東京都目黒区の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

東京都目黒区で居住用以外の土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、居住用以外の土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

目黒区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に目黒区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

目黒区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

目黒区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は34,224万円です。

価格帯	平均価格
1,000万円～214,748万円	34,224万円

以降記載の情報は２０１７年以降に目黒区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は目黒区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	72件
2018	73件
2019	65件
2020	45件
2021	31件
2022	66件
2023	26件
全期間	378件

年度別取引価格

以下のグラフは、目黒区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都目黒区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は目黒区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,900万円～214,748万円	24,462万円
2018	1,000万円～200,000万円	31,007万円
2019	1,800万円～214,748万円	33,845万円
2020	3,000万円～214,748万円	33,637万円
2021	4,000万円～160,000万円	36,142万円
2022	3,000万円～214,748万円	43,578万円
2023	4,900万円～214,748万円	46,217万円
全期間	1,000万円～214,748万円	34,224万円

以下の表は目黒区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	4	1.06%
2000万円以上3000万円未満	5	1.32%
3000万円以上4000万円未満	9	2.38%
4000万円以上5000万円未満	10	2.65%
5000万円以上6000万円未満	13	3.44%
6000万円以上7000万円未満	9	2.38%
7000万円以上8000万円未満	21	5.56%
8000万円以上9000万円未満	22	5.82%
9000万円以上1憶円未満	12	3.17%
1憶円以上2憶円未満	94	24.87%
2憶円以上	179	47.35%

土地面積

目黒区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は231㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	231㎡

以下の表は目黒区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	3.44%
50㎡以上100㎡未満	90	23.81%
100㎡以上150㎡未満	83	21.96%
150㎡以上200㎡未満	37	9.79%
200㎡以上250㎡未満	38	10.05%
250㎡以上300㎡未満	30	7.94%
300㎡以上350㎡未満	16	4.23%
350㎡以上400㎡未満	22	5.82%
400㎡以上450㎡未満	10	2.65%
450㎡以上500㎡未満	10	2.65%
500㎡以上	29	7.67%

建物面積

目黒区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は351㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	351㎡

以下の表は目黒区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	40	10.58%
50㎡以上60㎡未満	6	1.59%
60㎡以上70㎡未満	2	0.53%
70㎡以上80㎡未満	8	2.12%
80㎡以上90㎡未満	11	2.91%
90㎡以上100㎡未満	10	2.65%
100㎡以上110㎡未満	12	3.17%
110㎡以上120㎡未満	11	2.91%
120㎡以上130㎡未満	10	2.65%
130㎡以上140㎡未満	16	4.23%
140㎡以上150㎡未満	13	3.44%
150㎡以上160㎡未満	9	2.38%
160㎡以上	230	60.85%

