1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に葛飾区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。葛飾区で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均取引価格は1,825万円です。

価格帯 平均価格
200万円~4,000万円 1,825万円

以降記載の情報は2017年以降に葛飾区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 20
 2018 19
 2019 20
 2020 16
 2021 20
 2022 22
 2023 19
 2024 11
全期間 147

年度別取引価格

以下のグラフは、葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都葛飾区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 770万円~3,100万円 1,805万円
2018 630万円~2,700万円 1,684万円
2019 300万円~3,300万円 1,750万円
2020 770万円~2,700万円 1,748万円
2021 850万円~3,200万円 1,978万円
2022 720万円~3,500万円 1,934万円
2023 200万円~4,000万円 1,861万円
2024 820万円~2,700万円 1,802万円
全期間 200万円~4,000万円 1,825万円

以下の表は葛飾区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満1711.56%
1000万円以上2000万円未満7047.62%
2000万円以上3000万円未満5235.37%
3000万円以上4000万円未満74.76%
4000万円以上5000万円未満10.68%

専有面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均専有面積は51㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
25㎡~105㎡ 51

以下の表は葛飾区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満106.80%
40㎡以上50㎡未満6644.90%
50㎡以上60㎡未満3020.41%
60㎡以上70㎡未満1711.56%
70㎡以上80㎡未満2114.29%
80㎡以上90㎡未満21.36%
100㎡以上110㎡未満10.68%

建築年代別取引価格

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 200万円~4,000万円 1,825万円
 1980 90万円~3,500万円 1,501万円
 1990 100万円~15,000万円 2,301万円
 2000 1,400万円~8,900万円 3,409万円
 2010 360万円~8,000万円 3,728万円
 2020 540万円~8,500万円 2,760万円

リフォームの有無

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装55件
改装済み79件
未確認13件

葛飾区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
1,700万円
40㎡
1LDK
1976年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
2,000万円
40㎡
2LDK
1976年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
2,700万円
75㎡
4LDK
1976年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-7分
820万円
25㎡
1DK
1977年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-7分
2,000万円
60㎡
3LDK
1974年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
2,100万円
75㎡
4LDK
1976年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
2,500万円
70㎡
3LDK
1976年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
1,000万円
45㎡
2DK
1976年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-12分
1,400万円
45㎡
2LDK
1979年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 宝町
お花茶屋-4分
1,400万円
40㎡
1LDK
1977年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-12分
2,200万円
70㎡
4LDK
1974年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
2,600万円
55㎡
3LDK
1976年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
1,400万円
55㎡
3LDK
1976年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
200万円
45㎡
2LDK
1976年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-12分
1,100万円
45㎡
3DK
1978年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 西新小岩
新小岩-4分
3,600万円
55㎡
2LDK
1979年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-6分
980万円
25㎡
1DK
1973年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-14分
4,000万円
40㎡

1975年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-12分
1,300万円
45㎡
3DK
1979年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
お花茶屋-8分
1,800万円
45㎡
3DK
1979年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-14分
580万円
30㎡
1DK
1975年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-6分
1,900万円
45㎡
3DK
1979年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-11分
2,000万円
45㎡
2DK
1978年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-13分
1,200万円
45㎡
2LDK
1978年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-12分
3,900万円
70㎡
4LDK
1974年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-12分
1,700万円
60㎡
2LDK
1975年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-12分
2,900万円
60㎡
2LDK
1975年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 お花茶屋
お花茶屋-2分
1,600万円
45㎡
2LDK
1977年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-11分
900万円
45㎡
2DK
1978年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-2分
1,700万円
40㎡
2DK
1977年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-14分
1,600万円
40㎡
2DK
1975年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-12分
1,200万円
65㎡
3LDK
1974年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-7分
2,000万円
60㎡
2LDK
1974年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 お花茶屋
お花茶屋-2分
2,200万円
45㎡
2LDK
1977年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-15分
2,700万円
65㎡
3LDK
1976年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-12分
1,400万円
45㎡
3DK
1979年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-2分
720万円
40㎡
2DK
1977年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-12分
3,500万円
65㎡
3LDK
1974年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-12分
2,300万円
75㎡
3LDK
1975年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-18分
1,500万円
35㎡
1LDK
1975年
改装済み
2022年第2四半期

葛飾区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
金町 200万円~3,900万円 2,086万円
お花茶屋 630万円~2,500万円 1,523万円
新小岩 980万円~3,600万円 2,308万円
青砥 300万円~4,000万円 1,267万円
亀有 820万円~3,300万円 1,903万円
京成立石 1,900万円~2,600万円 2,200万円
京成高砂 720万円~1,700万円 1,040万円
綾瀬 2,400万円~2,600万円 2,500万円

葛飾区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
金町 200万円~3,000万円 2,004万円
白鳥 770万円~2,300万円 1,573万円
青戸 300万円~4,000万円 1,421万円
東新小岩 980万円~3,100万円 2,193万円
新宿 1,200万円~3,900万円 2,247万円
宝町 1,000万円~2,500万円 1,517万円
立石 630万円~1,800万円 1,346万円
西新小岩 2,000万円~3,600万円 2,825万円
東立石 1,900万円~2,600万円 2,200万円
お花茶屋 770万円~2,200万円 1,418万円
高砂 720万円~1,700万円 1,040万円
小菅 2,400万円~2,600万円 2,500万円
亀有 820万円~2,000万円 1,410万円
東金町 1,800万円~1,800万円 1,800万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に建築された葛飾区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。葛飾区で取引された中古マンションの取引価格帯200万円~4,000万円、平均取引価格は1,825万円です。

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