2020年以降(令和2年以降)に松戸市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。松戸市で実際に取引された2020年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,840万円です。

価格帯 平均価格
800万円~3,900万円 2,840万円

以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2021 1
 2022 1
 2023 6
 2024 2
全期間 10

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2021 1,600万円~1,600万円 1,600万円
2022 800万円~800万円 800万円
2023 2,800万円~3,900万円 3,183万円
2024 3,400万円~3,500万円 3,450万円
全期間 800万円~3,900万円 2,840万円

以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満110.00%
1000万円以上2000万円未満110.00%
2000万円以上3000万円未満110.00%
3000万円以上4000万円未満770.00%

専有面積

松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は40㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~65㎡ 40

以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満660.00%
40㎡以上50㎡未満220.00%
60㎡以上70㎡未満220.00%

建築年代別取引価格

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 10万円~680万円 241万円
 1970 2万円~4,600万円 860万円
 1980 93万円~5,300万円 1,546万円
 1990 250万円~6,000万円 1,847万円
 2000 710万円~8,000万円 2,606万円
 2010 1,500万円~6,700万円 3,572万円
 2020 800万円~3,900万円 2,840万円

リフォームの有無

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装4件
改装済み1件
未確認5件

松戸市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-5分
3,400万円
35㎡
1LDK
2022年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-4分
3,500万円
35㎡
1LDK
2022年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 本町
松戸-4分
3,000万円
30㎡
1LDK
2022年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東平賀
北小金-9分
3,900万円
60㎡
2LDK+S
2021年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-5分
3,300万円
35㎡
1LDK
2022年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-6分
3,000万円
30㎡
1LDK
2022年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東平賀
北小金-9分
2,800万円
45㎡
1LDK
2021年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平陣屋前
新八柱-3分
3,100万円
45㎡
1LDK
2021年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-3分
800万円
15㎡
1K
2022年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 日暮
新八柱-13分
1,600万円
65㎡
3LDK
2021年

2021年第3四半期

松戸市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
松戸 800万円~3,000万円 2,267万円
秋山 3,300万円~3,500万円 3,400万円
新八柱 1,600万円~3,100万円 2,350万円
北小金 2,800万円~3,900万円 3,350万円

松戸市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
秋山 3,300万円~3,500万円 3,400万円
東平賀 2,800万円~3,900万円 3,350万円
日暮 1,600万円~1,600万円 1,600万円
本町 3,000万円~3,000万円 3,000万円
松戸 800万円~800万円 800万円
根本 3,000万円~3,000万円 3,000万円
常盤平陣屋前 3,100万円~3,100万円 3,100万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2020年以降(令和2年以降)に建築された松戸市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された中古マンションの取引価格帯800万円~3,900万円、平均取引価格は2,840万円です。

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