船橋市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。船橋市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

船橋市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

船橋市で取引された投資不動産の平均取引価格は12,681万円です。

価格帯 平均価格
75万円~140,000万円 12,681万円

以降記載の情報は2017年以降に船橋市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は船橋市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 66
 2018 46
 2019 42
 2020 56
 2021 58
 2022 55
 2023 73
 2024 19
全期間 415

年度別取引価格

以下のグラフは、船橋市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県船橋市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は船橋市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 750万円~84,000万円 13,101万円
2018 870万円~120,000万円 15,252万円
2019 1,000万円~54,000万円 10,724万円
2020 580万円~71,000万円 12,575万円
2021 1,000万円~140,000万円 11,474万円
2022 75万円~78,000万円 14,503万円
2023 990万円~100,000万円 12,967万円
2024 1,100万円~27,000万円 6,958万円
全期間 75万円~140,000万円 12,681万円

以下の表は船橋市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満102.41%
1000万円以上2000万円未満348.19%
2000万円以上3000万円未満5112.29%
3000万円以上4000万円未満4811.57%
4000万円以上5000万円未満348.19%
5000万円以上6000万円未満235.54%
6000万円以上7000万円未満204.82%
7000万円以上8000万円未満256.02%
8000万円以上9000万円未満184.34%
9000万円以上1憶円未満153.61%
1憶円以上2憶円未満6214.94%
2憶円以上7518.07%

土地面積

船橋市で取引された投資不動産の平均土地面積は281㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,500㎡ 281

以下の表は船橋市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満92.17%
50㎡以上100㎡未満235.54%
100㎡以上150㎡未満6615.90%
150㎡以上200㎡未満8320.00%
200㎡以上250㎡未満6014.46%
250㎡以上300㎡未満4611.08%
300㎡以上350㎡未満266.27%
350㎡以上400㎡未満194.58%
400㎡以上450㎡未満204.82%
450㎡以上500㎡未満133.13%
500㎡以上5012.05%

建物面積

船橋市で取引された投資不動産の平均建物面積は334㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,900㎡ 334

以下の表は船橋市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満122.89%
50㎡以上60㎡未満10.24%
60㎡以上70㎡未満71.69%
70㎡以上80㎡未満71.69%
80㎡以上90㎡未満40.96%
90㎡以上100㎡未満194.58%
100㎡以上110㎡未満174.10%
110㎡以上120㎡未満112.65%
120㎡以上130㎡未満153.61%
130㎡以上140㎡未満174.10%
140㎡以上150㎡未満184.34%
150㎡以上160㎡未満61.45%
160㎡以上28167.71%

