1980年~1989年(昭和55年~昭和64年/平成元年)に鎌ケ谷市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。鎌ケ谷市で実際に取引された1980年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,296万円です。

価格帯 平均価格
470万円~3,000万円 1,296万円

以降記載の情報は2017年以降に鎌ケ谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 6
 2018 5
 2019 4
 2020 5
 2021 4
 2022 10
 2023 4
 2024 2
全期間 40

年度別取引価格

以下のグラフは、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 510万円~2,000万円 1,335万円
2018 570万円~1,400万円 918万円
2019 580万円~2,100万円 993万円
2020 600万円~1,500万円 972万円
2021 600万円~2,000万円 1,400万円
2022 470万円~2,500万円 1,388万円
2023 1,600万円~3,000万円 2,225万円
2024 640万円~1,400万円 1,020万円
全期間 470万円~3,000万円 1,296万円

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満1640.00%
1000万円以上2000万円未満1640.00%
2000万円以上3000万円未満717.50%
3000万円以上4000万円未満12.50%

専有面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は76㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
65㎡~100㎡ 76

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
60㎡以上70㎡未満12.50%
70㎡以上80㎡未満3075.00%
80㎡以上90㎡未満37.50%
90㎡以上100㎡未満512.50%
100㎡以上110㎡未満12.50%

建築年代別取引価格

以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 35万円~1,400万円 415万円
 1980 470万円~3,000万円 1,296万円
 1990 550万円~2,700万円 1,544万円
 2000 220万円~3,600万円 2,130万円
 2010 1,600万円~4,900万円 3,355万円
 2020 1,800万円~2,800万円 2,300万円

リフォームの有無

以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装17件
改装済み18件
未確認5件

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された鎌ケ谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-18分
1,400万円
75㎡
3LDK
1983年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-20分
640万円
70㎡
3LDK
1986年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-16分
1,600万円
70㎡
3LDK
1986年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-5分
3,000万円
95㎡
3LDK
1989年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-5分
2,600万円
90㎡
4LDK
1989年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-15分
1,700万円
70㎡
3LDK
1983年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
馬込沢-18分
780万円
90㎡
3LDK
1981年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
馬込沢-18分
1,300万円
75㎡
3LDK
1981年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-4分
800万円
75㎡
2LDK
1987年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-15分
2,500万円
70㎡
3LDK
1983年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 初富
北初富-10分
730万円
70㎡
3LDK
1983年

2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
馬込沢-16分
470万円
75㎡
4DK
1981年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-5分
2,200万円
80㎡
3LDK
1989年
改装済み
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 右京塚
初富-12分
1,500万円
70㎡
3LDK
1989年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 右京塚
初富-12分
2,500万円
70㎡
3LDK
1989年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 初富
北初富-10分
1,100万円
70㎡
3LDK
1983年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 右京塚
初富-12分
1,700万円
90㎡
4LDK
1989年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-5分
2,000万円
80㎡
3LDK
1989年
改装済み
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-20分
600万円
70㎡
3LDK
1986年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-15分
1,300万円
70㎡
3LDK
1986年
改装済み
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 初富
北初富-10分
1,400万円
70㎡
3LDK
1983年
改装済み
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
馬込沢-18分
630万円
75㎡
3LDK
1982年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-26分
730万円
70㎡
3LDK
1986年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-8分
1,500万円
75㎡
2LDK
1987年
未改装
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-25分
600万円
70㎡
3LDK
1986年
未改装
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-5分
2,100万円
65㎡
3LDK
1989年
改装済み
2019年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 初富
北初富-10分
600万円
70㎡
3LDK
1983年
未改装
2019年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-18分
580万円
75㎡
3LDK
1987年

2019年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-25分
690万円
70㎡
3LDK
1986年
未改装
2019年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-16分
570万円
75㎡
3LDK
1983年
未改装
2018年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-4分
1,100万円
75㎡
4LDK
1980年
改装済み
2018年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-8分
820万円
75㎡
3LDK
1987年
改装済み
2018年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-4分
1,400万円
75㎡
4LDK
1980年
改装済み
2018年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-20分
700万円
70㎡
3LDK
1986年
改装済み
2018年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-5分
2,000万円
70㎡

1989年

2017年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-5分
1,400万円
95㎡
5LDK
1980年
改装済み
2017年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-4分
1,500万円
75㎡
4LDK
1980年
改装済み
2017年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-17分
510万円
75㎡
3LDK
1983年
未改装
2017年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 初富
北初富-9分
1,200万円
100㎡

1983年
未改装
2017年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-8分
1,400万円
80㎡
3LDK
1989年
未改装
2017年第1四半期

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
鎌ケ谷大仏 510万円~2,500万円 1,297万円
馬込沢 470万円~1,300万円 714万円
北初富 600万円~1,500万円 1,019万円
鎌ケ谷 1,400万円~3,000万円 2,186万円
初富 1,500万円~2,500万円 1,900万円

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鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
道野辺本町 1,400万円~3,000万円 2,186万円
東鎌ケ谷 510万円~2,500万円 1,210万円
南鎌ケ谷 600万円~730万円 660万円
鎌ケ谷 1,100万円~1,600万円 1,383万円
初富 600万円~1,400万円 1,006万円
東道野辺 470万円~1,300万円 795万円
北中沢 800万円~1,500万円 1,040万円
右京塚 1,500万円~2,500万円 1,900万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1980年~1989年(昭和55年~昭和64年/平成元年)に建築された鎌ケ谷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌ケ谷市で取引された中古マンションの取引価格帯470万円~3,000万円、平均取引価格は1,296万円です。

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