2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に市川市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。市川市で実際に取引された2010年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

市川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された中古マンションの平均取引価格は4,554万円です。

価格帯 平均価格
2,200万円~9,000万円 4,554万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 24
 2018 25
 2019 21
 2020 19
 2021 37
 2022 26
 2023 32
 2024 6
全期間 190

年度別取引価格

以下のグラフは、市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 3,000万円~6,500万円 4,792万円
2018 2,900万円~7,100万円 4,384万円
2019 2,400万円~6,200万円 4,400万円
2020 2,700万円~6,900万円 3,837万円
2021 3,000万円~9,000万円 4,441万円
2022 3,200万円~7,200万円 4,415万円
2023 2,200万円~7,800万円 5,238万円
2024 3,900万円~5,900万円 4,783万円
全期間 2,200万円~9,000万円 4,554万円

以下の表は市川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
2000万円以上3000万円未満115.79%
3000万円以上4000万円未満6936.32%
4000万円以上5000万円未満4222.11%
5000万円以上6000万円未満4322.63%
6000万円以上7000万円未満157.89%
7000万円以上8000万円未満94.74%
9000万円以上1憶円未満10.53%

専有面積

市川市で取引された中古マンションの平均専有面積は67㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
35㎡~85㎡ 67

以下の表は市川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満31.58%
40㎡以上50㎡未満31.58%
50㎡以上60㎡未満63.16%
60㎡以上70㎡未満8142.63%
70㎡以上80㎡未満8846.32%
80㎡以上90㎡未満94.74%

建築年代別取引価格

以下の表は、市川市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 450万円~3,500万円 926万円
 1970 100万円~6,800万円 1,748万円
 1980 180万円~5,800万円 2,155万円
 1990 220万円~8,000万円 3,013万円
 2000 550万円~18,000万円 3,939万円
 2010 2,200万円~9,000万円 4,554万円
 2020 3,300万円~7,000万円 4,788万円

リフォームの有無

以下の表は、市川市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装150件
改装済み19件
未確認21件

市川市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された市川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
市川市 二俣
西船橋-12分
3,900万円
70㎡

2014年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-5分
5,000万円
55㎡
1LDK+S
2018年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-6分
5,900万円
65㎡
3LDK
2017年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
南行徳-11分
4,300万円
70㎡
3LDK
2011年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 福栄
南行徳-11分
5,700万円
75㎡
3LDK
2017年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 本塩
妙典-12分
3,900万円
60㎡
3LDK
2014年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-6分
7,000万円
70㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-6分
5,800万円
70㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 加藤新田
妙典-24分
3,000万円
70㎡
3LDK
2014年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 東大和田
本八幡-11分
4,700万円
65㎡
3LDK
2018年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 真間
市川-8分
5,200万円
65㎡
3LDK
2014年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-10分
3,600万円
65㎡
3LDK
2012年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 宮久保
本八幡-24分
2,200万円
65㎡
3LDK
2011年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-1分
5,100万円
65㎡
3LDK
2016年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-6分
7,600万円
75㎡
2LDK
2012年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-2分
4,500万円
65㎡
3LDK
2013年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 幸
行徳-18分
4,300万円
65㎡
3LDK
2014年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
行徳-14分
5,000万円
70㎡
3LDK
2019年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 真間
市川-8分
7,800万円
75㎡

2016年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-8分
4,500万円
65㎡
3LDK
2012年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-4分
5,400万円
60㎡
2LDK
2018年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-6分
4,800万円
50㎡
1LDK
2018年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 加藤新田
妙典-23分
2,900万円
65㎡
3LDK
2014年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-9分
4,900万円
70㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-9分
4,900万円
60㎡
2LDK+S
2017年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-6分
6,800万円
70㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-7分
6,900万円
70㎡
3LDK
2016年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-6分
5,800万円
70㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-9分
4,900万円
70㎡
3LDK
2011年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 新田
市川-7分
6,800万円
70㎡
2LDK
2014年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 平田
本八幡-10分
5,700万円
70㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 真間
市川-8分
7,500万円
75㎡
3LDK
2016年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 湊新田
行徳-8分
4,100万円
60㎡
3LDK
2014年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 湊新田
行徳-8分
3,100万円
45㎡
2LDK
2014年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-11分
4,400万円
65㎡
3LDK
2012年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-10分
5,000万円
65㎡
4LDK
2012年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-6分
7,300万円
80㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-4分
6,100万円
65㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 香取
行徳-10分
5,500万円
70㎡
3LDK
2015年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-10分
3,800万円
65㎡
3LDK
2012年
未改装
2022年第4四半期

市川市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
市川 3,500万円~9,000万円 5,817万円
本八幡 2,200万円~7,300万円 4,700万円
行徳 2,700万円~5,800万円 3,969万円
南行徳 3,200万円~5,700万円 4,218万円
妙典 2,900万円~4,700万円 3,433万円
原木中山 2,800万円~3,900万円 3,400万円
下総中山 2,700万円~5,900万円 5,030万円
北国分 3,000万円~3,900万円 3,467万円
西船橋 3,200万円~3,900万円 3,400万円
浦安(千葉) 3,800万円~3,800万円 3,800万円

市川市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
南八幡 2,400万円~7,300万円 5,300万円
南行徳 3,600万円~5,000万円 4,083万円
市川 3,600万円~7,600万円 5,456万円
加藤新田 2,900万円~3,700万円 3,247万円
市川南 4,200万円~7,200万円 5,883万円
真間 5,200万円~9,000万円 6,658万円
香取 3,300万円~5,800万円 4,310万円
鬼高 4,400万円~5,900万円 5,350万円
田尻 2,700万円~3,500万円 3,114万円
行徳駅前 3,700万円~4,900万円 4,200万円
新田 4,800万円~6,800万円 5,717万円
堀之内 3,000万円~3,900万円 3,467万円
宮久保 2,200万円~3,800万円 3,117万円
二俣 3,200万円~3,900万円 3,400万円
原木 3,200万円~3,900万円 3,660万円
湊新田 2,700万円~4,100万円 3,275万円
平田 3,600万円~5,700万円 4,250万円
大洲 3,500万円~3,900万円 3,725万円
塩焼 4,300万円~5,000万円 4,667万円
東菅野 4,000万円~4,400万円 4,167万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に建築された市川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市で取引された中古マンションの取引価格帯2,200万円~9,000万円、平均取引価格は4,554万円です。

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