2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に鎌ケ谷市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。鎌ケ谷市で実際に取引された2010年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は3,355万円です。

価格帯 平均価格
1,600万円~4,900万円 3,355万円

以降記載の情報は2017年以降に鎌ケ谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 2
 2018 3
 2019 5
 2020 2
 2021 2
 2022 4
 2023 2
全期間 20

年度別取引価格

以下のグラフは、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,500万円~2,700万円 2,600万円
2018 2,800万円~3,500万円 3,100万円
2019 3,500万円~3,900万円 3,700万円
2020 3,200万円~4,400万円 3,800万円
2021 3,600万円~3,600万円 3,600万円
2022 1,600万円~3,700万円 2,775万円
2023 3,300万円~4,900万円 4,100万円
全期間 1,600万円~4,900万円 3,355万円

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満15.00%
2000万円以上3000万円未満420.00%
3000万円以上4000万円未満1365.00%
4000万円以上5000万円未満210.00%

専有面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は69㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
60㎡~85㎡ 69

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
60㎡以上70㎡未満1155.00%
70㎡以上80㎡未満735.00%
80㎡以上90㎡未満210.00%

建築年代別取引価格

以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 35万円~1,400万円 415万円
 1980 470万円~3,000万円 1,296万円
 1990 550万円~2,700万円 1,544万円
 2000 220万円~3,600万円 2,130万円
 2010 1,600万円~4,900万円 3,355万円
 2020 1,800万円~2,800万円 2,300万円

リフォームの有無

以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装16件
改装済み1件
未確認3件

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された鎌ケ谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-5分
4,900万円
65㎡
3LDK
2010年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-5分
3,300万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-6分
2,800万円
65㎡
3LDK
2010年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西佐津間
高柳-10分
1,600万円
65㎡
3LDK
2011年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東中沢
北初富-3分
3,700万円
80㎡
3LDK
2017年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東中沢
北初富-3分
3,000万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東中沢
北初富-3分
3,600万円
70㎡
3LDK
2017年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東中沢
北初富-3分
3,600万円
70㎡
3LDK
2017年
改装済み
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-5分
4,400万円
75㎡
4LDK
2017年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-6分
3,200万円
70㎡
3LDK
2010年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-6分
3,600万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2019年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-6分
3,800万円
60㎡
3LDK
2017年
未改装
2019年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-6分
3,500万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2019年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-6分
3,900万円
85㎡
4LDK
2010年

2019年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-5分
3,700万円
70㎡
3LDK
2017年
未改装
2019年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-5分
3,500万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2018年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-5分
3,000万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2018年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-6分
2,800万円
70㎡
3LDK
2010年
未改装
2018年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-6分
2,700万円
70㎡
3LDK
2010年
未改装
2017年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-4分
2,500万円
65㎡
3LDK
2010年
未改装
2017年第1四半期

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
くぬぎ山 3,000万円~4,400万円 3,600万円
新鎌ケ谷 2,500万円~4,900万円 3,257万円
北初富 3,000万円~3,700万円 3,475万円
高柳 1,600万円~1,600万円 1,600万円

鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
くぬぎ山 3,000万円~4,400万円 3,600万円
新鎌ケ谷 2,500万円~4,900万円 3,257万円
東中沢 3,000万円~3,700万円 3,475万円
西佐津間 1,600万円~1,600万円 1,600万円

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地域を選択決定

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に建築された鎌ケ谷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌ケ谷市で取引された中古マンションの取引価格帯1,600万円~4,900万円、平均取引価格は3,355万円です。

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