2020年以降(令和2年以降)に市川市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。市川市で実際に取引された2020年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

市川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された中古マンションの平均取引価格は4,788万円です。

価格帯 平均価格
3,300万円~7,000万円 4,788万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2021 2
 2022 4
 2023 1
 2024 1
全期間 8

年度別取引価格

以下のグラフは、市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2021 3,300万円~7,000万円 5,150万円
2022 4,200万円~5,600万円 5,000万円
2023 3,400万円~3,400万円 3,400万円
2024 4,600万円~4,600万円 4,600万円
全期間 3,300万円~7,000万円 4,788万円

以下の表は市川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
3000万円以上4000万円未満225.00%
4000万円以上5000万円未満337.50%
5000万円以上6000万円未満225.00%
7000万円以上8000万円未満112.50%

専有面積

市川市で取引された中古マンションの平均専有面積は51㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
35㎡~70㎡ 51

以下の表は市川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満225.00%
40㎡以上50㎡未満112.50%
50㎡以上60㎡未満337.50%
60㎡以上70㎡未満112.50%
70㎡以上80㎡未満112.50%

建築年代別取引価格

以下の表は、市川市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 450万円~3,500万円 926万円
 1970 100万円~6,800万円 1,748万円
 1980 180万円~5,800万円 2,155万円
 1990 220万円~8,000万円 3,013万円
 2000 550万円~18,000万円 3,939万円
 2010 2,200万円~9,000万円 4,554万円
 2020 3,300万円~7,000万円 4,788万円

リフォームの有無

以下の表は、市川市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装6件
改装済み1件
未確認1件

市川市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された市川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
市川市 新井
浦安(千葉)-13分
4,600万円
70㎡
2LDK
2020年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 大和田
本八幡-13分
3,400万円
35㎡
1LDK
2022年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-2分
4,200万円
40㎡
1LDK
2020年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-5分
4,700万円
55㎡
1LDK
2020年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-2分
5,500万円
55㎡
1LDK+S
2020年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川
5,600万円
50㎡
2LDK
2020年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-5分
3,300万円
35㎡
1LDK
2020年
未改装
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-2分
7,000万円
65㎡
2LDK
2020年
改装済み
2021年第2四半期

市川市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
本八幡 3,400万円~7,000万円 5,025万円
南行徳 3,300万円~4,700万円 4,000万円
浦安(千葉) 4,600万円~4,600万円 4,600万円
市川 5,600万円~5,600万円 5,600万円

市川市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
南八幡 4,200万円~7,000万円 5,567万円
南行徳 3,300万円~4,700万円 4,000万円
大和田 3,400万円~3,400万円 3,400万円
新井 4,600万円~4,600万円 4,600万円
市川 5,600万円~5,600万円 5,600万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2020年以降(令和2年以降)に建築された市川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市で取引された中古マンションの取引価格帯3,300万円~7,000万円、平均取引価格は4,788万円です。

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