1980年~1989年(昭和55年~昭和64年/平成元年)に市川市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。市川市で実際に取引された1980年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

市川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,155万円です。

価格帯 平均価格
180万円~5,800万円 2,155万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 49
 2018 35
 2019 35
 2020 34
 2021 41
 2022 47
 2023 56
 2024 13
全期間 310

年度別取引価格

以下のグラフは、市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 430万円~3,900万円 1,857万円
2018 330万円~3,100万円 1,795万円
2019 180万円~4,000万円 2,159万円
2020 190万円~3,500万円 2,279万円
2021 500万円~5,800万円 2,224万円
2022 480万円~4,600万円 2,255万円
2023 600万円~4,700万円 2,343万円
2024 550万円~4,500万円 2,527万円
全期間 180万円~5,800万円 2,155万円

以下の表は市川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満4313.87%
1000万円以上2000万円未満9430.32%
2000万円以上3000万円未満11236.13%
3000万円以上4000万円未満5116.45%
4000万円以上5000万円未満92.90%
5000万円以上6000万円未満10.32%

専有面積

市川市で取引された中古マンションの平均専有面積は63㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~130㎡ 63

以下の表は市川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満299.35%
40㎡以上50㎡未満41.29%
50㎡以上60㎡未満3711.94%
60㎡以上70㎡未満10333.23%
70㎡以上80㎡未満9330.00%
80㎡以上90㎡未満278.71%
90㎡以上100㎡未満134.19%
110㎡以上120㎡未満30.97%
130㎡以上10.32%

建築年代別取引価格

以下の表は、市川市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 450万円~3,500万円 926万円
 1970 100万円~6,800万円 1,748万円
 1980 180万円~5,800万円 2,155万円
 1990 220万円~8,000万円 3,013万円
 2000 550万円~18,000万円 3,939万円
 2010 2,200万円~9,000万円 4,554万円
 2020 3,300万円~7,000万円 4,788万円

リフォームの有無

以下の表は、市川市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装142件
改装済み141件
未確認27件

市川市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された市川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-16分
3,700万円
55㎡
3DK
1982年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩浜
南行徳-18分
2,200万円
55㎡
2LDK
1982年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 新田
市川-4分
4,500万円
80㎡
4LDK
1980年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 富浜
妙典-7分
4,000万円
90㎡
4LDK
1984年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-11分
2,900万円
85㎡
4LDK
1980年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩浜
市川塩浜-19分
1,600万円
60㎡
2LDK
1981年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩浜
新浦安-20分
2,700万円
95㎡
2LDK
1981年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
妙典-13分
3,200万円
65㎡
3LDK
1980年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 原木
西船橋-16分
2,300万円
70㎡
3LDK
1983年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 原木
原木中山-11分
1,500万円
65㎡
3LDK
1988年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
南行徳-14分
550万円
15㎡
1K
1989年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 二俣
西船橋-13分
2,000万円
70㎡
3LDK
1984年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南大野
市川大野-20分
1,700万円
70㎡
3LDK
1987年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 伊勢宿
行徳
2,800万円
50㎡
2LDK
1989年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-21分
650万円
15㎡
1K
1989年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼越
下総中山-10分
900万円
20㎡
1K
1988年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼越
下総中山-10分
850万円
20㎡
1K
1988年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 幸
行徳-21分
2,700万円
70㎡
3LDK
1981年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩浜
市川塩浜-20分
1,300万円
60㎡

1981年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩浜
南行徳-20分
2,300万円
55㎡
2LDK
1985年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩浜
南行徳-18分
2,000万円
55㎡
2LDK
1982年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩浜
南行徳-23分
1,600万円
60㎡
2LDK
1981年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 関ケ島
妙典-8分
2,900万円
60㎡
3LDK
1986年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 本塩
妙典-9分
1,300万円
65㎡
3LDK
1986年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 南大野
市川大野-21分
2,200万円
70㎡
3LDK
1986年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 南大野
市川大野-24分
600万円
75㎡
3LDK
1986年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-6分
3,800万円
60㎡
3LDK
1980年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩浜
南行徳-18分
2,300万円
55㎡
2LDK
1982年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
妙典-12分
1,000万円
55㎡
3LDK
1980年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 原木
西船橋-13分
1,200万円
70㎡
3LDK
1984年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 原木
原木中山-16分
1,800万円
65㎡
3LDK
1988年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 原木
原木中山-10分
1,800万円
50㎡
2LDK
1988年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 東大和田
本八幡-9分
4,700万円
85㎡
4LDK
1985年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 東大和田
本八幡-12分
3,300万円
60㎡
3LDK
1987年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
南行徳-11分
3,700万円
65㎡
3LDK
1986年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
南行徳-14分
4,200万円
70㎡
2LDK
1986年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-12分
3,300万円
55㎡
2LDK
1985年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-15分
2,400万円
65㎡
3LDK
1985年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-15分
2,400万円
60㎡
2LDK
1982年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 高谷
原木中山-6分
1,900万円
80㎡
3LDK
1987年
未改装
2023年第2四半期

市川市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
南行徳 180万円~4,200万円 2,020万円
本八幡 800万円~4,700万円 2,564万円
市川 410万円~5,800万円 3,061万円
原木中山 700万円~3,300万円 2,044万円
妙典 1,000万円~4,000万円 2,180万円
行徳 330万円~3,400万円 1,871万円
下総中山 540万円~3,800万円 2,149万円
市川塩浜 500万円~2,800万円 1,808万円
市川大野 600万円~2,400万円 1,436万円
西船橋 700万円~2,300万円 1,358万円

市川市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
塩浜 180万円~3,000万円 1,770万円
福栄 430万円~4,200万円 2,567万円
原木 700万円~2,900万円 1,789万円
市川南 900万円~4,600万円 3,304万円
南八幡 800万円~3,300万円 2,533万円
塩焼 1,000万円~3,200万円 1,994万円
東大和田 1,900万円~4,700万円 3,150万円
相之川 450万円~3,700万円 1,473万円
南大野 600万円~2,400万円 1,436万円
田尻 1,300万円~3,300万円 2,355万円
鬼高 2,100万円~3,800万円 2,864万円
北方町 900万円~2,100万円 1,500万円
市川 410万円~4,000万円 1,264万円
1,200万円~2,700万円 1,950万円
関ケ島 2,600万円~3,400万円 2,975万円
鬼越 540万円~900万円 772万円
新田 2,100万円~5,800万円 3,517万円
330万円~560万円 454万円
欠真間 800万円~2,800万円 1,925万円
本塩 1,300万円~2,400万円 2,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1980年~1989年(昭和55年~昭和64年/平成元年)に建築された市川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市で取引された中古マンションの取引価格帯180万円~5,800万円、平均取引価格は2,155万円です。

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