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大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、大崎駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大崎駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は31,387万円です。

価格帯 平均価格
1,800万円~214,748万円 31,387万円

年度別取引件数

大崎駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 1
2018 2
2020 1
2021 2
2022 3
2023 3
全期間 12

年度別取引価格

大崎駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 8,000万円~8,000万円 8,000万円
2018 9,100万円~46,000万円 27,550万円
2020 2,800万円~2,800万円 2,800万円
2021 4,500万円~9,700万円 7,100万円
2022 11,000万円~214,748万円 81,916万円
2023 1,800万円~33,000万円 16,933万円
全期間 1,800万円~214,748万円 31,387万円

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満18.33%
2000万円以上3000万円未満18.33%
4000万円以上5000万円未満18.33%
8000万円以上9000万円未満18.33%
9000万円以上1憶円未満216.67%
1憶円以上2憶円未満216.67%
2憶円以上433.33%

土地面積

大崎駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は165㎡です。

面積の範囲 平均面積
75㎡~370㎡ 165

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満325.00%
100㎡以上150㎡未満433.33%
150㎡以上200㎡未満18.33%
200㎡以上250㎡未満216.67%
250㎡以上300㎡未満18.33%
350㎡以上400㎡未満18.33%

建物面積

大崎駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は215㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~560㎡ 215

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満18.33%
80㎡以上90㎡未満18.33%
90㎡以上100㎡未満18.33%
130㎡以上140㎡未満18.33%
140㎡以上150㎡未満18.33%
160㎡以上758.33%

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
品川区 大崎
大崎-8分
33,000万円
平成30年/RC
250㎡
135㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西品川
大崎-10分
16,000万円
平成20年/木造
140㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
品川区 西品川
大崎-6分
1,800万円
昭和48年/木造
85㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
品川区 東五反田
大崎-5分
214,748万円
昭和46年/RC
0㎡
370㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大崎
大崎-8分
20,000万円
平成17年/軽量鉄骨造
310㎡
175㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 北品川
大崎-10分
11,000万円
昭和45年/RC
560㎡
220㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
品川区 大崎
大崎-7分
4,500万円
昭和61年/鉄骨造
175㎡
110㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西品川
大崎-7分
9,700万円
平成26年/鉄骨造
130㎡
105㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西品川
大崎-6分
2,800万円
昭和38年/木造
95㎡
75㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西品川
大崎-6分
9,100万円
昭和52年/木造
170㎡
230㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大崎
大崎-10分
46,000万円
平成29年/RC
440㎡
270㎡
2018年第1四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
品川区 西品川
大崎-6分
8,000万円
昭和46年/鉄骨造
220㎡
90㎡
2017年第2四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産のおおよその相場を知りたい

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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