船橋市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された船橋市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅、事務所
船橋市 金杉
高根公団-26分
1,100万円
1993年/木造
95㎡
70㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 咲が丘
二和向台-8分
10,000万円
2018年/木造
280㎡
280㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 夏見
塚田-14分
3,700万円
1992年/木造
130㎡
155㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 七林町
北習志野-10分
11,000万円
2024年/木造
260㎡
320㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 二宮
前原-11分
1,700万円
1991年/木造
95㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 二子町
下総中山-6分
27,000万円
2024年/鉄骨造
380㎡
230㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 本郷町
西船橋-9分
11,000万円
1993年/木造
310㎡
330㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 前原西
津田沼-5分
5,600万円
2019年/木造
100㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 松が丘
高根木戸-19分
2,100万円
1990年/軽量鉄骨造
130㎡
230㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 三山
薬園台-23分
5,500万円
2016年/木造
200㎡
175㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 薬円台
習志野-11分
4,200万円
1991年/木造
175㎡
200㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 駿河台
東船橋-11分
11,000万円
2024年/木造
175㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 夏見
船橋-15分
5,000万円
1988年/木造
140㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 飯山満町
東船橋-19分
2,300万円
1985年/軽量鉄骨造
125㎡
170㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
船橋市 前原西
津田沼-14分
3,400万円
2005年/木造
95㎡
85㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 本中山
原木中山-2分
8,400万円
1996年/軽量鉄骨造
165㎡
175㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 薬円台
薬園台-14分
7,200万円
2007年/軽量鉄骨造
210㎡
260㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 薬円台
薬園台-8分
7,600万円
2024年/木造
175㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
船橋市 薬円台
薬園台-4分
4,400万円
1996年/鉄骨造
220㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 北本町
塚田-9分
9,500万円
2016年/鉄骨造
210㎡
145㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 駿河台
東船橋-10分
1,300万円
1979年/木造
65㎡
70㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 高根台
高根木戸-6分
1,100万円
1981年/軽量鉄骨造
135㎡
165㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 田喜野井
薬園台-9分
3,000万円
1990年/木造
130㎡
130㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 坪井西
船橋日大前-16分
2,500万円
1997年/軽量鉄骨造
95㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 坪井東
船橋日大前-7分
8,100万円
1991年/木造
210㎡
500㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 夏見
船橋-11分
9,200万円
1991年/鉄骨造
550㎡
390㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 習志野台
船橋日大前-13分
5,600万円
1987年/木造
150㎡
165㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 西船
西船橋-10分
7,500万円
1989年/木造
330㎡
310㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 二宮
飯山満-11分
2,400万円
1989年/木造
100㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-6分
5,800万円
1993年/鉄骨造
145㎡
170㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 本郷町
西船橋-12分
37,000万円
1987年/RC
1000㎡
530㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 本町
船橋-5分
12,000万円
1991年/鉄骨造
310㎡
170㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 前原西
津田沼-10分
17,000万円
1991年/RC
510㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 前原西
津田沼-7分
8,000万円
1988年/RC
300㎡
220㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 前原西
東船橋-14分
13,000万円
1992年/鉄骨造
440㎡
580㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 湊町
大神宮下-5分
17,000万円
2023年/木造
300㎡
170㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 三山
京成大久保-15分
6,000万円
1997年/鉄骨造
270㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 三山
実籾-20分
2,000万円
1979年/軽量鉄骨造
110㎡
145㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫、駐車場
船橋市 宮本
大神宮下-3分
12,000万円
2017年/鉄骨造
270㎡
175㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 宮本
大神宮下-6分
16,000万円
2024年/木造
330㎡
240㎡
2023年第4四半期

船橋市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

船橋市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
船橋 990万円~120,000万円 21,510万円
東船橋 1,300万円~31,000万円 10,856万円
津田沼 1,600万円~53,000万円 13,100万円
前原 580万円~22,000万円 6,614万円
高根木戸 1,000万円~55,000万円 8,005万円
西船橋 4,000万円~74,000万円 23,211万円
薬園台 1,600万円~63,000万円 8,447万円
習志野 2,000万円~69,000万円 9,000万円
船橋日大前 1,800万円~50,000万円 7,700万円
北習志野 2,300万円~11,000万円 5,862万円

船橋市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

船橋市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
前原西 580万円~53,000万円 11,952万円
本町 5,500万円~120,000万円 38,386万円
海神 2,400万円~54,000万円 11,535万円
習志野台 2,200万円~69,000万円 12,417万円
三山 75万円~9,000万円 3,616万円
東船橋 3,900万円~31,000万円 12,013万円
夏見 1,300万円~9,200万円 5,157万円
前原東 2,300万円~22,000万円 10,593万円
本中山 1,400万円~63,000万円 15,636万円
宮本 3,200万円~59,000万円 13,125万円
湊町 3,200万円~53,000万円 19,127万円
二和東 750万円~9,500万円 3,914万円
西習志野 2,300万円~13,000万円 6,456万円
西船 7,500万円~60,000万円 24,056万円
薬円台 4,000万円~63,000万円 11,989万円
二宮 1,700万円~11,000万円 3,788万円
芝山 1,000万円~84,000万円 15,825万円
日の出 990万円~47,000万円 9,799万円
高根台 1,100万円~9,400万円 3,100万円
松が丘 1,000万円~4,700万円 2,471万円

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。船橋市で取引された投資不動産の取引価格帯75万円~140,000万円、平均取引価格は12,681万円です。

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