1990年~1999年(平成2年~平成11年)に松戸市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。松戸市で実際に取引された1990年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,847万円です。

価格帯 平均価格
250万円~6,000万円 1,847万円

以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 76
 2018 62
 2019 54
 2020 57
 2021 57
 2022 67
 2023 74
 2024 17
全期間 464

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 400万円~3,800万円 1,625万円
2018 290万円~3,400万円 1,750万円
2019 500万円~3,300万円 1,674万円
2020 300万円~3,700万円 1,796万円
2021 250万円~3,500万円 1,870万円
2022 480万円~3,800万円 2,092万円
2023 420万円~6,000万円 2,030万円
2024 600万円~3,500万円 2,074万円
全期間 250万円~6,000万円 1,847万円

以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満6714.44%
1000万円以上2000万円未満20443.97%
2000万円以上3000万円未満14731.68%
3000万円以上4000万円未満439.27%
4000万円以上5000万円未満20.43%
6000万円以上7000万円未満10.22%

専有面積

松戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は63㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~130㎡ 63

以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満194.09%
40㎡以上50㎡未満61.29%
50㎡以上60㎡未満8317.89%
60㎡以上70㎡未満19141.16%
70㎡以上80㎡未満12025.86%
80㎡以上90㎡未満388.19%
90㎡以上100㎡未満40.86%
100㎡以上110㎡未満20.43%
130㎡以上10.22%

建築年代別取引価格

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 10万円~680万円 241万円
 1970 2万円~4,600万円 860万円
 1980 93万円~5,300万円 1,546万円
 1990 250万円~6,000万円 1,847万円
 2000 710万円~8,000万円 2,606万円
 2010 1,500万円~6,700万円 3,572万円
 2020 800万円~3,900万円 2,840万円

リフォームの有無

以下の表は、松戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装212件
改装済み189件
未確認63件

松戸市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
松戸市 小山
松戸-20分
900万円
55㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 樋野口
松戸-15分
2,800万円
70㎡
2LDK
1998年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 牧の原
新八柱-16分
1,400万円
55㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 秋山
秋山-1分
3,000万円
70㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 上本郷
北松戸-4分
2,900万円
65㎡
3LDK
1999年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
新八柱-19分
2,300万円
60㎡
2LDK
1993年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-19分
950万円
60㎡
3LDK
1994年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 久保平賀
北小金-10分
2,400万円
70㎡
3LDK
1992年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 五香西
五香-7分
2,100万円
75㎡
3LDK
1997年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小根本
松戸-15分
3,400万円
65㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小山
松戸-23分
600万円
55㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 新松戸
新松戸-3分
3,100万円
65㎡
3LDK
1996年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 八ケ崎
馬橋-26分
1,200万円
60㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-8分
3,500万円
75㎡
3LDK
1997年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 稔台
みのり台-10分
1,600万円
70㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 稔台
みのり台-16分
1,300万円
55㎡
2LDK
1994年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六実
六実-3分
1,800万円
65㎡
3LDK
1994年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 大谷口
北小金-10分
2,600万円
75㎡
4LDK
1996年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 上本郷
松戸新田-8分
2,000万円
50㎡
2LDK
1996年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金
北小金-6分
2,900万円
70㎡
3LDK
1999年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金
北小金-1分
3,400万円
65㎡
2LDK
1994年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小山
松戸-22分
1,100万円
60㎡
3LDK
1991年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 高塚新田
秋山-10分
420万円
60㎡
3DK
1995年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 高塚新田
秋山-12分
1,000万円
60㎡
3LDK
1995年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 八ケ崎
馬橋-24分
2,400万円
75㎡

1995年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 八ケ崎
馬橋-23分
1,000万円
70㎡
3LDK
1993年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 日暮
新八柱-2分
1,700万円
50㎡
2LDK
1995年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 平賀
北小金-12分
2,400万円
80㎡
3LDK
1992年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-6分
4,300万円
75㎡
3LDK
1997年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-20分
1,200万円
55㎡
2LDK
1996年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸
松戸-2分
2,100万円
40㎡
1DK
1998年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 松戸新田
上本郷-15分
1,600万円
60㎡

1995年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 稔台
みのり台-7分
1,300万円
65㎡
3LDK
1998年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六実
六実-2分
1,100万円
55㎡
2LDK
1995年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六高台
六実-13分
1,400万円
65㎡

1997年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六高台
元山(千葉)-18分
2,700万円
80㎡
4LDK
1997年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 六高台
元山(千葉)-16分
1,300万円
75㎡
3LDK
1997年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 上本郷
北松戸-9分
2,400万円
60㎡
2LDK
1995年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 河原塚
東松戸-18分
1,100万円
50㎡
2DK
1993年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 久保平賀
北小金-10分
1,700万円
60㎡
2LDK
1992年

2023年第3四半期

松戸市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
松戸 480万円~6,000万円 1,975万円
北小金 500万円~3,800万円 1,942万円
馬橋 290万円~3,300万円 1,960万円
新松戸 880万円~3,100万円 2,015万円
元山(千葉) 780万円~2,700万円 1,344万円
北松戸 890万円~2,900万円 2,122万円
六実 250万円~2,100万円 1,265万円
新八柱 820万円~3,200万円 1,622万円
東松戸 950万円~2,700万円 1,631万円
五香 700万円~3,100万円 1,676万円

松戸市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
松戸 480万円~4,300万円 1,931万円
六高台 250万円~2,700万円 1,263万円
三ケ月 1,100万円~3,300万円 2,609万円
河原塚 820万円~2,700万円 1,615万円
上本郷 890万円~2,900万円 2,094万円
八ケ崎 900万円~2,400万円 1,373万円
常盤平 1,300万円~3,800万円 2,993万円
根本 500万円~6,000万円 2,547万円
岩瀬 1,300万円~3,200万円 2,047万円
稔台 1,100万円~2,700万円 1,493万円
大谷口 1,300万円~3,100万円 1,943万円
松戸新田 1,200万円~3,200万円 1,877万円
小山 600万円~1,800万円 1,133万円
高塚新田 420万円~3,000万円 1,102万円
小金 770万円~3,800万円 2,308万円
小根本 2,100万円~3,400万円 2,767万円
久保平賀 500万円~2,600万円 1,598万円
新松戸 1,100万円~3,100万円 1,878万円
平賀 1,200万円~2,700万円 2,122万円
樋野口 1,800万円~2,800万円 2,213万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1990年~1999年(平成2年~平成11年)に建築された松戸市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された中古マンションの取引価格帯250万円~6,000万円、平均取引価格は1,847万円です。

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