1980年~1989年(昭和55年~昭和64年/平成元年)に葛飾区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。葛飾区で実際に取引された1980年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均取引価格は1,501万円です。

価格帯 平均価格
90万円~3,500万円 1,501万円

以降記載の情報は2017年以降に葛飾区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 87
 2018 101
 2019 74
 2020 89
 2021 88
 2022 75
 2023 91
 2024 34
全期間 639

年度別取引価格

以下のグラフは、葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都葛飾区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 350万円~2,800万円 1,308万円
2018 90万円~2,600万円 1,307万円
2019 130万円~2,900万円 1,432万円
2020 370万円~3,300万円 1,450万円
2021 230万円~3,500万円 1,586万円
2022 490万円~3,400万円 1,690万円
2023 200万円~3,500万円 1,763万円
2024 520万円~3,000万円 1,514万円
全期間 90万円~3,500万円 1,501万円

以下の表は葛飾区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満21733.96%
1000万円以上2000万円未満22735.52%
2000万円以上3000万円未満17126.76%
3000万円以上4000万円未満243.76%

専有面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均専有面積は40㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~95㎡ 40

以下の表は葛飾区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満23636.93%
40㎡以上50㎡未満13020.34%
50㎡以上60㎡未満17427.23%
60㎡以上70㎡未満7411.58%
70㎡以上80㎡未満172.66%
80㎡以上90㎡未満71.10%
90㎡以上100㎡未満10.16%

建築年代別取引価格

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 200万円~4,000万円 1,825万円
 1980 90万円~3,500万円 1,501万円
 1990 100万円~15,000万円 2,301万円
 2000 1,400万円~8,900万円 3,409万円
 2010 360万円~8,000万円 3,728万円
 2020 540万円~8,500万円 2,760万円

リフォームの有無

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装339件
改装済み223件
未確認77件

葛飾区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-12分
960万円
25㎡
1DK
1987年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 お花茶屋
お花茶屋-8分
520万円
15㎡
1K
1986年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-11分
2,000万円
45㎡
2LDK
1984年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-8分
610万円
15㎡
1K
1987年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-8分
650万円
15㎡

1987年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-3分
2,400万円
45㎡
2LDK
1983年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
新柴又-5分
2,500万円
50㎡
2LDK
1987年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
新柴又-5分
3,000万円
50㎡
3DK
1989年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-10分
2,500万円
50㎡
2LDK
1983年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-13分
1,200万円
50㎡
2DK
1987年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-12分
2,000万円
55㎡
3LDK
1981年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
お花茶屋-8分
2,700万円
50㎡
2LDK
1982年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 堀切
綾瀬-13分
1,700万円
40㎡
2LDK
1985年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-16分
1,400万円
45㎡
3DK
1984年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-4分
2,000万円
55㎡
3LDK
1988年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
亀有-18分
1,000万円
40㎡
1LDK
1980年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 奥戸
京成立石-9分
1,400万円
50㎡
2LDK
1983年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 奥戸
小岩-16分
2,100万円
55㎡
2LDK
1988年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 奥戸
新小岩-20分
1,800万円
50㎡
3LDK
1988年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 お花茶屋
お花茶屋-3分
630万円
15㎡
1K
1988年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-6分
560万円
15㎡
1K
1987年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-4分
1,600万円
40㎡

1986年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-12分
1,500万円
50㎡
2LDK
1982年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新小岩
新小岩-8分
830万円
20㎡
1K
1987年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新小岩
新小岩-3分
890万円
15㎡
1K
1988年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-4分
1,000万円
30㎡

1989年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-8分
630万円
15㎡
1K
1988年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 宝町
お花茶屋-3分
1,200万円
40㎡
3DK
1983年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
青砥-8分
1,200万円
40㎡

1988年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 西新小岩
新小岩-7分
990万円
15㎡
1K
1988年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東金町
金町-10分
2,000万円
50㎡
3DK
1989年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東堀切
お花茶屋-10分
2,300万円
65㎡
3LDK
1989年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-9分
1,400万円
35㎡
1K
1987年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 南水元
金町-15分
2,300万円
55㎡

1986年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-10分
2,300万円
55㎡
3LDK
1980年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 奥戸
京成立石-14分
2,800万円
60㎡
3LDK
1980年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 お花茶屋
お花茶屋-8分
2,700万円
70㎡
3LDK
1981年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 お花茶屋
お花茶屋-4分
770万円
20㎡
1R
1988年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-11分
3,100万円
80㎡
3LDK
1988年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-9分
580万円
15㎡
1R
1987年
未改装
2023年第4四半期

葛飾区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
お花茶屋 500万円~3,500万円 1,755万円
金町 90万円~3,200万円 1,352万円
京成立石 370万円~3,200万円 1,513万円
新小岩 350万円~3,500万円 1,553万円
青砥 130万円~2,700万円 1,183万円
京成高砂 470万円~2,500万円 1,073万円
亀有 370万円~3,100万円 1,380万円
堀切菖蒲園 310万円~3,500万円 1,673万円
柴又 230万円~3,100万円 1,984万円
小岩 430万円~3,000万円 1,337万円

葛飾区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
立石 370万円~2,800万円 1,383万円
白鳥 540万円~3,200万円 1,708万円
金町 480万円~3,200万円 1,502万円
青戸 130万円~2,700万円 1,157万円
柴又 230万円~3,100万円 1,966万円
堀切 310万円~3,500万円 1,753万円
高砂 470万円~2,500万円 884万円
西新小岩 350万円~2,900万円 1,437万円
宝町 950万円~3,500万円 1,967万円
東金町 90万円~2,800万円 1,118万円
奥戸 430万円~3,000万円 1,463万円
東四つ木 530万円~2,900万円 1,739万円
亀有 620万円~3,000万円 1,754万円
西亀有 590万円~3,100万円 1,173万円
東新小岩 750万円~2,600万円 1,549万円
新宿 750万円~2,000万円 1,341万円
新小岩 650万円~3,500万円 1,686万円
お花茶屋 500万円~3,500万円 1,295万円
南水元 450万円~2,600万円 1,275万円
東堀切 1,200万円~3,300万円 2,136万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1980年~1989年(昭和55年~昭和64年/平成元年)に建築された葛飾区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。葛飾区で取引された中古マンションの取引価格帯90万円~3,500万円、平均取引価格は1,501万円です。

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