杉並区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に杉並区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に杉並区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
杉並区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は8,895万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,300万円～88,000万円 | 8,895万円 | 146件 |
取引価格
以下の表は杉並区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.68% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.37% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 24 | 16.44% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 46 | 31.51% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 32 | 21.92% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 15 | 10.27% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 25 | 17.12% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.68% |
土地面積
杉並区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～600㎡ | 95㎡ |
以下の表は杉並区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 4.11% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 87 | 59.59% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 52 | 35.62% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.68% |
建物面積
杉並区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～600㎡ | 93㎡ |
以下の表は杉並区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.68% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.68% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 3.42% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 27 | 18.49% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 27 | 18.49% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 49 | 33.56% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 20 | 13.70% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 3.42% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 4.11% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.37% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.37% |
| 160㎡以上 | 1 | 0.68% |
杉並区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-8分 |
8,100万円 2021年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 天沼 阿佐ケ谷-10分 |
5,600万円 2022年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 天沼 阿佐ケ谷-9分 |
9,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 井草 上井草-8分 |
7,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 井草 下井草-7分 |
7,300万円 2022年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 今川 井荻-12分 |
7,100万円 2022年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 今川 上井草-11分 |
6,900万円 2021年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 永福 永福町-7分 |
13,000万円 2023年/鉄骨造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 荻窪 荻窪-12分 |
9,100万円 2023年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 荻窪 荻窪-9分 |
15,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 上荻 荻窪-14分 |
10,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 上荻 荻窪-13分 |
9,200万円 2022年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 久我山 久我山-9分 |
7,300万円 2022年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 高円寺南 新高円寺-4分 |
6,900万円 2022年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 高円寺南 東高円寺-8分 |
7,400万円 2023年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下井草 下井草-5分 |
8,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下井草 下井草-9分 |
6,600万円 2022年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下井草 下井草-9分 |
6,600万円 2022年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下井草 下井草-9分 |
7,100万円 2022年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下井草 下井草-10分 |
6,900万円 2022年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-12分 |
2,300万円 2022年/木造 |
55㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-8分 |
6,300万円 2023年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 西荻北 西荻窪-11分 |
11,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 西荻北 西荻窪-11分 |
9,900万円 2022年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 西荻北 西荻窪-11分 |
12,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 西荻南 西荻窪-9分 |
11,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 西荻南 西荻窪-9分 |
10,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 浜田山 西永福-8分 |
11,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 方南 方南町-4分 |
7,900万円 2023年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 堀ノ内 新高円寺-12分 |
5,200万円 2022年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 堀ノ内 新高円寺-10分 |
6,400万円 2023年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 本天沼 阿佐ケ谷-14分 |
7,600万円 2022年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 本天沼 阿佐ケ谷-15分 |
8,500万円 2022年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 本天沼 下井草-16分 |
7,800万円 2023年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 南荻窪 阿佐ケ谷-11分 |
7,500万円 2022年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 宮前 西荻窪-14分 |
8,800万円 2022年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 桃井 荻窪-15分 |
10,000万円 2022年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 桃井 荻窪-19分 |
7,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 和田 中野富士見町-5分 |
6,200万円 2022年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 和田 東高円寺-9分 |
11,000万円 2022年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 阿佐谷北 鷺ノ宮-15分 |
9,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 井草 井荻-8分 |
8,400万円 2022年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 和泉 永福町-12分 |
9,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 今川 上井草-16分 |
7,000万円 2022年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 荻窪 荻窪-12分 |
9,100万円 2022年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 上高井戸 芦花公園-8分 |
8,100万円 2023年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 久我山 久我山-9分 |
8,300万円 2022年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 高円寺南 新高円寺-2分 |
11,000万円 2022年/木造 |
125㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 高円寺南 新高円寺-4分 |
6,200万円 2022年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 清水 荻窪-12分 |
13,000万円 2022年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2022年第3四半期 |
杉並区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
杉並区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 荻窪 | 7,200万円～15,000万円 | 9,585万円 |
| 西荻窪 | 6,400万円～13,000万円 | 9,581万円 |
| 下井草 | 6,100万円～9,000万円 | 7,287万円 |
| 阿佐ケ谷 | 5,600万円～88,000万円 | 14,450万円 |
| 久我山 | 6,400万円～13,000万円 | 9,100万円 |
| 井荻 | 6,300万円～9,600万円 | 7,820万円 |
| 新高円寺 | 5,200万円～11,000万円 | 7,244万円 |
| 上井草 | 6,900万円～8,500万円 | 7,433万円 |
| 南阿佐ケ谷 | 6,200万円～7,500万円 | 6,920万円 |
| 東高円寺 | 7,000万円～11,000万円 | 8,475万円 |
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杉並区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 下井草 | 6,300万円～9,000万円 | 7,536万円 |
| 下高井戸 | 2,300万円～8,900万円 | 7,110万円 |
| 本天沼 | 6,100万円～9,100万円 | 7,878万円 |
| 上井草 | 7,200万円～8,500万円 | 7,650万円 |
| 南荻窪 | 7,400万円～13,000万円 | 9,150万円 |
| 高円寺南 | 6,200万円～11,000万円 | 7,957万円 |
| 久我山 | 6,400万円～13,000万円 | 8,943万円 |
| 成田東 | 6,200万円～7,500万円 | 7,000万円 |
| 西荻北 | 8,300万円～12,000万円 | 10,350万円 |
| 今川 | 6,400万円～7,100万円 | 6,880万円 |
| 宮前 | 8,100万円～11,000万円 | 9,060万円 |
| 阿佐谷北 | 6,400万円～88,000万円 | 23,800万円 |
| 荻窪 | 7,200万円～15,000万円 | 10,280万円 |
| 井草 | 7,000万円～8,400万円 | 7,760万円 |
| 清水 | 6,300万円～13,000万円 | 8,460万円 |
| 高井戸西 | 11,000万円～12,000万円 | 11,250万円 |
| 上荻 | 7,000万円～10,000万円 | 8,625万円 |
| 和田 | 6,200万円～11,000万円 | 7,925万円 |
| 高井戸東 | 7,800万円～8,700万円 | 8,233万円 |
| 西荻南 | 10,000万円～13,000万円 | 11,333万円 |
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2022年度 杉並区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に杉並区で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,300万円～88,000万円、平均取引価格は8,895万円です。
杉並区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
杉並区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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