2000年~2009年(平成12年~平成21年)に松戸市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。松戸市で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,606万円です。

価格帯 平均価格
710万円~8,000万円 2,606万円

以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 59
 2018 65
 2019 57
 2020 68
 2021 69
 2022 52
 2023 57
 2024 24
全期間 451

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,000万円~6,500万円 2,451万円
2018 1,000万円~4,500万円 2,442万円
2019 1,400万円~4,300万円 2,472万円
2020 1,200万円~5,600万円 2,474万円
2021 900万円~5,800万円 2,460万円
2022 800万円~6,700万円 2,812万円
2023 710万円~6,600万円 2,856万円
2024 980万円~8,000万円 3,508万円
全期間 710万円~8,000万円 2,606万円

以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満51.11%
1000万円以上2000万円未満9821.73%
2000万円以上3000万円未満22249.22%
3000万円以上4000万円未満8719.29%
4000万円以上5000万円未満235.10%
5000万円以上6000万円未満112.44%
6000万円以上7000万円未満40.89%
8000万円以上9000万円未満10.22%

専有面積

松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は71㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~105㎡ 71

以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満153.33%
40㎡以上50㎡未満10.22%
50㎡以上60㎡未満122.66%
60㎡以上70㎡未満11024.39%
70㎡以上80㎡未満21347.23%
80㎡以上90㎡未満7215.96%
90㎡以上100㎡未満255.54%
100㎡以上110㎡未満30.67%

建築年代別取引価格

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 10万円~680万円 241万円
 1970 2万円~4,600万円 860万円
 1980 93万円~5,300万円 1,546万円
 1990 250万円~6,000万円 1,847万円
 2000 710万円~8,000万円 2,606万円
 2010 1,500万円~6,700万円 3,572万円
 2020 800万円~3,900万円 2,840万円

リフォームの有無

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装269件
改装済み105件
未確認77件

松戸市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
松戸市 小金きよしケ丘
北小金-6分
2,100万円
65㎡
3LDK
2005年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小山
松戸-25分
2,700万円
75㎡
3LDK
2001年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-6分
2,000万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-5分
4,900万円
75㎡
3LDK
2001年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-2分
5,700万円
85㎡
3LDK
2002年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸新田
上本郷-18分
2,700万円
75㎡
3LDK
2006年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸新田
松戸-23分
2,200万円
70㎡

2006年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸新田
みのり台-3分
2,700万円
75㎡
4LDK
2004年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 南花島
松戸-15分
2,700万円
70㎡
3LDK
2002年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 稔台
みのり台-10分
3,300万円
65㎡
3LDK
2000年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六高台
六実-14分
1,900万円
70㎡
3LDK
2009年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 古ケ崎
松戸-13分
3,300万円
70㎡
3LDK
2004年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金
北小金-9分
3,100万円
70㎡
3LDK
2007年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金
北小金-9分
3,400万円
75㎡
3LDK
2007年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-5分
5,400万円
75㎡
3LDK
2001年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-5分
6,300万円
80㎡
3LDK
2001年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 根本
松戸-5分
4,000万円
75㎡
2LDK
2001年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 東松戸
東松戸-3分
980万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 日暮
八柱-1分
3,400万円
65㎡
2LDK
2005年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 牧の原
新八柱-11分
2,600万円
65㎡
3LDK
2001年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 牧の原
新八柱-11分
3,100万円
70㎡
3LDK
2001年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-5分
4,700万円
85㎡
4LDK
2004年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-3分
8,000万円
85㎡
3LDK
2002年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸新田
松戸-23分
3,000万円
80㎡
4LDK
2006年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 岩瀬
松戸-13分
1,900万円
65㎡
3LDK
2000年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 金ケ作
五香-5分
3,500万円
90㎡
4LDK
2002年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金きよしケ丘
北小金-12分
3,500万円
70㎡
3LDK
2006年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 五香
五香-8分
2,400万円
75㎡
4LDK
2004年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 五香
元山(千葉)-11分
2,000万円
70㎡
3LDK
2007年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 五香西
五香-6分
1,900万円
70㎡
3LDK
2006年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 五香西
五香-6分
3,000万円
85㎡
4LDK
2006年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-8分
2,800万円
60㎡
2LDK
2004年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-5分
5,000万円
85㎡
3LDK
2003年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-5分
4,500万円
85㎡
3LDK
2003年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 牧の原
新八柱-15分
1,700万円
75㎡
3LDK
2001年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 牧の原
新八柱-15分
3,000万円
75㎡
2LDK
2002年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸新田
上本郷-16分
2,900万円
65㎡
3LDK
2006年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-1分
2,400万円
80㎡
3LDK
2005年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 紙敷
松飛台-1分
2,400万円
70㎡
3LDK
2000年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-5分
3,700万円
65㎡
3LDK
2001年
未改装
2023年第3四半期

松戸市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
松戸 1,200万円~8,000万円 3,260万円
北小金 710万円~3,500万円 2,333万円
新八柱 1,200万円~3,800万円 2,343万円
五香 1,600万円~3,500万円 2,123万円
常盤平 1,400万円~3,200万円 2,190万円
みのり台 1,500万円~3,400万円 2,363万円
東松戸 800万円~4,200万円 2,520万円
上本郷 1,000万円~3,200万円 2,317万円
新松戸 1,500万円~5,000万円 3,096万円
北松戸 2,000万円~3,100万円 2,480万円

松戸市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
常盤平 1,400万円~3,200万円 2,126万円
松戸 1,900万円~8,000万円 4,142万円
和名ケ谷 1,400万円~3,400万円 2,410万円
松戸新田 1,000万円~3,200万円 2,323万円
牧の原 1,600万円~3,100万円 2,369万円
根本 1,500万円~6,700万円 3,873万円
東松戸 800万円~4,200万円 2,715万円
新松戸 1,900万円~5,000万円 3,412万円
稔台 1,500万円~3,400万円 2,292万円
小金きよしケ丘 1,500万円~3,500万円 2,525万円
胡録台 1,900万円~3,000万円 2,500万円
河原塚 1,200万円~2,000万円 1,680万円
紙敷 1,500万円~2,500万円 2,050万円
小山 1,200万円~3,200万円 2,290万円
秋山 1,500万円~3,300万円 2,650万円
栄町 1,900万円~2,400万円 2,210万円
金ケ作 1,600万円~3,500万円 2,150万円
根木内 1,600万円~2,700万円 2,020万円
南花島 1,500万円~2,700万円 2,089万円
岩瀬 1,900万円~3,500万円 2,756万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2000年~2009年(平成12年~平成21年)に建築された松戸市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された中古マンションの取引価格帯710万円~8,000万円、平均取引価格は2,606万円です。

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