1960年～1969年（昭和35年～昭和44年）に松戸市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。松戸市で実際に取引された1960年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は241万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～680万円 | 241万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に松戸市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 6件 |
| 2018 | 2件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 6件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 8件 |
| 2023 | 6件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 43件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県松戸市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 110万円～240万円 | 158万円 |
| 2018 | 10万円～180万円 | 95万円 |
| 2019 | 100万円～460万円 | 210万円 |
| 2020 | 80万円～660万円 | 267万円 |
| 2021 | 50万円～680万円 | 208万円 |
| 2022 | 100万円～520万円 | 269万円 |
| 2023 | 85万円～530万円 | 304万円 |
| 2024 | 250万円～450万円 | 373万円 |
| 全期間 | 10万円～680万円 | 241万円 |
以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 43 | 100.00% |
専有面積
松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は45㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 45㎡～50㎡ | 45㎡ |
以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡以上50㎡未満 | 42 | 97.67% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 2.33% |
建築年代別取引価格
以下の表は､松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 10万円～680万円 | 241万円 |
| 1970 | 2万円～4,600万円 | 860万円 |
| 1980 | 93万円～5,300万円 | 1,546万円 |
| 1990 | 250万円～6,000万円 | 1,847万円 |
| 2000 | 710万円～8,000万円 | 2,606万円 |
| 2010 | 1,500万円～6,700万円 | 3,572万円 |
| 2020 | 800万円～3,900万円 | 2,840万円 |
リフォームの有無
以下の表は､松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 23件 |
| 改装済み | 9件 |
| 未確認 | 11件 |
松戸市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
450万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-23分 |
250万円 45㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
420万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-2H～分 |
300万円 45㎡ |
２ＤＫ 1969年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-23分 |
420万円 45㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
340万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-26分 |
530万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-26分 |
150万円 45㎡ |
１Ｋ 1969年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-26分 |
85万円 45㎡ |
1969年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-20分 |
520万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
280万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-21分 |
250万円 45㎡ |
２ＤＫ 1969年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
100万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
100万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-23分 |
150万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 八柱-25分 |
420万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
330万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
50万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
80万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
180万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
50万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
680万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
220万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2020年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
80万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2020年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-21分 |
170万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2020年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
660万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2020年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
130万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2020年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 北小金 |
340万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2020年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-20分 |
100万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
210万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
170万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
改装済み 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
190万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-25分 |
140万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-26分 |
200万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-20分 |
460万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-22分 |
10万円 45㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
2018年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-20分 |
180万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2018年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-26分 |
110万円 45㎡ |
1969年 |
未改装 2017年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-26分 |
240万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2017年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
150万円 45㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
2017年第3四半期 |
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松戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 常盤平 | 10万円～680万円 | 237万円 |
| 北小金 | 150万円～340万円 | 223万円 |
| 八柱 | 420万円～420万円 | 420万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小金原 | 10万円～680万円 | 241万円 |
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よくあるご質問
1960年～1969年（昭和35年～昭和44年）に建築された松戸市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された中古マンションの取引価格帯10万円～680万円、平均取引価格は241万円です。
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