1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に市川市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。市川市で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

市川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,748万円です。

価格帯 平均価格
100万円~6,800万円 1,748万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 71
 2018 53
 2019 45
 2020 50
 2021 72
 2022 57
 2023 59
 2024 24
全期間 431

年度別取引価格

以下のグラフは、市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 400万円~3,300万円 1,482万円
2018 100万円~6,800万円 1,658万円
2019 200万円~3,000万円 1,573万円
2020 440万円~3,800万円 1,801万円
2021 180万円~5,800万円 1,874万円
2022 530万円~3,800万円 1,852万円
2023 500万円~3,800万円 1,965万円
2024 430万円~3,100万円 1,794万円
全期間 100万円~6,800万円 1,748万円

以下の表は市川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満9622.27%
1000万円以上2000万円未満15936.89%
2000万円以上3000万円未満14533.64%
3000万円以上4000万円未満296.73%
5000万円以上6000万円未満10.23%
6000万円以上7000万円未満10.23%

専有面積

市川市で取引された中古マンションの平均専有面積は53㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
25㎡~100㎡ 53

以下の表は市川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満7818.10%
40㎡以上50㎡未満5713.23%
50㎡以上60㎡未満10825.06%
60㎡以上70㎡未満12328.54%
70㎡以上80㎡未満4811.14%
80㎡以上90㎡未満133.02%
90㎡以上100㎡未満30.70%
100㎡以上110㎡未満10.23%

建築年代別取引価格

以下の表は、市川市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 450万円~3,500万円 926万円
 1970 100万円~6,800万円 1,748万円
 1980 180万円~5,800万円 2,155万円
 1990 220万円~8,000万円 3,013万円
 2000 550万円~18,000万円 3,939万円
 2010 2,200万円~9,000万円 4,554万円
 2020 3,300万円~7,000万円 4,788万円

リフォームの有無

以下の表は、市川市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装167件
改装済み217件
未確認47件

市川市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された市川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-4分
920万円
25㎡
1K
1974年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-11分
1,600万円
45㎡
2DK
1974年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-4分
430万円
25㎡
2K
1973年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
妙典-7分
3,000万円
60㎡
3LDK
1978年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
妙典-7分
3,100万円
60㎡

1978年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-8分
750万円
30㎡
1DK
1973年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 平田
市川-14分
880万円
35㎡
2DK
1972年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-3分
1,800万円
30㎡
オープンフロア
1977年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-3分
2,400万円
60㎡
2LDK
1977年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-8分
2,900万円
60㎡
2LDK
1977年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-9分
2,300万円
50㎡
2LDK
1975年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-11分
2,000万円
45㎡
2LDK
1974年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 幸
行徳-18分
2,100万円
55㎡
2LDK+S
1977年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 幸
行徳-19分
2,100万円
55㎡
2LDK
1978年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 幸
妙典-18分
2,500万円
75㎡
3LDK
1979年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
妙典-8分
2,900万円
60㎡
3LDK
1978年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-8分
970万円
40㎡
2DK
1973年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-7分
500万円
30㎡
2DK
1973年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 富浜
妙典-6分
2,500万円
60㎡
2LDK
1976年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 原木
西船橋-16分
1,900万円
70㎡
2LDK+S
1974年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 原木
原木中山-15分
1,800万円
65㎡
3LDK
1974年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 原木
原木中山-15分
1,200万円
60㎡
3LDK
1974年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
南行徳-14分
1,500万円
75㎡
3LDK
1973年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 二俣
西船橋-14分
1,000万円
60㎡
2LDK
1974年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-4分
3,800万円
70㎡
3LDK
1973年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-4分
2,600万円
55㎡
1LDK
1971年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-9分
2,300万円
50㎡
3LDK
1973年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 欠真間
南行徳-9分
2,800万円
60㎡

1974年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-11分
800万円
45㎡
2DK
1974年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-4分
560万円
25㎡
1K
1973年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-11分
1,000万円
45㎡
2LDK
1974年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-4分
870万円
25㎡
1DK
1974年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 幸
行徳-20分
2,300万円
60㎡
3LDK
1978年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
妙典-10分
1,300万円
60㎡
3LDK
1978年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
妙典-9分
2,000万円
60㎡
3LDK
1978年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 新田
市川-15分
1,600万円
60㎡

1976年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-7分
580万円
30㎡
2DK
1973年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
行徳-10分
3,000万円
65㎡
3LDK
1974年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
行徳-14分
2,600万円
65㎡
3LDK
1973年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 二俣
西船橋-14分
1,600万円
60㎡
3LDK
1974年
未改装
2023年第4四半期

市川市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
行徳 400万円~6,800万円 1,642万円
南行徳 180万円~3,800万円 1,782万円
市川 500万円~3,800万円 2,024万円
妙典 570万円~3,100万円 2,174万円
原木中山 100万円~2,400万円 1,043万円
下総中山 730万円~2,800万円 2,044万円
西船橋 580万円~2,300万円 1,286万円
本八幡 560万円~3,600万円 2,542万円
国府台 1,300万円~1,900万円 1,575万円
市川真間 440万円~730万円 585万円

市川市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
行徳駅前 400万円~3,700万円 1,419万円
福栄 500万円~5,800万円 2,013万円
田尻 100万円~2,300万円 887万円
鬼高 730万円~2,800万円 2,044万円
1,000万円~6,800万円 2,011万円
塩焼 1,300万円~3,100万円 2,230万円
南行徳 400万円~3,800万円 2,048万円
市川南 700万円~3,600万円 2,411万円
市川 1,200万円~3,800万円 2,441万円
欠真間 220万円~2,800万円 1,568万円
富浜 570万円~3,000万円 2,411万円
二俣 580万円~2,300万円 1,246万円
原木 870万円~2,000万円 1,405万円
新田 500万円~2,000万円 1,331万円
南八幡 1,900万円~3,600万円 2,900万円
真間 440万円~3,000万円 1,461万円
日之出 870万円~3,000万円 1,852万円
平田 730万円~1,500万円 961万円
湊新田 550万円~1,800万円 1,203万円
新井 180万円~1,700万円 1,140万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に建築された市川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市で取引された中古マンションの取引価格帯100万円~6,800万円、平均取引価格は1,748万円です。

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