市川市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2022年度に市川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2022年度に市川市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
市川市で取引された投資不動産の平均取引価格は13,626万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,100万円～66,000万円 | 13,626万円 | 57件 |
取引価格
以下の表は市川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 5.26% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.75% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 12.28% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 5.26% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 8.77% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 5.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 8.77% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 5.26% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 15 | 26.32% |
| 2憶円以上 | 10 | 17.54% |
土地面積
市川市で取引された投資不動産の平均土地面積は358㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～2,000㎡ | 358㎡ |
以下の表は市川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 10 | 17.54% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 12.28% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 17.54% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 10.53% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 500㎡以上 | 9 | 15.79% |
建物面積
市川市で取引された投資不動産の平均建物面積は413㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 413㎡ |
以下の表は市川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 160㎡以上 | 46 | 80.70% |
市川市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 相之川 南行徳-14分 |
8,800万円 平成5年/木造 |
390㎡ 370㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 市川市 相之川 南行徳-9分 |
21,000万円 昭和64年/ＲＣ |
900㎡ 450㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 市川市 伊勢宿 南行徳-8分 |
11,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
690㎡ 310㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 市川南 市川-8分 |
66,000万円 平成10年/ＲＣ |
1300㎡ 1000㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 柏井町 船橋法典-14分 |
1,100万円 平成3年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 香取 南行徳-9分 |
17,000万円 平成4年/鉄骨造 |
700㎡ 460㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 北方 本八幡-16分 |
8,000万円 平成12年/木造 |
300㎡ 470㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 高谷 原木中山-6分 |
8,300万円 平成9年/鉄骨造 |
250㎡ 330㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 下貝塚 市川大野-28分 |
9,000万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 500㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 宝 行徳-15分 |
12,000万円 昭和59年/軽量鉄骨造 |
340㎡ 330㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 富浜 妙典-7分 |
12,000万円 昭和64年/ＲＣ |
390㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 平田 本八幡-14分 |
3,500万円 平成8年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 本塩 妙典-6分 |
5,000万円 昭和63年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 南大野 市川大野-18分 |
3,800万円 昭和64年/木造 |
180㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 市川 市川-6分 |
19,000万円 平成23年/鉄骨造 |
340㎡ 195㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 市川市 市川南 市川-4分 |
12,000万円 平成2年/鉄骨造 |
0㎡ 240㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 大野町 市川大野-15分 |
1,600万円 平成2年/木造 |
240㎡ 340㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 香取 行徳-11分 |
5,200万円 昭和59年/木造 |
120㎡ 150㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 北方 本八幡-15分 |
3,100万円 平成12年/木造 |
300㎡ 470㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 行徳駅前 行徳-12分 |
8,700万円 平成2年/木造 |
240㎡ 240㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 幸 妙典-21分 |
18,000万円 平成2年/ＲＣ |
1200㎡ 600㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 塩焼 妙典-9分 |
34,000万円 令和4年/鉄骨造 |
550㎡ 360㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 市川市 塩焼 妙典-5分 |
4,500万円 昭和53年/木造 |
185㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 菅野 市川-21分 |
5,700万円 昭和48年/鉄骨造 |
165㎡ 195㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 田尻 原木中山-11分 |
4,000万円 昭和63年/木造 |
180㎡ 210㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 東菅野 本八幡-11分 |
12,000万円 昭和63年/ＲＣ |
540㎡ 380㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 東菅野 本八幡-11分 |