目黒区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された目黒区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	目黒区 青葉台 神泉-9分	110,000万円 令和4年/ＲＣ	550㎡ 330㎡	2023年第２四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 上目黒 中目黒-3分	24,000万円 平成17年/鉄骨造	200㎡ 105㎡	2023年第２四半期
土地と建物	目黒区 下目黒 目黒-9分	4,900万円 /	410㎡ 45㎡	2023年第２四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	目黒区 自由が丘 自由が丘(東京)-5分	29,000万円 平成2年/軽量鉄骨造	190㎡ 210㎡	2023年第２四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 平町 都立大学-10分	14,000万円 平成30年/木造	155㎡ 145㎡	2023年第２四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 原町 西小山-11分	80,000万円 令和2年/ＲＣ	1300㎡ 700㎡	2023年第２四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 原町 西小山-2分	16,000万円 昭和61年/鉄骨造	420㎡ 210㎡	2023年第２四半期
土地と建物	目黒区 目黒本町 西小山-9分	44,000万円 /	0㎡ 510㎡	2023年第２四半期
土地と建物	目黒区 目黒本町 武蔵小山-8分	7,700万円 /	65㎡ 65㎡	2023年第２四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	目黒区 祐天寺 祐天寺-2分	160,000万円 令和4年/ＲＣ	980㎡ 430㎡	2023年第２四半期
土地と建物	目黒区 青葉台 代官山-10分	21,000万円 /	140㎡ 85㎡	2023年第１四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	目黒区 上目黒 中目黒-6分	27,000万円 平成5年/木造	350㎡ 350㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 五本木 祐天寺-5分	40,000万円 令和5年/ＳＲＣ	310㎡ 115㎡	2023年第１四半期
土地と建物 住宅、駐車場	目黒区 五本木 祐天寺-4分	16,000万円 平成30年/ＳＲＣ	145㎡ 95㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 下目黒 目黒-5分	88,000万円 平成13年/ＲＣ	1300㎡ 570㎡	2023年第１四半期
土地と建物 住宅、駐車場	目黒区 洗足 洗足-3分	14,000万円 平成10年/ＲＣ、木造	180㎡ 120㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 平町 都立大学-6分	24,000万円 昭和48年/鉄骨造	270㎡ 310㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 鷹番 学芸大学-3分	8,800万円 昭和45年/木造	110㎡ 100㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 鷹番 学芸大学-4分	13,000万円 平成27年/木造	125㎡ 130㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 中町 学芸大学-13分	15,000万円 令和4年/鉄骨造	250㎡ 175㎡	2023年第１四半期
土地と建物 住宅、事務所	目黒区 中目黒 祐天寺-14分	11,000万円 昭和45年/木造	80㎡ 110㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 三田 恵比寿-9分	160,000万円 平成19年/ＲＣ	1500㎡ 520㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	目黒区 緑が丘 緑が丘(東京)-3分	25,000万円 昭和48年/鉄骨造	155㎡ 250㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 目黒 中目黒-13分	214,748万円 平成12年/ＳＲＣ	2000㎡ 1000㎡	2023年第１四半期
土地と建物	目黒区 目黒 祐天寺-19分	7,500万円 /	0㎡ 80㎡	2023年第１四半期
土地と建物 その他	目黒区 目黒本町 武蔵小山-6分	27,000万円 昭和56年/鉄骨造	70㎡ 330㎡	2023年第１四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場	目黒区 青葉台 中目黒-9分	85,000万円 昭和63年/ＲＣ	560㎡ 350㎡	2022年第４四半期
土地と建物 住宅、倉庫、駐車場	目黒区 柿の木坂 学芸大学-15分	24,000万円 昭和54年/ＳＲＣ	380㎡ 440㎡	2022年第４四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 柿の木坂 都立大学-14分	8,300万円 昭和59年/木造	100㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	目黒区 上目黒 中目黒-9分	13,000万円 平成18年/木造	220㎡ 140㎡	2022年第４四半期
土地と建物 店舗	目黒区 上目黒 中目黒-3分	110,000万円 令和4年/ＲＣ	370㎡ 170㎡	2022年第４四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 五本木 学芸大学-9分	19,000万円 平成2年/ＲＣ	195㎡ 130㎡	2022年第４四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	目黒区 下目黒 不動前-8分	48,000万円 令和3年/ＲＣ	400㎡ 145㎡	2022年第４四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 下目黒 目黒-9分	35,000万円 令和3年/ＲＣ	260㎡ 115㎡	2022年第４四半期
土地と建物	目黒区 自由が丘 自由が丘(東京)-4分	42,000万円 /	0㎡ 115㎡	2022年第４四半期
土地と建物 住宅、その他	目黒区 鷹番 学芸大学-3分	16,000万円 昭和45年/ＲＣ	380㎡ 210㎡	2022年第４四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 中央町 祐天寺-10分	12,000万円 平成10年/軽量鉄骨造	140㎡ 170㎡	2022年第４四半期
土地と建物 住宅、駐車場	目黒区 中町 学芸大学-14分	8,800万円 平成14年/ＲＣ、木造	115㎡ 70㎡	2022年第４四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 中根 都立大学-3分	45,000万円 平成17年/ＲＣ	370㎡ 370㎡	2022年第４四半期
土地と建物	目黒区 中目黒 祐天寺-11分	7,400万円 /	0㎡ 60㎡	2022年第４四半期

目黒区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

目黒区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
学芸大学	1,900万円～110,000万円	21,384万円
祐天寺	2,100万円～200,000万円	32,331万円
都立大学	2,700万円～120,000万円	29,410万円
中目黒	1,600万円～214,748万円	51,969万円
目黒	1,000万円～214,748万円	43,666万円
自由が丘(東京)	8,500万円～130,000万円	47,668万円
武蔵小山	4,800万円～214,748万円	40,792万円
緑が丘(東京)	2,300万円～61,000万円	22,335万円
大岡山	2,200万円～76,000万円	13,660万円
西小山	4,100万円～80,000万円	29,107万円

目黒区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

目黒区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
上目黒	3,500万円～200,000万円	44,984万円
目黒本町	3,000万円～190,000万円	23,313万円
下目黒	4,900万円～214,748万円	56,733万円
五本木	2,100万円～110,000万円	27,658万円
碑文谷	6,000万円～90,000万円	25,871万円
自由が丘	8,500万円～130,000万円	49,835万円
緑が丘	2,300万円～44,000万円	20,512万円
八雲	2,700万円～72,000万円	20,781万円
中町	1,900万円～42,000万円	15,607万円
目黒	1,000万円～214,748万円	27,903万円
柿の木坂	2,300万円～100,000万円	23,479万円
南	3,400万円～76,000万円	22,369万円
中目黒	1,600万円～214,748万円	54,919万円
鷹番	4,700万円～61,000万円	19,331万円
大岡山	2,200万円～61,000万円	14,567万円
平町	3,700万円～80,000万円	29,700万円
中央町	11,000万円～83,000万円	28,800万円
青葉台	13,000万円～110,000万円	45,100万円
駒場	5,900万円～54,000万円	23,178万円
中根	8,400万円～120,000万円	51,456万円

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地域を選択	決定
青葉台(10) 大岡山(12) 大橋(7) 柿の木坂(14) 上目黒(32) 五本木(24) 駒場(9) 下目黒(30) 自由が丘(20) 洗足(4) 平町(11) 鷹番(13) 中央町(10) 中町(15) 中根(9) 中目黒(13) 原町(4) 東が丘(5) 東山(9) 碑文谷(21) 三田(7) 緑が丘(17) 南(13) 目黒(15) 目黒本町(32) 八雲(16) 祐天寺(6)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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不動産購入編

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