市川市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に市川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に市川市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
市川市で取引された一戸建ての平均取引価格は4,012万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 120万円～33,000万円 | 4,012万円 | 356件 |
取引価格
以下の表は市川市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 31 | 8.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 22 | 6.18% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 24 | 6.74% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 92 | 25.84% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 105 | 29.49% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 46 | 12.92% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 22 | 6.18% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 1.69% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.56% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.28% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 1.12% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.28% |
土地面積
市川市で取引された一戸建ての平均土地面積は122㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～870㎡ | 122㎡ |
以下の表は市川市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 1.12% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 118 | 33.15% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 164 | 46.07% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 47 | 13.20% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 13 | 3.65% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 0.84% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 0.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.56% |
| 500㎡以上 | 3 | 0.84% |
建物面積
市川市で取引された一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～370㎡ | 93㎡ |
以下の表は市川市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 5.06% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 12 | 3.37% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 20 | 5.62% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 25 | 7.02% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 43 | 12.08% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 70 | 19.66% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 125 | 35.11% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 18 | 5.06% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 0.84% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 1.69% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 0.56% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 1.12% |
| 160㎡以上 | 10 | 2.81% |
市川市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された市川市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 市川市 新井 南行徳-14分 |
4,500万円 令和4年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 稲越 秋山-14分 |
1,300万円 平成2年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 稲越 秋山-16分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 稲越 北国分-16分 |
4,300万円 令和4年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 稲越 北国分-23分 |
790万円 昭和45年/木造 |
40㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-9分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-11分 |
3,200万円 平成30年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-1分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-18分 |
3,200万円 令和4年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-9分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-21分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-13分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-7分 |
2,200万円 昭和61年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-13分 |
2,300万円 平成5年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 鬼高 下総中山-9分 |
1,400万円 昭和47年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-9分 |
5,300万円 令和4年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-11分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野-20分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 船橋法典-24分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 船橋法典-13分 |
3,000万円 平成9年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 船橋法典 |
120万円 昭和45年/木造 |
35㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 香取 行徳-11分 |
520万円 /木造 |
65㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 香取 南行徳-9分 |
4,500万円 令和4年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北方 下総中山-19分 |
4,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北方 本八幡-19分 |
1,500万円 平成6年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北方 本八幡-19分 |
2,700万円 平成8年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北国分 北国分-5分 |
3,600万円 昭和57年/木造 |
130㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北国分 矢切-11分 |
4,800万円 令和5年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 行徳駅前 行徳-8分 |
4,600万円 平成29年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国府台 市川-26分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国府台 市川 |
3,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国府台 矢切-18分 |
4,800万円 令和4年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-26分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-24分 |
850万円 昭和51年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-28分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-28分 |
4,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-26分 |
5,500万円 令和5年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 塩焼 妙典-11分 |
4,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 下貝塚 本八幡 |
1,100万円 昭和46年/木造 |
55㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 菅野 市川-20分 |
3,000万円 平成12年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 菅野 市川-13分 |
7,400万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 菅野 本八幡-19分 |
7,100万円 令和4年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 菅野 本八幡-19分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 菅野 本八幡-20分 |
6,900万円 平成11年/木造 |
165㎡ 195㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 須和田 市川-23分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 須和田 市川-24分 |
4,900万円 令和4年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 須和田 市川-20分 |
6,500万円 昭和44年/木造 |
120㎡ 380㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 須和田 市川-21分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 曽谷 市川 |
3,200万円 令和4年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 曽谷 市川大野-25分 |
980万円 昭和51年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
市川市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
市川市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本八幡 | 180万円～33,000万円 | 4,378万円 |
| 市川 | 280万円～11,000万円 | 4,176万円 |
| 市川大野 | 190万円～5,200万円 | 3,202万円 |
| 下総中山 | 1,000万円～6,800万円 | 3,875万円 |
| 南行徳 | 2,000万円～8,300万円 | 4,958万円 |
| 船橋法典 | 120万円～4,600万円 | 3,151万円 |
| 北国分 | 330万円～9,300万円 | 3,238万円 |
| 矢切 | 1,300万円～5,400万円 | 3,827万円 |
| 妙典 | 3,200万円～7,500万円 | 5,193万円 |
| 行徳 | 520万円～6,400万円 | 4,202万円 |
市川市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
市川市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大野町 | 190万円～5,200万円 | 3,424万円 |
| 国分 | 500万円～5,500万円 | 3,764万円 |
| 宮久保 | 300万円～4,900万円 | 3,022万円 |
| 東菅野 | 990万円～6,200万円 | 4,390万円 |
| 曽谷 | 180万円～4,000万円 | 1,939万円 |
| 柏井町 | 120万円～4,400万円 | 3,164万円 |
| 国府台 | 2,500万円～5,200万円 | 4,423万円 |
| 菅野 | 3,000万円～10,000万円 | 5,862万円 |
| 中国分 | 650万円～4,700万円 | 3,304万円 |
| 若宮 | 2,300万円～6,800万円 | 4,425万円 |
| 須和田 | 3,500万円～6,500万円 | 4,982万円 |
| 新田 | 1,400万円～6,300万円 | 4,000万円 |
| 本北方 | 1,900万円～6,800万円 | 4,138万円 |
| 稲越 | 440万円～4,300万円 | 2,604万円 |
| 北方 | 1,500万円～5,300万円 | 3,788万円 |
| 北方町 | 1,200万円～4,600万円 | 3,400万円 |
| 下貝塚 | 460万円～3,700万円 | 1,671万円 |
| 北国分 | 330万円～9,300万円 | 3,560万円 |
| 大和田 | 1,400万円～5,600万円 | 3,800万円 |
| 塩焼 | 3,200万円～6,200万円 | 5,014万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 市川市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に市川市で取引された一戸建ての取引価格帯120万円～33,000万円、平均取引価格は4,012万円です。
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