1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に鎌ケ谷市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。鎌ケ谷市で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は415万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
35万円~1,400万円 | 415万円 |
以降記載の情報は2017年以降に鎌ケ谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 14件 |
2018 | 20件 |
2019 | 8件 |
2020 | 13件 |
2021 | 10件 |
2022 | 15件 |
2023 | 9件 |
2024 | 3件 |
全期間 | 92件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 80万円~700万円 | 324万円 |
2018 | 70万円~900万円 | 364万円 |
2019 | 240万円~830万円 | 413万円 |
2020 | 35万円~480万円 | 316万円 |
2021 | 160万円~690万円 | 378万円 |
2022 | 260万円~1,400万円 | 548万円 |
2023 | 290万円~1,200万円 | 583万円 |
2024 | 300万円~800万円 | 567万円 |
全期間 | 35万円~1,400万円 | 415万円 |
以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 90 | 97.83% |
1000万円以上2000万円未満 | 2 | 2.17% |
専有面積
鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
50㎡~100㎡ | 65㎡ |
以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上60㎡未満 | 17 | 18.48% |
60㎡以上70㎡未満 | 43 | 46.74% |
70㎡以上80㎡未満 | 26 | 28.26% |
100㎡以上110㎡未満 | 6 | 6.52% |
建築年代別取引価格
以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
1970 | 35万円~1,400万円 | 415万円 |
1980 | 470万円~3,000万円 | 1,296万円 |
1990 | 550万円~2,700万円 | 1,544万円 |
2000 | 220万円~3,600万円 | 2,130万円 |
2010 | 1,600万円~4,900万円 | 3,355万円 |
2020 | 1,800万円~2,800万円 | 2,300万円 |
リフォームの有無
以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 63件 |
改装済み | 26件 |
未確認 | 3件 |
鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された鎌ケ谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
300万円 60㎡ |
3DK 1972年 |
2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
600万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-18分 |
800万円 65㎡ |
2LDK 1973年 |
未改装 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
1,200万円 100㎡ |
4LDK 1974年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-20分 |
350万円 60㎡ |
3DK 1972年 |
2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
830万円 50㎡ |
2LDK 1972年 |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-20分 |
350万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
500万円 100㎡ |
3LDK 1974年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
700万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
580万円 75㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
450万円 50㎡ |
3K 1972年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
290万円 70㎡ |
3LDK 1974年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-19分 |
530万円 65㎡ |
3LDK 1973年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-25分 |
410万円 60㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-26分 |
850万円 100㎡ |
3LDK 1974年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
390万円 50㎡ |
3LDK 1972年 |
改装済み 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-19分 |
260万円 65㎡ |
4LDK 1973年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-25分 |
460万円 60㎡ |
2DK 1972年 |
改装済み 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-19分 |
570万円 65㎡ |
3LDK 1973年 |
改装済み 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-11分 |
630万円 70㎡ |
3LDK 1977年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
340万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
650万円 50㎡ |
2LDK 1972年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-18分 |
380万円 65㎡ |
3LDK 1976年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
380万円 70㎡ |
3LDK 1974年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-11分 |
1,400万円 70㎡ |
3LDK 1976年 |
改装済み 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
400万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
570万円 70㎡ |
2LDK 1974年 |
改装済み 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
480万円 70㎡ |
4LDK 1972年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-25分 |
370万円 60㎡ |
2LDK 1972年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-18分 |
690万円 65㎡ |
3LDK 1976年 |
改装済み 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
270万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-16分 |
350万円 65㎡ |
3LDK 1976年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-18分 |
200万円 65㎡ |
3LDK 1976年 |
改装済み 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
350万円 50㎡ |
3K 1972年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-20分 |
280万円 60㎡ |
3K 1972年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
160万円 60㎡ |
2DK 1972年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-19分 |
630万円 60㎡ |
2LDK 1973年 |
改装済み 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-25分 |
180万円 60㎡ |
2LDK 1972年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-20分 |
470万円 60㎡ |
1972年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
350万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2020年第4四半期 |
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駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
馬込沢 | 35万円~1,200万円 | 400万円 |
鎌ケ谷大仏 | 300万円~1,400万円 | 670万円 |
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地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
西道野辺 | 35万円~1,200万円 | 400万円 |
鎌ケ谷 | 300万円~1,400万円 | 670万円 |
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