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大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、大崎駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大崎駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は8,200万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~40,000万円 8,200万円

年度別取引件数

大崎駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 6
2018 5
2019 7
2020 6
2021 3
2022 3
2023 2
全期間 32

年度別取引価格

大崎駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 4,400万円~14,000万円 7,667万円
2018 5,600万円~40,000万円 15,760万円
2019 1,600万円~7,400万円 5,671万円
2020 1,500万円~6,200万円 4,900万円
2021 5,000万円~8,500万円 6,500万円
2022 6,500万円~18,000万円 11,167万円
2023 2,500万円~13,000万円 7,750万円
全期間 1,500万円~40,000万円 8,200万円

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満26.25%
2000万円以上3000万円未満13.13%
4000万円以上5000万円未満39.38%
5000万円以上6000万円未満515.63%
6000万円以上7000万円未満928.13%
7000万円以上8000万円未満39.38%
8000万円以上9000万円未満26.25%
9000万円以上1憶円未満26.25%
1憶円以上2憶円未満412.50%
2憶円以上13.13%

土地面積

大崎駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は75㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~220㎡ 75

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満721.88%
50㎡以上100㎡未満1959.38%
100㎡以上150㎡未満26.25%
150㎡以上200㎡未満13.13%
200㎡以上250㎡未満39.38%

建物面積

大崎駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は87㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~350㎡ 87

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満26.25%
50㎡以上60㎡未満13.13%
60㎡以上70㎡未満412.50%
70㎡以上80㎡未満721.88%
80㎡以上90㎡未満928.13%
90㎡以上100㎡未満26.25%
100㎡以上110㎡未満39.38%
120㎡以上130㎡未満13.13%
130㎡以上140㎡未満13.13%
140㎡以上150㎡未満13.13%
160㎡以上13.13%

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された大崎駅(湘南新宿ライン宇須)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
品川区 大崎
大崎-6分
13,000万円
平成19年/鉄骨造
125㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-10分
2,500万円
/木造
50㎡
35㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 大崎
大崎-6分
6,500万円
平成24年/木造
85㎡
55㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-8分
18,000万円
昭和51年/木造
130㎡
150㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 大崎
大崎-8分
9,000万円
平成17年/鉄骨造
100㎡
75㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-10分
8,500万円
令和4年/木造
100㎡
55㎡
2021年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 大崎
大崎-14分
6,000万円
平成27年/木造
70㎡
45㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-8分
5,000万円
平成23年/木造
75㎡
55㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-13分
5,100万円
平成10年/木造
80㎡
55㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-10分
4,500万円
令和2年/木造
70㎡
40㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-6分
1,500万円
昭和49年/木造
30㎡
30㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-7分
6,200万円
平成25年/木造
80㎡
50㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-7分
6,100万円
平成20年/木造
80㎡
50㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-7分
6,000万円
令和2年/木造
80㎡
100㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-8分
4,900万円
平成14年/木造
75㎡
55㎡
2019年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 大崎
大崎-6分
5,700万円
平成12年/木造
80㎡
50㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-9分
7,000万円
平成31年/木造
75㎡
50㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-11分
1,600万円
昭和50年/木造
65㎡
55㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-8分
7,400万円
平成31年/木造
90㎡
55㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-8分
6,500万円
平成31年/木造
80㎡
50㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-8分
6,600万円
平成31年/木造
80㎡
55㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 大崎
大崎-7分
5,600万円
平成30年/木造
60㎡
50㎡
2018年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-8分
17,000万円
/木造
0㎡
220㎡
2018年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-8分
6,600万円
平成31年/木造
70㎡
65㎡
2018年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 北品川
大崎-13分
9,600万円
平成29年/木造
100㎡
75㎡
2018年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 北品川
大崎-13分
40,000万円
平成18年/RC
350㎡
210㎡
2018年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 大崎
大崎-7分
7,400万円
平成22年/木造
95㎡
55㎡
2017年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-10分
4,400万円
平成29年/木造
60㎡
35㎡
2017年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 北品川
大崎-12分
8,500万円
昭和48年/木造
85㎡
140㎡
2017年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 大崎
大崎-7分
5,300万円
平成29年/木造
65㎡
45㎡
2017年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 大崎
大崎-8分
6,400万円
平成29年/
70㎡
45㎡
2017年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西品川
大崎-11分
14,000万円
平成12年/軽量鉄骨造
140㎡
220㎡
2017年第1四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建てのおおよその相場を知りたい

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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