16,000万円 昭和63年/ＲＣ |
540㎡ 380㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 二俣 西船橋-10分 |
17,000万円 昭和62年/鉄骨造 |
470㎡ 440㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 北方町 船橋法典-18分 |
9,700万円 平成5年/ＲＣ |
390㎡ 440㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 本行徳 妙典-12分 |
8,400万円 昭和63年/鉄骨造 |
320㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 妙典 妙典-8分 |
35,000万円 平成10年/鉄骨造 |
800㎡ 730㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 新井 南行徳-6分 |
7,200万円 昭和60年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 北方 下総中山-15分 |
24,000万円 令和4年/鉄骨造 |
380㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 宝 行徳-16分 |
6,000万円 昭和59年/鉄骨造 |
185㎡ 180㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 広尾 浦安(千葉)-18分 |
20,000万円 昭和62年/鉄骨造 |
730㎡ 540㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 福栄 南行徳-13分 |
22,000万円 昭和63年/ＲＣ |
830㎡ 420㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 二俣 西船橋-9分 |
12,000万円 昭和62年/鉄骨造 |
470㎡ 440㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 真間 市川-18分 |
47,000万円 平成6年/木造 |
1100㎡ 2000㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 南八幡 本八幡-9分 |
9,400万円 昭和62年/鉄骨造 |
260㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 妙典 妙典-8分 |
62,000万円 令和3年/ＲＣ |
1400㎡ 1000㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 八幡 本八幡-8分 |
12,000万円 昭和60年/木造 |
200㎡ 260㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 市川 市川-14分 |
3,000万円 昭和64年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 市川 市川-14分 |
6,000万円 平成10年/鉄骨造 |
210㎡ 145㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 市川南 市川-12分 |
10,000万円 平成30年/木造 |
175㎡ 135㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 市川南 市川-11分 |
7,700万円 平成12年/木造 |
65㎡ 220㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 大洲 市川-15分 |
3,800万円 平成3年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 220㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 大野町 市川大野-6分 |
7,400万円 昭和61年/木造 |
390㎡ 440㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 幸 行徳-18分 |
57,000万円 平成9年/ＲＣ |
1900㎡ 950㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 塩焼 妙典-12分 |
6,000万円 昭和62年/木造 |
220㎡ 220㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 市川市 新田 市川-10分 |
3,100万円 昭和53年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 125㎡ |
2022年第１四半期 |
市川市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
市川市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 市川 | 2,000万円～66,000万円 | 15,442万円 |
| 妙典 | 4,500万円～62,000万円 | 19,890万円 |
| 本八幡 | 1,900万円～17,000万円 | 9,211万円 |
| 南行徳 | 3,000万円～22,000万円 | 12,857万円 |
| 行徳 | 5,200万円～57,000万円 | 17,780万円 |
| 市川大野 | 1,600万円～9,000万円 | 5,450万円 |
| 原木中山 | 4,000万円～8,300万円 | 6,275万円 |
| 西船橋 | 12,000万円～17,000万円 | 14,500万円 |
| 船橋法典 | 1,100万円～9,700万円 | 5,400万円 |
| 浦安(千葉) | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
市川市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
市川市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 市川南 | 7,700万円～66,000万円 | 23,925万円 |
| 塩焼 | 4,500万円～34,000万円 | 14,833万円 |
| 市川 | 3,000万円～19,000万円 | 9,333万円 |
| 北方 | 3,100万円～24,000万円 | 11,700万円 |
| 東菅野 | 1,900万円～16,000万円 | 9,967万円 |
| 富浜 | 12,000万円～14,000万円 | 13,000万円 |
| 宝 | 6,000万円～12,000万円 | 9,000万円 |
| 大野町 | 1,600万円～7,400万円 | 4,500万円 |
| 福栄 | 3,000万円～22,000万円 | 12,500万円 |
| 相之川 | 8,800万円～21,000万円 | 14,900万円 |
| 香取 | 5,200万円～17,000万円 | 11,100万円 |
| 幸 | 18,000万円～57,000万円 | 37,500万円 |
| 真間 | 2,000万円～47,000万円 | 24,500万円 |
| 妙典 | 35,000万円～62,000万円 | 48,500万円 |
| 田尻 | 4,000万円～6,000万円 | 5,000万円 |
| 二俣 | 12,000万円～17,000万円 | 14,500万円 |
| 宮久保 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 八幡 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 柏井町 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 菅野 | 5,700万円～5,700万円 | 5,700万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に市川市で取引された投資不動産の取引価格帯1,100万円～66,000万円、平均取引価格は13,626万円です。
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参考記事
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仲介手数料無料の仕組み
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