市川市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に市川市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に市川市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
市川市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,535万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,300万円～7,600万円 | 4,535万円 | 217件 |
取引価格
以下の表は市川市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 0.92% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 67 | 30.88% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 87 | 40.09% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 39 | 17.97% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 16 | 7.37% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 2.76% |
土地面積
市川市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は116㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～290㎡ | 116㎡ |
以下の表は市川市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 0.92% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 67 | 30.88% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 113 | 52.07% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 28 | 12.90% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 2.76% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.46% |
建物面積
市川市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～130㎡ | 93㎡ |
以下の表は市川市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 2.76% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.46% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.46% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 6.45% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 28 | 12.90% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 51 | 23.50% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 104 | 47.93% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 11 | 5.07% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 0.46% |
市川市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された市川市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 市川市 新井 南行徳-14分 |
4,500万円 2022年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 稲越 秋山-16分 |
3,600万円 2022年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 稲越 北国分-16分 |
4,300万円 2022年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-9分 |
5,200万円 2022年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-1分 |
4,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-18分 |
3,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-9分 |
4,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-21分 |
3,800万円 2022年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-13分 |
3,600万円 2022年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-9分 |
5,300万円 2022年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-11分 |
5,500万円 2022年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野-20分 |
3,500万円 2022年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 船橋法典-24分 |
3,600万円 2022年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 香取 南行徳-9分 |
4,500万円 2022年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北方 下総中山-19分 |
4,500万円 2022年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北国分 矢切-11分 |
4,800万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国府台 市川-26分 |
5,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国府台 市川 |
3,800万円 2022年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国府台 矢切-18分 |
4,800万円 2022年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-26分 |
3,700万円 2022年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-28分 |
4,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-28分 |
4,200万円 2022年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-26分 |
5,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 塩焼 妙典-11分 |
4,800万円 2022年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 菅野 市川-13分 |
7,400万円 2022年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 菅野 本八幡-19分 |
7,100万円 2022年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 菅野 本八幡-19分 |
6,500万円 2022年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 須和田 市川-23分 |
4,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 須和田 市川-24分 |
4,900万円 2022年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 須和田 市川-21分 |
5,500万円 2022年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 曽谷 市川 |
3,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 曽谷 本八幡 |
4,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 中国分 矢切-14分 |
4,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 東菅野 本八幡-16分 |
3,700万円 2023年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 東菅野 本八幡-20分 |
6,200万円 2022年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 東菅野 本八幡-19分 |
4,500万円 2022年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 東菅野 本八幡-19分 |
4,200万円 2023年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 平田 本八幡-14分 |
6,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北方町 船橋法典-15分 |
4,600万円 2022年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 本行徳 妙典-11分 |
4,700万円 2022年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 本塩 妙典-8分 |
5,600万円 2022年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 本塩 妙典-9分 |
5,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 南大野 市川大野-23分 |
3,300万円 2022年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 南行徳 南行徳-9分 |
5,000万円 2022年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 南行徳 南行徳-6分 |
7,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 宮久保 本八幡-28分 |
3,800万円 2023年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 本北方 船橋法典-19分 |
3,400万円 2022年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 本北方 本八幡-28分 |
6,000万円 2023年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 若宮 下総中山-9分 |
4,700万円 2023年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 相之川 南行徳-13分 |
3,900万円 2023年/木造 |
85㎡ 45㎡ |
2022年第3四半期 |
市川市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
市川市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 市川 | 2,300万円～7,400万円 | 4,515万円 |
| 本八幡 | 3,000万円～7,500万円 | 4,835万円 |
| 市川大野 | 3,000万円～5,200万円 | 3,875万円 |
| 船橋法典 | 3,000万円～4,600万円 | 3,643万円 |
| 下総中山 | 3,000万円～5,500万円 | 4,464万円 |
| 妙典 | 4,200万円～7,500万円 | 5,433万円 |
| 南行徳 | 3,900万円～7,600万円 | 5,150万円 |
| 矢切 | 4,400万円～5,400万円 | 4,733万円 |
| 北国分 | 4,300万円～5,900万円 | 4,820万円 |
| 行徳 | 4,600万円～5,600万円 | 5,040万円 |
市川市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
市川市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大野町 | 3,000万円～5,200万円 | 4,013万円 |
| 国分 | 3,500万円～5,500万円 | 4,212万円 |
| 東菅野 | 3,000万円～6,200万円 | 4,573万円 |
| 柏井町 | 3,000万円～4,400万円 | 3,546万円 |
| 国府台 | 3,800万円～5,200万円 | 4,664万円 |
| 宮久保 | 3,500万円～4,900万円 | 4,330万円 |
| 須和田 | 3,500万円～6,500万円 | 4,830万円 |
| 若宮 | 3,700万円～5,500万円 | 4,789万円 |
| 曽谷 | 2,900万円～4,000万円 | 3,414万円 |
| 北方町 | 3,000万円～4,600万円 | 3,767万円 |
| 本北方 | 3,000万円～6,000万円 | 4,067万円 |
| 塩焼 | 4,800万円～6,200万円 | 5,317万円 |
| 菅野 | 4,600万円～7,400万円 | 6,050万円 |
| 稲越 | 3,100万円～4,300万円 | 3,660万円 |
| 中国分 | 4,500万円～4,700万円 | 4,600万円 |
| 大和田 | 3,000万円～5,600万円 | 4,750万円 |
| 新田 | 3,400万円～6,300万円 | 5,450万円 |
| 北方 | 4,100万円～5,300万円 | 4,600万円 |
| 本塩 | 5,600万円～6,400万円 | 5,900万円 |
| 田尻 | 4,400万円～4,600万円 | 4,533万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 市川市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に市川市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,300万円～7,600万円、平均取引価格は4,535万円です。
市川市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
市川市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
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