1990年~1999年(平成2年~平成11年)に江戸川区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。江戸川区で実際に取引された1990年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

江戸川区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,125万円です。

価格帯 平均価格
600万円~10,000万円 3,125万円

以降記載の情報は2017年以降に江戸川区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 84
 2018 90
 2019 93
 2020 73
 2021 81
 2022 72
 2023 60
 2024 21
全期間 574

年度別取引価格

以下のグラフは、江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都江戸川区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 780万円~5,100万円 3,005万円
2018 1,000万円~7,400万円 2,938万円
2019 870万円~4,900万円 2,962万円
2020 610万円~4,400万円 2,894万円
2021 650万円~10,000万円 3,338万円
2022 600万円~5,200万円 3,328万円
2023 700万円~5,400万円 3,470万円
2024 1,200万円~5,300万円 3,429万円
全期間 600万円~10,000万円 3,125万円

以下の表は江戸川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満122.09%
1000万円以上2000万円未満478.19%
2000万円以上3000万円未満17330.14%
3000万円以上4000万円未満24342.33%
4000万円以上5000万円未満8715.16%
5000万円以上6000万円未満91.57%
6000万円以上7000万円未満10.17%
7000万円以上8000万円未満10.17%
1憶円以上2憶円未満10.17%

専有面積

江戸川区で取引された中古マンションの平均専有面積は64㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~185㎡ 64

以下の表は江戸川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満295.05%
40㎡以上50㎡未満193.31%
50㎡以上60㎡未満6711.67%
60㎡以上70㎡未満25043.55%
70㎡以上80㎡未満16428.57%
80㎡以上90㎡未満295.05%
90㎡以上100㎡未満111.92%
100㎡以上110㎡未満20.35%
110㎡以上120㎡未満10.17%
130㎡以上20.35%

建築年代別取引価格

以下の表は、江戸川区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 170万円~4,900万円 2,259万円
 1980 48万円~6,000万円 2,757万円
 1990 600万円~10,000万円 3,125万円
 2000 1,200万円~7,000万円 3,527万円
 2010 1,500万円~26,000万円 4,541万円
 2020 2,800万円~7,400万円 5,341万円

リフォームの有無

以下の表は、江戸川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装333件
改装済み201件
未確認40件

江戸川区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
江戸川区 北葛西
船堀-9分
3,500万円
70㎡
2LDK
1999年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北小岩
江戸川-5分
2,200万円
35㎡
2DK
1993年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 小松川
東大島-14分
3,900万円
90㎡
4LDK
1997年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-10分
4,200万円
70㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 平井
平井(東京)-9分
3,400万円
55㎡
2LDK
1993年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 本一色
新小岩-15分
3,100万円
70㎡
3LDK
1996年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 一之江町
船堀-13分
4,300万円
70㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 上篠崎
篠崎-6分
4,000万円
65㎡
3LDK
1997年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 小松川
東大島-12分
4,200万円
60㎡
2LDK+S
1994年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 小松川
東大島-12分
5,300万円
75㎡
3LDK
1994年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中央
新小岩-24分
3,000万円
60㎡
2LDK
1991年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-12分
1,900万円
50㎡
1LDK
1996年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-7分
4,300万円
55㎡
3LDK
1997年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-14分
3,800万円
50㎡
2LDK
1995年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-14分
3,400万円
65㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-16分
2,500万円
65㎡
3LDK
1991年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-14分
2,800万円
65㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 平井
平井(東京)-6分
1,200万円
15㎡
1K
1993年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 船堀
船堀-9分
2,600万円
45㎡
2LDK
1995年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南小岩
小岩-5分
4,700万円
65㎡
3LDK
1999年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 谷河内
瑞江-11分
3,700万円
70㎡
3LDK
1995年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 一之江
一之江-6分
4,500万円
70㎡
3LDK
1996年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 一之江
新小岩-1分
4,000万円
60㎡
3LDK
1996年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 江戸川
瑞江-9分
4,200万円
75㎡
1LDK
1992年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 江戸川
瑞江-15分
780万円
30㎡
1DK
1994年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 小松川
東大島-12分
3,500万円
75㎡
3LDK
1994年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 小松川
東大島-14分
3,800万円
90㎡
4LDK
1997年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 篠崎町
篠崎-16分
2,500万円
55㎡
2LDK
1998年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中央
新小岩-20分
3,400万円
65㎡
3LDK
1996年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 新堀
篠崎-15分
3,600万円
65㎡
3LDK
1997年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西小岩
小岩-6分
3,900万円
55㎡
2LDK
1996年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-16分
3,900万円
75㎡
3LDK
1996年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 平井
平井(東京)-9分
3,800万円
70㎡
3LDK
1996年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 船堀
船堀-8分
2,900万円
55㎡

1995年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西-14分
4,400万円
80㎡
3LDK
1994年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西-20分
3,600万円
65㎡
3LDK
1996年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南小岩
小岩-7分
5,200万円
65㎡
3LDK
1998年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 臨海町
葛西臨海公園-14分
4,400万円
75㎡
3LDK
1997年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 一之江
一之江-14分
2,800万円
70㎡
3LDK
1995年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 江戸川
瑞江-18分
2,200万円
60㎡
2LDK
1996年
未改装
2023年第3四半期

江戸川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

江戸川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
西葛西 600万円~5,200万円 3,341万円
平井(東京) 780万円~4,900万円 2,930万円
葛西 1,600万円~7,400万円 3,249万円
新小岩 750万円~4,700万円 2,842万円
小岩 700万円~5,200万円 3,115万円
一之江 1,800万円~4,800万円 3,104万円
船堀 1,200万円~5,400万円 3,215万円
葛西臨海公園 2,100万円~5,400万円 3,478万円
瑞江 610万円~4,200万円 2,880万円
篠崎 1,700万円~4,900万円 3,126万円

江戸川区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

江戸川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
平井 780万円~4,800万円 2,796万円
北葛西 1,600万円~4,900万円 3,289万円
南葛西 1,600万円~5,400万円 3,164万円
小松川 1,000万円~10,000万円 3,487万円
東葛西 1,900万円~7,400万円 3,312万円
西葛西 600万円~5,200万円 3,440万円
中央 2,000万円~4,200万円 2,900万円
臨海町 2,400万円~4,800万円 3,609万円
船堀 1,200万円~5,400万円 3,261万円
西小岩 1,500万円~4,800万円 3,205万円
松島 750万円~4,400万円 2,699万円
北小岩 700万円~4,400万円 2,460万円
松江 1,500万円~5,000万円 3,042万円
南小岩 2,000万円~5,200万円 3,458万円
篠崎町 1,700万円~4,900万円 3,216万円
一之江 2,300万円~4,800万円 3,453万円
中葛西 1,900万円~6,000万円 3,463万円
南篠崎町 2,400万円~4,000万円 3,140万円
東小岩 800万円~3,500万円 2,554万円
江戸川 610万円~4,200万円 2,299万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1990年~1999年(平成2年~平成11年)に建築された江戸川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。江戸川区で取引された中古マンションの取引価格帯600万円~10,000万円、平均取引価格は3,125万円です。

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