2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に江戸川区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。江戸川区で実際に取引された2010年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

江戸川区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,541万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~26,000万円 4,541万円

以降記載の情報は2017年以降に江戸川区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 62
 2018 55
 2019 62
 2020 74
 2021 73
 2022 65
 2023 80
 2024 18
全期間 489

年度別取引価格

以下のグラフは、江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都江戸川区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,100万円~5,900万円 4,016万円
2018 2,300万円~8,800万円 4,338万円
2019 2,500万円~7,000万円 4,356万円
2020 2,200万円~6,500万円 4,304万円
2021 2,100万円~7,100万円 4,577万円
2022 1,700万円~7,700万円 4,808万円
2023 1,500万円~26,000万円 5,113万円
2024 3,000万円~7,300万円 4,933万円
全期間 1,500万円~26,000万円 4,541万円

以下の表は江戸川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満20.41%
2000万円以上3000万円未満214.29%
3000万円以上4000万円未満12525.56%
4000万円以上5000万円未満19339.47%
5000万円以上6000万円未満10521.47%
6000万円以上7000万円未満336.75%
7000万円以上8000万円未満71.43%
8000万円以上9000万円未満20.41%
2憶円以上10.20%

専有面積

江戸川区で取引された中古マンションの平均専有面積は64㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
25㎡~210㎡ 64

以下の表は江戸川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満122.45%
40㎡以上50㎡未満193.89%
50㎡以上60㎡未満5110.43%
60㎡以上70㎡未満22646.22%
70㎡以上80㎡未満15832.31%
80㎡以上90㎡未満214.29%
90㎡以上100㎡未満10.20%
130㎡以上10.20%

建築年代別取引価格

以下の表は、江戸川区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 170万円~4,900万円 2,259万円
 1980 48万円~6,000万円 2,757万円
 1990 600万円~10,000万円 3,125万円
 2000 1,200万円~7,000万円 3,527万円
 2010 1,500万円~26,000万円 4,541万円
 2020 2,800万円~7,400万円 5,341万円

リフォームの有無

以下の表は、江戸川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装395件
改装済み54件
未確認40件

江戸川区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
江戸川区 北小岩
京成小岩-9分
4,900万円
70㎡
3LDK
2016年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北小岩
京成小岩-9分
4,600万円
70㎡
3LDK
2016年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 篠崎町
篠崎-4分
3,500万円
40㎡
1LDK
2017年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-10分
6,300万円
65㎡
3LDK
2015年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-11分
5,600万円
70㎡
3LDK
2014年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西瑞江
一之江-5分
4,200万円
65㎡
3LDK
2010年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 船堀
船堀-3分
7,300万円
60㎡
2LDK
2016年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北葛西
西葛西-16分
3,000万円
55㎡
2LDK
2012年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北小岩
新柴又-7分
4,500万円
65㎡
3LDK
2012年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-11分
5,200万円
70㎡
3LDK
2014年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西瑞江
一之江-8分
4,000万円
50㎡
2LDK
2012年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西瑞江
一之江-11分
5,300万円
70㎡
3LDK
2016年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-19分
5,100万円
65㎡
3LDK
2019年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-7分
3,900万円
40㎡
2LDK
2017年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東小松川
船堀-13分
4,200万円
55㎡
3LDK
2012年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 平井
平井(東京)-5分
6,200万円
70㎡
3LDK
2018年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 瑞江
瑞江-10分
5,000万円
65㎡
3LDK
2010年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南小岩
小岩-3分
6,000万円
65㎡
2DK
2015年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 一之江
一之江-2分
5,000万円
70㎡
3LDK
2013年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 一之江
一之江-3分
5,200万円
65㎡
2LDK+S
2018年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北葛西
西葛西-11分
4,200万円
50㎡
2LDK
2010年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北小岩
京成小岩-4分
4,000万円
65㎡
3LDK
2010年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 篠崎町
篠崎-3分
5,400万円
65㎡
3LDK
2012年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 篠崎町
篠崎-8分
3,800万円
60㎡
2LDK
2016年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
西葛西-10分
6,000万円
70㎡
2LDK
2017年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西一之江
一之江-14分
4,500万円
70㎡
3LDK
2013年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-9分
5,400万円
65㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-8分
3,100万円
45㎡
1DK
2011年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-9分
6,200万円
70㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西小岩
小岩-10分
6,500万円
75㎡
3LDK
2019年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 平井
平井(東京)-10分
6,700万円
70㎡
3LDK
2016年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 平井
平井(東京)-8分
6,400万円
65㎡
3LDK
2016年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 船堀
船堀-7分
5,700万円
70㎡
2LDK
2017年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西臨海公園-14分
4,600万円
70㎡
3LDK
2011年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西臨海公園-25分
4,200万円
65㎡
3LDK
2016年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北小岩
京成小岩-4分
4,000万円
65㎡
3LDK
2010年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北小岩
小岩-19分
4,300万円
60㎡
3LDK
2016年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 篠崎町
篠崎-5分
5,200万円
65㎡
3LDK
2019年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-8分
7,400万円
70㎡
3LDK
2016年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-10分
6,200万円
70㎡
3LDK
2011年
未改装
2023年第3四半期

江戸川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

江戸川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
西葛西 2,100万円~7,500万円 5,155万円
平井(東京) 2,600万円~6,700万円 4,570万円
一之江 2,700万円~5,300万円 3,980万円
船堀 3,000万円~8,800万円 5,078万円
葛西 2,800万円~6,500万円 4,566万円
小岩 1,700万円~26,000万円 4,843万円
葛西臨海公園 3,100万円~4,700万円 3,982万円
篠崎 1,500万円~8,500万円 4,331万円
瑞江 2,900万円~5,000万円 4,144万円
京成小岩 2,100万円~4,900万円 3,822万円

江戸川区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

江戸川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
西葛西 2,800万円~7,500万円 5,410万円
平井 2,600万円~6,700万円 4,570万円
北小岩 2,100万円~4,900万円 3,692万円
西瑞江 3,000万円~5,300万円 4,118万円
南葛西 3,100万円~4,800万円 3,974万円
東葛西 2,800万円~6,000万円 4,555万円
船堀 3,000万円~8,800万円 5,477万円
篠崎町 1,500万円~8,500万円 4,370万円
南小岩 1,700万円~26,000万円 5,477万円
松江 3,200万円~5,900万円 4,605万円
中葛西 2,100万円~6,500万円 4,617万円
春江町 2,900万円~4,400万円 3,587万円
西小岩 3,600万円~6,500万円 4,525万円
東小岩 3,000万円~5,000万円 3,973万円
一之江 2,700万円~5,200万円 4,075万円
東瑞江 4,000万円~4,800万円 4,425万円
本一色 4,300万円~5,100万円 4,638万円
東小松川 3,200万円~5,000万円 4,000万円
臨海町 3,600万円~4,700万円 4,100万円
北葛西 2,700万円~5,000万円 3,757万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に建築された江戸川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。江戸川区で取引された中古マンションの取引価格帯1,500万円~26,000万円、平均取引価格は4,541万円です。

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