2000年~2009年(平成12年~平成21年)に江戸川区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。江戸川区で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

江戸川区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,527万円です。

価格帯 平均価格
1,200万円~7,000万円 3,527万円

以降記載の情報は2017年以降に江戸川区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 124
 2018 109
 2019 128
 2020 106
 2021 105
 2022 81
 2023 85
 2024 24
全期間 762

年度別取引価格

以下のグラフは、江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都江戸川区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,500万円~5,500万円 3,236万円
2018 1,900万円~6,000万円 3,471万円
2019 1,200万円~6,000万円 3,424万円
2020 1,700万円~5,200万円 3,309万円
2021 1,800万円~7,000万円 3,637万円
2022 1,900万円~6,900万円 3,831万円
2023 1,400万円~6,700万円 3,966万円
2024 2,100万円~6,400万円 3,738万円
全期間 1,200万円~7,000万円 3,527万円

以下の表は江戸川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満293.81%
2000万円以上3000万円未満19325.33%
3000万円以上4000万円未満30540.03%
4000万円以上5000万円未満17723.23%
5000万円以上6000万円未満476.17%
6000万円以上7000万円未満101.31%
7000万円以上8000万円未満10.13%

専有面積

江戸川区で取引された中古マンションの平均専有面積は64㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
20㎡~110㎡ 64

以下の表は江戸川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満8010.50%
40㎡以上50㎡未満162.10%
50㎡以上60㎡未満638.27%
60㎡以上70㎡未満24832.55%
70㎡以上80㎡未満26134.25%
80㎡以上90㎡未満739.58%
90㎡以上100㎡未満182.36%
100㎡以上110㎡未満20.26%
110㎡以上120㎡未満10.13%

建築年代別取引価格

以下の表は、江戸川区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 170万円~4,900万円 2,259万円
 1980 48万円~6,000万円 2,757万円
 1990 600万円~10,000万円 3,125万円
 2000 1,200万円~7,000万円 3,527万円
 2010 1,500万円~26,000万円 4,541万円
 2020 2,800万円~7,400万円 5,341万円

リフォームの有無

以下の表は、江戸川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装534件
改装済み170件
未確認58件

江戸川区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
江戸川区 上一色
小岩-19分
3,700万円
65㎡
3LDK
2000年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北小岩
江戸川-1分
3,700万円
70㎡
3LDK
2009年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 小松川
東大島-10分
5,000万円
70㎡
3LDK
2008年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 篠崎町
篠崎-4分
3,400万円
50㎡
2LDK
2007年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-3分
6,400万円
75㎡
3LDK
2009年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西一之江
一之江-15分
3,700万円
70㎡
3LDK
2001年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西小岩
小岩-6分
2,100万円
25㎡
1R
2007年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西小松川町
船堀-24分
3,000万円
80㎡
4LDK
2001年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西瑞江
一之江-10分
4,400万円
60㎡
3LDK
2002年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 船堀
船堀-8分
5,800万円
70㎡
3LDK
2001年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北篠崎
篠崎-21分
2,700万円
60㎡
3LDK
2002年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 篠崎町
篠崎-4分
4,200万円
70㎡
3LDK
2009年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-13分
3,200万円
55㎡
2LDK
2006年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西一之江
一之江-18分
2,200万円
60㎡
3LDK
2000年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西小岩
小岩-5分
2,100万円
25㎡
1DK
2007年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西小岩
小岩-5分
2,600万円
25㎡
1K
2007年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東瑞江
瑞江-10分
3,100万円
75㎡

2001年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 船堀
船堀-6分
5,400万円
70㎡
3LDK
2005年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 松江
一之江-26分
4,900万円
90㎡
4LDK
2003年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 松江
船堀-6分
4,100万円
60㎡
2LDK
2002年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 松江
船堀-16分
3,400万円
75㎡
2LDK
2008年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 松江
船堀-19分
2,300万円
55㎡
2LDK
2005年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 松島
新小岩-15分
4,800万円
75㎡
3LDK
2004年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 谷河内
瑞江-11分
3,500万円
70㎡
3LDK
2004年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 江戸川
瑞江-15分
4,200万円
80㎡
3LDK
2003年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 北小岩
京成小岩-7分
4,400万円
65㎡
3LDK
2006年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 篠崎町
篠崎-4分
2,200万円
30㎡
1DK
2009年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 篠崎町
篠崎-8分
4,400万円
65㎡
3LDK
2005年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-2分
5,000万円
70㎡
2LDK+S
2000年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-11分
4,100万円
60㎡
2LDK
2002年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西葛西
西葛西-10分
4,700万円
70㎡
3LDK
2002年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 西小岩
小岩-6分
2,300万円
25㎡
1K
2007年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 春江町
一之江-11分
3,000万円
65㎡
2LDK+S
2003年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東小岩
小岩-8分
4,000万円
70㎡
3LDK
2003年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東小松川
船堀-9分
4,500万円
75㎡
3LDK
2001年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 平井
平井(東京)-6分
6,400万円
80㎡
3LDK
2003年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 平井
平井(東京)-14分
4,400万円
65㎡
3LDK
2000年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 平井
平井(東京)-1分
5,600万円
65㎡
3LDK
2000年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 船堀
船堀-6分
4,900万円
70㎡
3LDK
2005年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 松江
一之江-18分
3,400万円
65㎡
3LDK
2005年
未改装
2023年第4四半期

江戸川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

江戸川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
葛西 1,400万円~6,700万円 3,749万円
船堀 2,000万円~6,000万円 3,682万円
小岩 1,700万円~7,000万円 3,015万円
西葛西 1,900万円~6,000万円 3,973万円
瑞江 2,000万円~5,400万円 3,271万円
篠崎 1,200万円~5,500万円 3,346万円
平井(東京) 1,500万円~6,400万円 3,827万円
一之江 1,900万円~4,900万円 3,435万円
新小岩 1,900万円~5,000万円 3,219万円
京成小岩 2,100万円~4,500万円 3,488万円

江戸川区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

江戸川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
中葛西 1,900万円~6,700万円 3,804万円
西葛西 2,300万円~6,000万円 4,182万円
西小岩 1,700万円~7,000万円 2,916万円
船堀 2,500万円~6,000万円 4,072万円
松江 2,000万円~5,100万円 3,302万円
平井 1,500万円~6,400万円 3,732万円
篠崎町 1,800万円~5,500万円 3,590万円
北小岩 2,100万円~4,500万円 3,235万円
東葛西 1,600万円~5,700万円 3,454万円
小松川 3,000万円~5,300万円 4,191万円
南篠崎町 2,400万円~5,400万円 3,571万円
南葛西 1,400万円~5,100万円 3,419万円
松島 2,400万円~5,000万円 3,586万円
中央 1,900万円~4,200万円 3,000万円
一之江 1,900万円~4,400万円 3,558万円
春江町 1,200万円~4,600万円 3,111万円
江戸川 2,500万円~4,200万円 3,444万円
新堀 2,000万円~3,600万円 2,838万円
南小岩 2,100万円~5,000万円 3,192万円
東小松川 2,600万円~4,500万円 3,454万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2000年~2009年(平成12年~平成21年)に建築された江戸川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。江戸川区で取引された中古マンションの取引価格帯1,200万円~7,000万円、平均取引価格は3,527万円です。

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