1990年~1999年(平成2年~平成11年)に市川市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。市川市で実際に取引された1990年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

市川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された中古マンションの平均取引価格は3,013万円です。

価格帯 平均価格
220万円~8,000万円 3,013万円

以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 60
 2018 61
 2019 54
 2020 56
 2021 60
 2022 73
 2023 55
 2024 26
全期間 445

年度別取引価格

以下のグラフは、市川市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市川市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は市川市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 650万円~5,100万円 2,405万円
2018 220万円~4,900万円 2,847万円
2019 920万円~5,000万円 3,117万円
2020 270万円~5,100万円 2,983万円
2021 550万円~5,700万円 2,978万円
2022 1,000万円~8,000万円 3,192万円
2023 600万円~5,900万円 3,215万円
2024 1,500万円~7,200万円 3,800万円
全期間 220万円~8,000万円 3,013万円

以下の表は市川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満132.92%
1000万円以上2000万円未満6414.38%
2000万円以上3000万円未満14733.03%
3000万円以上4000万円未満13329.89%
4000万円以上5000万円未満6314.16%
5000万円以上6000万円未満194.27%
6000万円以上7000万円未満30.67%
7000万円以上8000万円未満20.45%
8000万円以上9000万円未満10.22%

専有面積

市川市で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~150㎡ 65

以下の表は市川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満40.90%
40㎡以上50㎡未満30.67%
50㎡以上60㎡未満7115.96%
60㎡以上70㎡未満21949.21%
70㎡以上80㎡未満10022.47%
80㎡以上90㎡未満429.44%
90㎡以上100㎡未満51.12%
130㎡以上10.22%

建築年代別取引価格

以下の表は、市川市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 450万円~3,500万円 926万円
 1970 100万円~6,800万円 1,748万円
 1980 180万円~5,800万円 2,155万円
 1990 220万円~8,000万円 3,013万円
 2000 550万円~18,000万円 3,939万円
 2010 2,200万円~9,000万円 4,554万円
 2020 3,300万円~7,000万円 4,788万円

リフォームの有無

以下の表は、市川市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装216件
改装済み182件
未確認47件

市川市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された市川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-4分
4,900万円
50㎡
2LDK
1999年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 入船
行徳-11分
2,500万円
55㎡
2LDK
1995年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 菅野
本八幡-20分
3,800万円
70㎡
3LDK
1998年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 曽谷
市川大野
1,500万円
70㎡
3LDK
1993年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-8分
2,100万円
70㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南行徳
南行徳-8分
4,200万円
60㎡
2LDK
1997年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-6分
5,500万円
60㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-15分
3,700万円
55㎡

1995年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-4分
3,400万円
50㎡
1LDK
1994年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-3分
3,100万円
50㎡

1999年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 大野町
市川大野-13分
2,200万円
65㎡
3LDK
1996年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-9分
3,300万円
55㎡
2LDK
1998年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-13分
3,300万円
70㎡
3LDK
1996年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-9分
3,300万円
60㎡
3LDK
1998年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 香取
行徳-9分
2,700万円
60㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 塩焼
行徳-15分
3,700万円
60㎡
3LDK
1999年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 新田
市川-15分
3,800万円
65㎡
3LDK
1999年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 末広
行徳-13分
3,200万円
55㎡
2LDK
1996年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 田尻
原木中山-10分
3,800万円
65㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 北方町
船橋法典-13分
1,500万円
70㎡
3LDK
1990年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
下総中山-16分
3,100万円
50㎡
3LDK
1996年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-6分
5,700万円
60㎡
3LDK
1998年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-5分
6,300万円
75㎡
3LDK
1999年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 南八幡
本八幡-6分
6,300万円
65㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 妙典
妙典-6分
7,200万円
80㎡
3LDK
1999年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 妙典
妙典-7分
4,700万円
55㎡
2LDK
1999年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-4分
4,500万円
60㎡
3LDK
1995年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-5分
3,600万円
50㎡
1LDK+S
1999年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川
市川-15分
1,500万円
25㎡
1LDK
1995年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 市川南
市川-3分
4,200万円
60㎡
3LDK
1999年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-15分
3,100万円
70㎡
3LDK
1998年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-9分
3,000万円
60㎡
3LDK
1998年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 鬼高
下総中山-15分
2,400万円
75㎡
3LDK
1996年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 島尻
浦安(千葉)-15分
3,400万円
55㎡
2LDK
1996年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 八幡
市川-4分
4,900万円
70㎡
3LDK
1997年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-4分
3,000万円
60㎡
3LDK
1995年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 相之川
南行徳-4分
2,700万円
60㎡
2LDK
1995年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 大洲
市川-16分
4,300万円
85㎡
4LDK
1996年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 行徳駅前
行徳-9分
3,600万円
60㎡
3LDK
1998年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
市川市 島尻
浦安(千葉)-15分
1,800万円
50㎡
3LDK
1996年
未改装
2023年第3四半期

市川市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
本八幡 600万円~8,000万円 4,084万円
市川 740万円~4,900万円 3,084万円
原木中山 550万円~3,800万円 2,481万円
行徳 1,000万円~4,000万円 2,781万円
南行徳 1,700万円~4,500万円 2,870万円
下総中山 2,100万円~4,200万円 2,997万円
市川大野 270万円~2,800万円 1,705万円
妙典 2,400万円~7,200万円 4,300万円
北国分 220万円~2,700万円 1,909万円
西船橋 1,100万円~3,400万円 2,275万円

市川市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
田尻 1,300万円~3,800万円 2,614万円
南八幡 2,300万円~6,500万円 4,085万円
鬼高 2,100万円~4,200万円 3,056万円
東菅野 600万円~5,000万円 4,179万円
妙典 3,300万円~7,200万円 4,670万円
八幡 2,700万円~8,000万円 4,310万円
新田 2,300万円~4,500万円 3,411万円
原木 550万円~3,800万円 2,047万円
大野町 270万円~2,800万円 1,674万円
南行徳 2,200万円~4,200万円 3,133万円
大洲 1,700万円~4,300万円 3,200万円
相之川 1,700万円~4,500万円 2,714万円
市川 1,500万円~3,700万円 2,892万円
末広 2,100万円~3,800万円 2,800万円
二俣 1,600万円~3,400万円 2,491万円
北方町 650万円~2,600万円 1,759万円
伊勢宿 1,300万円~3,600万円 2,500万円
東国分 1,400万円~2,000万円 1,788万円
福栄 1,800万円~2,900万円 2,513万円
島尻 1,800万円~3,700万円 2,725万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1990年~1999年(平成2年~平成11年)に建築された市川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市で取引された中古マンションの取引価格帯220万円~8,000万円、平均取引価格は3,013万円です。

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