2020年以降(令和2年以降)に葛飾区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。葛飾区で実際に取引された2020年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,760万円です。

価格帯 平均価格
540万円~8,500万円 2,760万円

以降記載の情報は2017年以降に葛飾区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2020 21
 2021 15
 2022 23
 2023 20
 2024 29
全期間 108

年度別取引価格

以下のグラフは、葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都葛飾区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2020 2,200万円~2,600万円 2,352万円
2021 2,300万円~4,200万円 2,773万円
2022 2,100万円~6,600万円 2,796万円
2023 2,400万円~8,500万円 3,380万円
2024 540万円~2,900万円 2,591万円
全期間 540万円~8,500万円 2,760万円

以下の表は葛飾区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10.93%
2000万円以上3000万円未満9890.74%
3000万円以上4000万円未満21.85%
4000万円以上5000万円未満21.85%
5000万円以上6000万円未満10.93%
6000万円以上7000万円未満32.78%
8000万円以上9000万円未満10.93%

専有面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均専有面積は23㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~75㎡ 23

以下の表は葛飾区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満10092.59%
40㎡以上50㎡未満10.93%
50㎡以上60㎡未満10.93%
60㎡以上70㎡未満21.85%
70㎡以上80㎡未満43.70%

建築年代別取引価格

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 200万円~4,000万円 1,825万円
 1980 90万円~3,500万円 1,501万円
 1990 100万円~15,000万円 2,301万円
 2000 1,400万円~8,900万円 3,409万円
 2010 360万円~8,000万円 3,728万円
 2020 540万円~8,500万円 2,760万円

リフォームの有無

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装71件
改装済み2件
未確認35件

葛飾区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-10分
2,600万円
20㎡
1K
2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-7分
2,800万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-7分
2,900万円
20㎡
1K
2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-7分
2,800万円
20㎡
1K
2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-7分
2,800万円
20㎡

2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-7分
2,800万円
20㎡
1K
2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-7分
2,800万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-7分
2,800万円
20㎡
1K
2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-7分
2,800万円
20㎡
1K
2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-11分
2,600万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-11分
2,800万円
20㎡
1K
2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-11分
2,700万円
20㎡
1K
2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
新柴又-3分
2,500万円
20㎡
1K
2024年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成立石-6分
2,600万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
京成立石-8分
2,400万円
20㎡
1K
2022年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
京成立石-9分
2,800万円
20㎡
1K
2023年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-12分
2,700万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 鎌倉
京成小岩-5分
2,300万円
20㎡
1R
2020年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 鎌倉
京成小岩-5分
2,200万円
20㎡
1K
2020年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-11分
540万円
20㎡
1K
2023年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-11分
2,700万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-11分
2,700万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-11分
2,700万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-11分
2,700万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成立石-6分
2,700万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
京成立石-8分
2,900万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
京成立石-8分
2,400万円
20㎡
1K
2022年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
京成立石-8分
2,900万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東立石
京成立石-9分
2,200万円
20㎡
1K
2021年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成立石-6分
2,600万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
京成立石-9分
2,800万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
京成立石-8分
2,800万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
京成立石-8分
2,900万円
20㎡
1K
2023年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
金町-10分
6,500万円
65㎡
3LDK
2021年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 西新小岩
新小岩-11分
2,400万円
20㎡
1K
2021年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東四つ木
四ツ木-8分
2,600万円
25㎡
1K
2022年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-1分
8,500万円
75㎡
2LDK
2021年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-6分
2,400万円
20㎡
1K
2022年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-5分
2,700万円
20㎡
1K
2022年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-4分
2,600万円
20㎡
1K
2020年

2023年第1四半期

葛飾区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
京成立石 2,200万円~2,900万円 2,478万円
亀有 2,300万円~3,100万円 2,600万円
新小岩 2,400万円~6,700万円 2,927万円
青砥 2,300万円~4,000万円 2,631万円
綾瀬 540万円~2,800万円 2,430万円
金町 2,600万円~8,500万円 5,367万円
堀切菖蒲園 2,500万円~2,700万円 2,567万円
四ツ木 2,100万円~2,600万円 2,333万円
お花茶屋 2,400万円~5,200万円 3,800万円
京成小岩 2,200万円~2,300万円 2,250万円

葛飾区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
立石 2,200万円~2,900万円 2,464万円
亀有 2,300万円~3,100万円 2,679万円
青戸 2,300万円~4,000万円 2,631万円
東新小岩 2,700万円~2,900万円 2,740万円
小菅 540万円~2,800万円 2,430万円
堀切 2,500万円~2,700万円 2,567万円
西亀有 2,400万円~2,500万円 2,417万円
東立石 2,200万円~2,600万円 2,450万円
東四つ木 2,100万円~2,600万円 2,333万円
西新小岩 2,400万円~2,500万円 2,433万円
高砂 2,600万円~2,700万円 2,633万円
金町 2,600万円~8,500万円 4,967万円
新小岩 2,500万円~6,700万円 4,600万円
新宿 6,500万円~6,600万円 6,550万円
鎌倉 2,200万円~2,300万円 2,250万円
白鳥 2,400万円~5,200万円 3,800万円
東金町 4,200万円~4,200万円 4,200万円
柴又 2,500万円~2,500万円 2,500万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2020年以降(令和2年以降)に建築された葛飾区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。葛飾区で取引された中古マンションの取引価格帯540万円~8,500万円、平均取引価格は2,760万円です。

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