1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に鎌ケ谷市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。鎌ケ谷市で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は415万円です。

価格帯 平均価格
35万円~1,400万円 415万円

以降記載の情報は2017年以降に鎌ケ谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 14
 2018 20
 2019 8
 2020 13
 2021 10
 2022 15
 2023 9
 2024 3
全期間 92

年度別取引価格

以下のグラフは、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 80万円~700万円 324万円
2018 70万円~900万円 364万円
2019 240万円~830万円 413万円
2020 35万円~480万円 316万円
2021 160万円~690万円 378万円
2022 260万円~1,400万円 548万円
2023 290万円~1,200万円 583万円
2024 300万円~800万円 567万円
全期間 35万円~1,400万円 415万円

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満9097.83%
1000万円以上2000万円未満22.17%

専有面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
50㎡~100㎡ 65

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
50㎡以上60㎡未満1718.48%
60㎡以上70㎡未満4346.74%
70㎡以上80㎡未満2628.26%
100㎡以上110㎡未満66.52%

建築年代別取引価格

以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 35万円~1,400万円 415万円
 1980 470万円~3,000万円 1,296万円
 1990 550万円~2,700万円 1,544万円
 2000 220万円~3,600万円 2,130万円
 2010 1,600万円~4,900万円 3,355万円
 2020 1,800万円~2,800万円 2,300万円

リフォームの有無

以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装63件
改装済み26件
未確認3件

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された鎌ケ谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
300万円
60㎡
3DK
1972年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
600万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-18分
800万円
65㎡
2LDK
1973年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
1,200万円
100㎡
4LDK
1974年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-20分
350万円
60㎡
3DK
1972年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
830万円
50㎡
2LDK
1972年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-20分
350万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
500万円
100㎡
3LDK
1974年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
700万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
580万円
75㎡
3LDK
1972年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
450万円
50㎡
3K
1972年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
290万円
70㎡
3LDK
1974年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-19分
530万円
65㎡
3LDK
1973年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-25分
410万円
60㎡
3LDK
1972年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-26分
850万円
100㎡
3LDK
1974年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
390万円
50㎡
3LDK
1972年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-19分
260万円
65㎡
4LDK
1973年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-25分
460万円
60㎡
2DK
1972年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-19分
570万円
65㎡
3LDK
1973年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-11分
630万円
70㎡
3LDK
1977年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
340万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
650万円
50㎡
2LDK
1972年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-18分
380万円
65㎡
3LDK
1976年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
380万円
70㎡
3LDK
1974年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-11分
1,400万円
70㎡
3LDK
1976年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
400万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
570万円
70㎡
2LDK
1974年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
480万円
70㎡
4LDK
1972年
改装済み
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-25分
370万円
60㎡
2LDK
1972年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-18分
690万円
65㎡
3LDK
1976年
改装済み
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
270万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-16分
350万円
65㎡
3LDK
1976年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-18分
200万円
65㎡
3LDK
1976年
改装済み
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
350万円
50㎡
3K
1972年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-20分
280万円
60㎡
3K
1972年
未改装
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
160万円
60㎡
2DK
1972年
未改装
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-19分
630万円
60㎡
2LDK
1973年
改装済み
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-25分
180万円
60㎡
2LDK
1972年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-20分
470万円
60㎡

1972年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
350万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2020年第4四半期

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
馬込沢 35万円~1,200万円 400万円
鎌ケ谷大仏 300万円~1,400万円 670万円

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鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
西道野辺 35万円~1,200万円 400万円
鎌ケ谷 300万円~1,400万円 670万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に建築された鎌ケ谷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌ケ谷市で取引された中古マンションの取引価格帯35万円~1,400万円、平均取引価格は415万円です。

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