |
250㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 練馬区 旭丘 江古田-7分 |
14,000万円 1988年/鉄骨造 |
350㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-18分 |
12,000万円 1966年/鉄骨造、木造 |
320㎡ 280㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 春日町 光が丘-11分 |
11,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 下石神井 上井草-12分 |
11,000万円 2000年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 300㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 石神井台 上石神井-13分 |
16,000万円 2008年/鉄骨造 |
350㎡ 160㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 関町北 武蔵関-2分 |
55,000万円 2022年/ＲＣ |
720㎡ 200㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 練馬区 高松 練馬春日町-15分 |
4,300万円 1991年/鉄骨造 |
160㎡ 80㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 高松 光が丘-15分 |
30,000万円 1999年/軽量鉄骨造 |
360㎡ 480㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 練馬区 田柄 地下鉄赤塚-2分 |
14,000万円 1987年/ＲＣ |
340㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 豊玉上 桜台(東京)-4分 |
13,000万円 1973年/鉄骨造 |
330㎡ 130㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 練馬区 豊玉北 新江古田-7分 |
37,000万円 2015年/ＲＣ |
530㎡ 195㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 豊玉北 新江古田-6分 |
214,748万円 2021年/ＲＣ |
2㎡ 1100㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 練馬区 豊玉北 練馬-6分 |
10,000万円 1980年/ＲＣ |
530㎡ 195㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 豊玉北 練馬-12分 |
6,800万円 1991年/木造 |
115㎡ 85㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 豊玉南 野方-11分 |
24,000万円 2017年/鉄骨造 |
360㎡ 185㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 練馬区 中村 中村橋-7分 |
7,800万円 1977年/ＲＣ |
300㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 中村南 鷺ノ宮-11分 |
10,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 西大泉 保谷-13分 |
5,500万円 1990年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 170㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 練馬 豊島園-1分 |
7,300万円 2015年/木造 |
130㎡ 95㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 早宮 平和台(東京)-10分 |
9,800万円 2022年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 東大泉 大泉学園-12分 |
8,200万円 2016年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 240㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 旭町 地下鉄成増-11分 |
12,000万円 2022年/木造 |
180㎡ 140㎡ |
2022年第2四半期 |
練馬区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
練馬区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大泉学園 | 2,000万円～20,000万円 | 10,175万円 |
| 練馬 | 6,800万円～47,000万円 | 21,014万円 |
| 武蔵関 | 5,500万円～55,000万円 | 22,886万円 |
| 上石神井 | 3,300万円～110,000万円 | 25,333万円 |
| 中村橋 | 7,800万円～34,000万円 | 15,740万円 |
| 平和台(東京) | 1,800万円～42,000万円 | 13,180万円 |
| 新江古田 | 9,000万円～214,748万円 | 62,750万円 |
| 保谷 | 5,200万円～12,000万円 | 7,280万円 |
| 光が丘 | 11,000万円～31,000万円 | 20,000万円 |
| 桜台(東京) | 13,000万円～25,000万円 | 18,250万円 |
練馬区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
練馬区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 豊玉北 | 6,800万円～214,748万円 | 44,944万円 |
| 高松 | 4,300万円～51,000万円 | 24,050万円 |
| 北町 | 1,300万円～19,000万円 | 7,900万円 |
| 上石神井 | 3,300万円～110,000万円 | 27,200万円 |
| 富士見台 | 3,500万円～30,000万円 | 11,320万円 |
| 大泉学園町 | 2,000万円～19,000万円 | 9,640万円 |
| 東大泉 | 3,500万円～13,000万円 | 8,380万円 |
| 豊玉上 | 10,000万円～25,000万円 | 16,500万円 |
| 石神井台 | 5,500万円～26,000万円 | 16,875万円 |
| 春日町 | 8,100万円～28,000万円 | 15,025万円 |
| 南大泉 | 7,700万円～15,000万円 | 10,725万円 |
| 練馬 | 7,300万円～26,000万円 | 14,200万円 |
| 西大泉 | 5,200万円～5,500万円 | 5,400万円 |
| 旭丘 | 14,000万円～21,000万円 | 16,667万円 |
| 貫井 | 12,000万円～34,000万円 | 20,667万円 |
| 小竹町 | 12,000万円～18,000万円 | 15,000万円 |
| 石神井町 | 9,800万円～24,000万円 | 16,900万円 |
| 旭町 | 11,000万円～12,000万円 | 11,500万円 |
| 田柄 | 14,000万円～32,000万円 | 23,000万円 |
| 中村南 | 10,000万円～14,000万円 | 12,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 練馬区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に練馬区で取引された投資不動産の取引価格帯1,300万円～214,748万円、平均取引価格は18,432万円です。
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参考記事
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