2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に葛飾区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。葛飾区で実際に取引された2010年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,728万円です。

価格帯 平均価格
360万円~8,000万円 3,728万円

以降記載の情報は2017年以降に葛飾区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 57
 2018 74
 2019 69
 2020 75
 2021 100
 2022 69
 2023 80
 2024 27
全期間 551

年度別取引価格

以下のグラフは、葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都葛飾区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,900万円~5,200万円 3,607万円
2018 360万円~5,300万円 3,195万円
2019 1,500万円~5,800万円 3,651万円
2020 650万円~6,400万円 3,778万円
2021 1,600万円~6,800万円 3,976万円
2022 1,500万円~7,000万円 3,945万円
2023 1,500万円~8,000万円 3,858万円
2024 1,700万円~5,600万円 3,648万円
全期間 360万円~8,000万円 3,728万円

以下の表は葛飾区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満20.36%
1000万円以上2000万円未満203.63%
2000万円以上3000万円未満12121.96%
3000万円以上4000万円未満16429.76%
4000万円以上5000万円未満16229.40%
5000万円以上6000万円未満6812.34%
6000万円以上7000万円未満122.18%
7000万円以上8000万円未満10.18%
8000万円以上9000万円未満10.18%

専有面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均専有面積は55㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
20㎡~85㎡ 55

以下の表は葛飾区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満12121.96%
40㎡以上50㎡未満91.63%
50㎡以上60㎡未満6211.25%
60㎡以上70㎡未満22039.93%
70㎡以上80㎡未満11621.05%
80㎡以上90㎡未満234.17%

建築年代別取引価格

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 200万円~4,000万円 1,825万円
 1980 90万円~3,500万円 1,501万円
 1990 100万円~15,000万円 2,301万円
 2000 1,400万円~8,900万円 3,409万円
 2010 360万円~8,000万円 3,728万円
 2020 540万円~8,500万円 2,760万円

リフォームの有無

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装445件
改装済み52件
未確認54件

葛飾区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-14分
4,700万円
65㎡
3LDK
2013年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-16分
2,500万円
50㎡
2LDK
2016年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-4分
2,400万円
20㎡
1K
2018年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
京成金町-6分
2,000万円
25㎡
1K
2012年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 鎌倉
京成小岩-10分
3,900万円
60㎡
3LDK
2017年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-3分
2,200万円
20㎡
1K
2016年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-11分
4,500万円
65㎡
3LDK
2018年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新小岩
新小岩-4分
3,000万円
20㎡
1K
2019年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-12分
5,000万円
75㎡
3LDK
2015年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-16分
5,500万円
60㎡
3LDK
2016年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-12分
1,700万円
20㎡
1K
2016年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-7分
2,100万円
20㎡
1K
2018年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 鎌倉
新柴又-3分
4,900万円
65㎡
3LDK
2013年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-14分
3,600万円
65㎡
3LDK
2018年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
堀切菖蒲園-6分
2,000万円
20㎡
1K
2017年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-11分
4,400万円
55㎡
2LDK
2012年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 宝町
堀切菖蒲園-11分
3,500万円
55㎡
2LDK
2012年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
お花茶屋-8分
4,200万円
65㎡
3LDK
2011年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-16分
5,500万円
65㎡
3LDK
2016年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-16分
4,300万円
60㎡
3LDK
2015年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東金町
金町-8分
5,600万円
75㎡
3LDK
2010年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-6分
4,200万円
55㎡
2LDK
2012年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東四つ木
京成立石-15分
3,000万円
65㎡
3LDK
2014年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 細田
京成高砂-13分
4,300万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-3分
2,600万円
25㎡
1K
2019年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 水元
金町
3,300万円
65㎡
3LDK
2011年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 四つ木
四ツ木-9分
3,600万円
50㎡
2LDK
2015年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-10分
2,000万円
25㎡
1K
2014年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-14分
4,400万円
65㎡
3LDK
2013年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-7分
2,400万円
20㎡
1K
2018年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-4分
4,800万円
60㎡
3LDK
2012年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
堀切菖蒲園-6分
1,700万円
20㎡
1K
2017年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-8分
2,700万円
50㎡
2LDK
2012年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-16分
6,000万円
70㎡
3LDK
2016年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-16分
8,000万円
80㎡
4LDK
2016年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-16分
6,000万円
65㎡
3LDK
2016年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-16分
6,900万円
80㎡
4LDK
2016年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-16分
3,400万円
60㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東金町
金町-7分
6,600万円
85㎡
4LDK
2010年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東金町
金町-2分
4,000万円
60㎡
2LDK
2012年
未改装
2023年第4四半期

葛飾区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
金町 1,600万円~8,000万円 4,351万円
青砥 1,600万円~6,800万円 3,659万円
堀切菖蒲園 1,500万円~4,300万円 2,796万円
新小岩 360万円~6,500万円 4,191万円
お花茶屋 1,500万円~4,400万円 3,022万円
亀有 2,000万円~5,300万円 3,954万円
京成立石 650万円~5,100万円 3,153万円
四ツ木 2,000万円~5,300万円 3,533万円
綾瀬 1,900万円~4,900万円 3,763万円
京成高砂 3,400万円~4,300万円 3,918万円

葛飾区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
新宿 3,400万円~8,000万円 4,980万円
堀切 1,500万円~4,300万円 2,748万円
青戸 1,600万円~5,000万円 3,441万円
東金町 3,300万円~6,600万円 4,435万円
東新小岩 2,500万円~6,500万円 4,374万円
亀有 2,000万円~5,300万円 3,954万円
小菅 1,700万円~4,600万円 3,280万円
金町 1,600万円~4,200万円 2,271万円
立石 1,500万円~6,800万円 4,092万円
白鳥 1,500万円~4,400万円 2,962万円
鎌倉 3,000万円~4,900万円 3,905万円
東四つ木 2,100万円~5,300万円 3,730万円
新小岩 360万円~6,000万円 3,969万円
高砂 3,100万円~4,300万円 3,854万円
東立石 650万円~3,900万円 2,838万円
東堀切 2,000万円~3,400万円 2,727万円
四つ木 2,000万円~3,900万円 3,080万円
細田 3,400万円~4,300万円 4,029万円
柴又 3,600万円~4,800万円 4,017万円
西新小岩 2,100万円~4,000万円 3,267万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に建築された葛飾区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。葛飾区で取引された中古マンションの取引価格帯360万円~8,000万円、平均取引価格は3,728万円です。

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不動産購入編

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新築一戸建て仲介手数料無料について
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